关于商铺销售合同范本

关于商铺销售合同范本合同编号：__________甲方（以下简称“卖方”）：乙方（以下简称“买方”）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位于__________，建筑面积为____平方米。1.2商铺的权属清晰，无任何抵押、租赁等权利限制。第二条商铺价格及支付方式2.1买方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：_____元的价格购买上述商铺。2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，买方应按甲方指定的还款计划支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将商铺交付给乙方。3.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。第四条权利义务4.1甲方保证商铺权属清晰，无任何抵押、租赁等权利限制。4.2乙方应按约定时间支付房款。4.3双方应共同遵守国家法律法规，维护商铺的正常使用和经营。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价的____%。5.2违约方应承担因违约产生的其他相关费用。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至商铺所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：__________日期：____年____月____日乙方（盖章）：__________日期：____年____月____日1.商铺所有权证明文件2.商铺现状图片及视频资料3.甲方银行账户信息4.乙方身份证明文件5.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“卖方”）：乙方（以下简称“买方”）：丙方（以下简称“第三方”）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺出售给乙方，并由丙方提供相关服务事宜，达成如下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位于__________，建筑面积为____平方米。1.2商铺的权属清晰，无任何抵押、租赁等权利限制。第二条商铺价格、支付方式及第三方服务费用2.1买方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：_____元的价格购买上述商铺。2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，买方应按甲方指定的还款计划支付。2.4丙方作为第三方，提供商铺转让过程中的相关服务，包括但不限于法律咨询、资产评估、过户服务等，丙方服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：____元，由甲方承担。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将商铺交付给乙方。3.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。第四条甲方权益保障4.1甲方保证商铺权属清晰，无任何抵押、租赁等权利限制。4.2甲方应确保丙方履行其服务职责，保障买方权益。4.3甲方在合同履行过程中，有权监督丙方的服务质量和进度。4.4甲方在合同履行过程中，如发现丙方存在违约行为，有权要求丙方承担违约责任。第五条买方违约及限制条款5.1买方未按约定时间支付房款的，应承担迟延履行违约金，违约金为本合同成交价的____%。5.2买方在合同履行过程中，如发生违约行为，甲方有权要求买方承担违约责任。5.3买方在合同履行过程中，不得以任何理由阻碍商铺的正常交付和使用。第六条丙方权益和义务6.1丙方应按约定提供相关服务，确保商铺转让过程的顺利进行。6.2丙方在提供服务过程中，应遵守法律法规，保障甲方和买方的合法权益。6.3丙方在提供服务过程中，如发生违约行为，应承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至商铺所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：__________日期：____年____月____日乙方（盖章）：__________日期：____年____月____日丙方（盖章）：__________日期：____年____月____日1.商铺所有权证明文件2.商铺现状图片及视频资料3.甲方银行账户信息4.乙方身份证明文件5.丙方服务内容和相关资质6.其他相关文件总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方主体，为甲方和买方提供了更加专业、安全、高效的交易服务。丙方作为第三方，负责提供商铺转让过程中的相关服务，包括法律咨询、资产评估、过户服务等，以确保交易的合法性和顺利进行。在此基础上，本合同充分保障了甲方的权益。甲方作为卖方，在合同中享有多项权利和保障，如保证商铺权属清晰、无任何抵押、租赁等权利限制，确保丙方履行服务职责，监督丙方的服务质量和进度，以及在发现丙方违约时要求其承担违约责任等。同时，本合同对买方设置了严格的违约及限制条款，如未按约定时间支付房款应承担迟延履行第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（以下简称“卖方”）：乙方（以下简称“买方”）：丙方（以下简称“第三方”）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺出售给乙方，并由丙方提供相关服务事宜，达成如下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位于__________，建筑面积为____平方米。1.2商铺的权属清晰，无任何抵押、租赁等权利限制。第二条商铺价格、支付方式及第三方服务费用2.1买方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：_____元的价格购买上述商铺。2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，买方应按甲方指定的还款计划支付。2.4丙方作为第三方，提供商铺转让过程中的相关服务，包括但不限于法律咨询、资产评估、过户服务等，丙方服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：____元，由乙方承担。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将商铺交付给乙方。3.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。第四条乙方权益保障4.1乙方对商铺享有购买权，甲方应按照约定向乙方交付商铺。4.2乙方有权按照合同约定要求甲方履行交付和过户义务。4.3乙方在合同履行过程中，有权监督丙方的服务质量和进度。4.4乙方在合同履行过程中，如发现丙方存在违约行为，有权要求丙方承担违约责任。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未按约定时间交付商铺的，应承担迟延履行违约金，违约金为本合同成交价的____%。5.2甲方在合同履行过程中，如发生违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.3甲方在合同履行过程中，不得以任何理由阻碍商铺的正常交付和使用。第六条丙方权益和义务6.1丙方应按约定提供相关服务，确保商铺转让过程的顺利进行。6.2丙方在提供服务过程中，应遵守法律法规，保障乙方和甲方的合法权益。6.3丙方在提供服务过程中，如发生违约行为，应承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至商铺所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：__________日期：____年____月____日乙方（盖章）：__________日期：____年____月____日丙方（盖章）：__________日期：____年____月____日1.商铺所有权证明文件2.商铺现状图片及视频资料3.甲方银行账户信息4.乙方身份证明文件5.丙方服务内容和相关资质6.其他相关文件总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方主体，为乙方提供了更加专业、安全、高效的交易服务。丙方作为第三方，负责提供商铺转让过程中的相关服务，包括法律