店铺大型出租合同范本

店铺大型出租合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________联系方式：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店铺出租给乙方使用，乙方承租甲方店铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条店铺基本情况店铺位于________________，店铺面积为________________平方米。第二条租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租店铺，并支付合同约定的违约金。第四条租赁用途乙方租赁该店铺仅限于________________使用，不得擅自改变店铺用途。第五条店铺维修及保养1.租赁期间，店铺及内部设施的正常维护、保养由甲方负责。2.因乙方使用不当导致的店铺及内部设施损坏，维修费用由乙方承担。第六条水电费用1.租赁期间，店铺的水电费用由乙方承担。2.乙方应按期向供电供水部门缴纳相关费用，如有拖欠，后果自负。租赁期间，店铺涉及的税费由乙方承担。第八条违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离店铺的，应支付合同约定的违约金。第九条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日1.店铺所有权证明文件2.店铺内部设施清单3.租金支付银行账户信息第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________联系方式：________________丙方（第三方主体）：________________地址：________________联系方式：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店铺出租给乙方使用，乙方承租甲方店铺，丙方作为担保方事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条店铺基本情况店铺位于________________，店铺面积为________________平方米。第二条租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租店铺，并支付合同约定的违约金。第四条租赁用途乙方租赁该店铺仅限于________________使用，不得擅自改变店铺用途。第五条店铺维修及保养1.租赁期间，店铺及内部设施的正常维护、保养由甲方负责。2.因乙方使用不当导致的店铺及内部设施损坏，维修费用由乙方承担。第六条水电费用1.租赁期间，店铺的水电费用由乙方承担。2.乙方应按期向供电供水部门缴纳相关费用，如有拖欠，后果自负。租赁期间，店铺涉及的税费由乙方承担。第八条甲方权益保障1.甲方享有店铺优先购买权，如乙方拟将店铺出售，应提前三个月通知甲方，甲方有权在同等条件下优先购买。2.甲方有权在租赁期间对店铺进行不定期检查，确保乙方遵守租赁用途并维护店铺设施。3.甲方有权要求乙方在租赁期间按期缴纳租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第九条乙方违约及限制条款1.乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离店铺的，应支付合同约定的违约金。2.乙方擅自改变店铺用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方在租赁期间不得将店铺转租给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第十条第三方主体丙方的责权利1.丙方作为担保方，对乙方的租金支付及合同履行承担连带责任。如乙方逾期支付租金或违反合同约定，甲方有权要求丙方支付相应的违约金。2.丙方应确保乙方按期支付租金，如乙方未能履行支付义务，丙方应承担相应的责任。3.丙方在合同期间有权对乙方的经营情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。第十一条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十二条附则1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日1.店铺所有权证明文件2.店铺内部设施清单3.租金支付银行账户信息第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：通过引入第三方主体丙方作为担保方，可以增加乙方履行合同的保障，提高甲方的权益保障。丙方作为担保方，对乙方的租金支付及合同履行承担连带责任，增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款。同时，增加了乙方的违约及限制条款，对乙方的违约行为进行了明确的约束。此外，甲方作为出租方，在合同中享有了店铺优先购买权、检查权以及解除合同的权利，进一步保障了甲方的权益。乙方作为第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________联系方式：________________丙方（第三方主体）：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有位于________________的店铺（以下简称“店铺”），乙方愿意租赁该店铺，丙方愿意作为担保方为乙方的租赁行为提供担保，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁店铺描述店铺位于________________，店铺面积为________________平方米。第二条租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租店铺，并支付合同约定的违约金。第四条租赁用途乙方租赁该店铺仅限于________________使用，不得擅自改变店铺用途。第五条店铺维修及保养1.租赁期间，店铺及内部设施的正常维护、保养由甲方负责。2.因乙方使用不当导致的店铺及内部设施损坏，维修费用由乙方承担。第六条水电费用1.租赁期间，店铺的水电费用由乙方承担。2.乙方应按期向供电供水部门缴纳相关费用，如有拖欠，后果自负。第七条甲方违约及限制条款1.甲方延迟交付店铺的，应支付延迟交付的违约金，违约金计算方式为：延迟交付一日，支付租金的__%作为违约金。2.甲方提前终止租赁合同的，应支付提前终止合同的违约金，违约金计算方式为：提前终止一日，支付租金的__%作为违约金。第八条乙方权益保障1.乙方有权按照合同约定使用和经营店铺。2.乙方有权要求甲方按照合同约定提供店铺的相关设施和服务。3.乙方有权在租赁期间对店铺进行装修和改造，但需提前通知甲方并取得甲方书面同意。第九条丙方责权利1.丙方作为担保方，对乙方的租金支付及合同履行承担连带责任。如乙方逾期支付租金或违反合同约定，甲方有权要求丙方支付相应的违约金。2.丙方应确保乙方按期支付租金，如乙方未能履行支付义务，丙方应承担相应的责任。3.丙方在合同期间有权对乙方的经营情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。第十条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十一条附则1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日1.店铺所有权证明文件2.店铺内部设施清单3.租金支付银行账户信息第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：通过引入第三方主体丙方作为担保方，可以增加乙方履行合同的保障，提高甲方的权益保障。丙方