建行买房商贷合同范本

建行买房商贷合同范本合同编号：__________合同签订日期：__________合同签订地点：__________甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（保证人）：__________鉴于甲方为乙方提供购房商业贷款，为确保各方权益，经甲、乙、丙三方协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条贷款金额、用途及期限1.1甲方同意向乙方发放购房商业贷款，贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2乙方承诺将贷款用于购买房产，且该房产位于：__________。1.3贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率、还款方式及还款金额2.1贷款利率为年利率____%，按____（月、季、年）进行调整。2.2乙方采用等额本息还款方式，每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3还款期限内，如遇利率调整，乙方应按照调整后的利率继续履行还款义务。第三条贷款的发放和还款3.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内将贷款发放至乙方账户。3.2乙方应按照本合同约定的还款方式和还款金额，按时足额向甲方还款。3.3乙方如有逾期还款行为，甲方有权依法采取措施，包括但不限于提起诉讼。第四条保证事项4.1丙方作为乙方还款的保证人，承诺在乙方逾期还款时，按照本合同约定的还款金额和还款方式，向甲方履行还款义务。4.2丙方的保证责任期限为自本合同签订之日起至贷款到期日止。第五条合同的变更、解除和终止5.1任何一方提出变更、解除或终止本合同，须经三方协商一致并书面确认。5.2合同变更、解除或终止后，乙方仍应承担尚未偿还的贷款本金及利息。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。6.2乙方逾期还款的，甲方有权按逾期金额收取罚息，罚息利率为____%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同附件包括：贷款申请表、身份证明文件、房产证复印件等。8.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（保证人）：__________签订日期：__________签订地点：__________（注：以上内容仅为范本，实际合同内容请根据具体情况和法律法规进行调整。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：__________合同签订地点：__________甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（保证人）：__________为满足乙方购房需求，甲方同意向乙方提供购房商业贷款，并为确保各方权益，经甲、乙、丙三方协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条第三方主体责权利1.1丙方作为保证人，承诺在乙方逾期还款时，按照本合同约定的还款金额和还款方式，向甲方履行还款义务。1.2丙方应承担的保证责任期限为自本合同签订之日起至贷款到期日止。1.3丙方同意在乙方逾期还款时，按照本合同约定的罚息利率收取罚息。第二条甲方权益优先2.1甲方同意向乙方发放购房商业贷款，贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方有权根据市场利率调整情况，适时调整贷款利率，并提前通知乙方。2.3甲方有权对乙方的还款行为进行监督，如发现乙方有逾期还款等违约行为，有权依法采取措施，包括但不限于提起诉讼。2.4甲方在贷款发放前，有权对乙方提供的资料进行审核，确保乙方的信用状况符合贷款要求。2.5甲方有权要求乙方提供担保，以确保贷款的安全。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方应按照本合同约定的还款方式和还款金额，按时足额向甲方还款。3.2乙方逾期还款的，甲方有权按照逾期金额收取罚息，罚息利率为____%。3.3乙方如发生违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即偿还全部贷款本金及利息。3.4乙方在贷款期间，未经甲方同意，不得将房产进行转让、出租或设定抵押。第四条贷款的发放和还款4.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内将贷款发放至乙方账户。4.2乙方应按照本合同约定的还款方式和还款金额，按时足额向甲方还款。4.3乙方如有逾期还款行为，甲方有权依法采取措施，包括但不限于提起诉讼。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条第三方介入的意义和目的6.1丙方作为第三方保证人介入本合同，旨在确保贷款的安全，保障甲方的权益。6.2丙方的介入可以增加乙方还款的信任度，降低甲方贷款风险。6.3丙方的保证责任期限为自本合同签订之日起至贷款到期日止，有利于确保甲方在贷款期间的权益。第七条甲方为主导的目的和意义7.1甲方作为贷款人，在本次贷款中拥有主导地位，有权对乙方进行信用审核，确保贷款的安全。7.2甲方有权调整贷款利率，以适应市场变化，保护自身权益。7.3甲方有权对乙方的还款行为进行监督，确保贷款能够按时回收。7.4甲方为主导的目的在于确保贷款的顺利进行，保障甲方的权益，同时满足乙方的购房需求。（注：以上内容仅为范本，实际合同内容请根据具体情况和法律法规进行调整。）第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签订日期：__________合同签订地点：__________甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（第三方主体）：__________为满足乙方购车需求，甲方同意向乙方提供购车贷款，为确保各方权益，经甲、乙、丙三方协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条第三方主体责权利1.1丙方作为第三方主体，承诺在乙方逾期还款时，按照本合同约定的还款金额和还款方式，向甲方履行还款义务。1.2丙方应承担的保证责任期限为自本合同签订之日起至贷款到期日止。1.3丙方同意在乙方逾期还款时，按照本合同约定的罚息利率收取罚息。第二条乙方权益优先2.1甲方同意向乙方发放购车贷款，贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方有权根据市场利率调整情况，适时调整贷款利率，并提前通知乙方。2.3甲方有权对乙方的还款行为进行监督，如发现乙方有逾期还款等违约行为，有权依法采取措施，包括但不限于提起诉讼。2.4甲方在贷款发放前，有权对乙方提供的资料进行审核，确保乙方的信用状况符合贷款要求。2.5甲方有权要求乙方提供担保，以确保贷款的安全。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方应按照本合同约定的时间将贷款发放至乙方账户。3.2甲方逾期发放贷款的，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，违约金金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.3甲方如违反本合同的其他约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即偿还全部贷款本金及利息。3.4甲方在贷款期间，未经乙方同意，不得将贷款合同进行转让、出租或设定抵押。第四条贷款的发放和还款4.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内将贷款发放至乙方账户。4.2乙方应按照本合同约定的还款方式和还款金额，按时足额向甲方还款。4.3乙方如有逾期还款行为，甲方有权依法采取措施，包括但不限于提起诉讼。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条乙方为主导的目的和意义6.1乙方作为借款人在本次贷款中拥有主导地位，有权要求甲方提供合适的贷款条件，确保自身权益。6.2乙方有权根据自身需求，选择合适的还款方式和还款金额