车站小吃档口租赁合同

车站小吃档口租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________一、租赁范围及用途2.乙方同意租赁档口用于合法经营小吃业务，不得擅自改变经营范围。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离档口，并将档口恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、经营规范1.乙方应按照甲方提供的经营规范进行经营，保证食品安全，不得经营假冒伪劣商品。2.乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变档口结构，不得在档口内外乱扔垃圾，保持环境卫生。3.乙方应在档口明显位置悬挂营业执照、食品经营许可证等相关证件。五、合同的变更和解除1.任何一方不得单方面解除本合同，但甲方有权提前终止租赁关系，具体提前通知期限双方协商确定。2.如有不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。六、违约责任1.甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常经营的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__________%。2.乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年____月____日附件：车站小吃档口具体位置、面积及设施详细信息一、附件列表：1.车站小吃档口具体位置、面积及设施详细信息2.甲方营业执照复印件3.甲方食品经营许可证复印件4.乙方营业执照复印件5.乙方食品经营许可证复印件6.租赁范围内其他重要证件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常经营的，视为甲方违约。2.乙方未按照约定支付租金，视为乙方违约。3.乙方擅自改变档口结构或经营范围，视为乙方违约。4.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行的，视为双方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物进行使用、收益的一方。3.租金：指承租方为使用、收益租赁物而支付给出租方的费用。4.违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.档口设施损坏：发现问题及时通知甲方，由甲方负责维修或更换。2.租金支付纠纷：严格按照支付方式和时间要求支付租金，如有争议双方协商解决。3.经营范围变更：如需变更经营范围，提前一个月书面通知甲方，并签订补充协议。4.食品卫生问题：严格遵守食品安全规定，确保食品卫生，避免食品安全事故。五、所有应用场景：1.甲方拥有车站小吃档口的出租权。2.乙方愿意租赁该档口进行合法的小吃经营。3.双