威海网签合同范本

威海网签合同范本合同编号：__________甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方购买位于威海的房产事宜，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1乙方出售给甲方的房产位于威海市__________区（县）__________街道（镇）__________路__________号，房屋产权证号：__________，房屋面积为____平方米。1.2乙方保证上述房产为合法产权，不存在任何法律纠纷、债务抵押等问题。第二条房价及支付方式2.1甲乙双方确认，本次交易的房价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2甲方支付房价的方式如下：（1）签订合同时，甲方支付人民币____元作为定金，定金在甲方按约履行本合同后转为购房款的一部分。（2）甲方应于____年____月____日前支付剩余房款，具体支付时间及方式由甲乙双方协商确定。第三条交付及过户3.1乙方应在本合同签订后____个工作日内，将房产证等相关材料交付给甲方。3.2甲方应按照本合同约定的支付方式支付房款。款项支付完毕后，甲乙双方应共同前往房产登记机构办理过户手续。3.3过户手续办理完成后，甲方应按照约定接收房产，并承担后续的物业、税费等相关费用。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2若乙方未能按照本合同约定交付房产或甲方未能按照约定支付房款，违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同房价的____%。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交合同签订地人民法院诉讼解决。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________签订日期：____年____月____日1.房产证复印件2.买卖双方身份证复印件3.其他相关材料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________第三方主体：__________（以下简称“担保方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方购买位于威海的房产事宜，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1乙方出售给甲方的房产位于威海市__________区（县）__________街道（镇）__________路__________号，房屋产权证号：__________，房屋面积为____平方米。1.2乙方保证上述房产为合法产权，不存在任何法律纠纷、债务抵押等问题。第二条房价及支付方式2.1甲乙双方确认，本次交易的房价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2甲方支付房价的方式如下：（1）签订合同时，甲方支付人民币____元作为定金，定金在甲方按约履行本合同后转为购房款的一部分。（2）甲方应于____年____月____日前支付剩余房款，具体支付时间及方式由甲乙双方协商确定。第三条担保方的责权利3.1担保方作为独立的第三方主体，为本合同的履行提供担保。担保方承诺，如乙方未能按照本合同约定交付房产或甲方未能按照约定支付房款，担保方将承担相应的违约责任。3.2担保方应在本合同签订后____个工作日内，向甲方提供担保，包括但不限于提供保证金、提供担保函等。3.3担保方的担保金额为本合同房价的____%，担保期限自本合同签订之日起至过户手续办理完毕之日止。第四条甲方权益保障4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定交付房产，并按照约定支付房款。4.2甲方在支付房款后，有权要求乙方协助办理过户手续，并按照约定接收房产。4.3甲方在房产过户手续办理完毕后，有权要求乙方按照约定交付房产证等相关材料。4.4甲方在合同履行过程中，有权要求担保方履行担保责任，确保本合同的履行。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方如未能按照本合同约定交付房产，应向甲方支付违约金，违约金为本合同房价的____%。5.2乙方如未能按照本合同约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同房价的____%。5.3乙方如存在隐瞒房产实际情况、虚构产权等欺诈行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同房价的____%。5.4乙方在合同履行过程中，如发生债务抵押、法律纠纷等问题，导致房产无法正常交付，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同房价的____%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交合同签订地人民法院诉讼解决。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。7.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________担保方：__________签订日期：____年____月____日1.房产证复印件2.买卖双方身份证复印件3.担保方相关资质证明文件4.其他相关材料第三方介入的意义和目的在于为甲方的权益提供更加有力的保障，确保甲方在房产交易过程中不受损失。通过引入担保方，甲方在本合同中获得了更多的权利保障和利益保障，如要求担保方提供担保、在乙方违约时要求担保方承担违约责任等。同时，本合同中对于乙方的违约及限制条款进行了详细规定，如要求乙方支付违约金、在乙方违约时甲方有权解除合同等，进一步保护了甲方的权益。通过本合同的履行，甲方能够更加安心地完成房产交易，确保自身的利益不受损害。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________第三方主体：__________（以下简称“担保方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方购买位于威海的房产事宜，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1乙方出售给甲方的房产位于威海市__________区（县）__________街道（镇）__________路__________号，房屋产权证号：__________，房屋面积为____平方米。1.2乙方保证上述房产为合法产权，不存在任何法律纠纷、债务抵押等问题。第二条房价及支付方式2.1甲乙双方确认，本次交易的房价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2甲方支付房价的方式如下：（1）签订合同时，甲方支付人民币____元作为定金，定金在甲方按约履行本合同后转为购房款的一部分。（2）甲方应于____年____月____日前支付剩余房款，具体支付时间及方式由甲乙双方协商确定。第三条担保方的责权利3.1担保方作为独立的第三方主体，为本合同的履行提供担保。担保方承诺，如甲方未能按照本合同约定支付房款，担保方将承担相应的违约责任。3.2担保方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方提供担保，包括但不限于提供保证金、提供担保函等。3.3担保方的担保金额为本合同房价的____%，担保期限自本合同签订之日起至过户手续办理完毕之日止。第四条乙方权益保障4.1乙方有权要求甲方按照本合同约定支付房款。4.2乙方在甲方支付房款后，有权要求甲方协助办理过户手续，并按照约定交付房产。4.3乙方在房产过户手续办理完毕后，有权要求甲方按照约定交付房产证等相关材料。4.4乙方在合同履行过程中，有权要求担保方履行担保责任，确保本合同的履行。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方如未能按照本合同约定支付房款，应向乙方支付违约金，违约金为本合同房价的____%。5.2甲方如未能按照本合同约定协助办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为本合同房价的____%。5.3甲方如存在隐瞒房产实际情况、虚构产权等欺诈行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同房价的____%。5.4甲方在合同履行过程中，如发生债务抵押、法律纠纷等问题，导致房产无法正常交付，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同房价的____%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交合同签订地人民法院诉讼解决。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。7.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________担保方：__________签订日期：____年____月____日1.房产证复印件2.买卖双方身份证复印件3.担保方相关资质证明文件4.其他相关材料乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在房产交易过程中的权益得到充分保障。通过引入担保方，乙方在本合同中获得了更多的权利保障和利