购房委托书格式购房授权书模板

购房委托书格式购房授权书模板合同编号：__________甲方（委托人）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托人）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________一、委托事项1.1乙方作为甲方的代理人，全权办理甲方购房事宜，包括但不限于看房、选房、谈判、签订购房合同、办理贷款、缴纳税费、产权过户等。1.2乙方应认真履行代理职责，维护甲方的合法权益，确保甲方购房过程顺利进行。二、代理权限2.1乙方在代理过程中，有权代表甲方与房产开发商或卖方进行洽谈、签订相关合同文件。2.2乙方在甲方授权范围内，有权处理与购房相关的各项事宜，包括但不限于支付房款、办理按揭贷款、缴纳税费等。2.3乙方在代理过程中，如有需要甲方配合的事项，甲方应予以积极配合。三、代理期限3.1本委托书的代理期限自双方签订之日起至购房事宜办理完毕之日止。3.2如购房事宜因客观原因无法在代理期限内办理完毕，双方可协商延长代理期限。四、保密条款4.1乙方在代理过程中，应保守甲方的隐私和商业秘密，不得泄露甲方的个人信息及购房事宜的相关信息。4.2除非依法应当向政府部门披露的信息，乙方不得向任何第三方披露本委托书及购房事宜的相关信息。五、报酬及费用5.1乙方在代理过程中所发生的费用，包括但不限于交通、通讯、餐饮等，由甲方承担。具体费用根据实际情况另行协商。5.2乙方代理成功后，甲方应支付给乙方人民币【】元作为代理报酬。六、违约责任6.1任何一方违反本委托书的规定，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。6.2如乙方未按甲方要求履行代理职责，导致甲方购房事宜受到影响，乙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1本委托书签订后，如双方在履行过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本委托书一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房产证复印件4.购房合同复印件5.贷款合同复印件6.税费缴纳凭证复印件7.产权过户凭证复印件8.代理协议复印件9.费用支付凭证复印件10.其他与购房相关的文件复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付房款或未能履行其他合同义务，视为违约。2.乙方未按甲方要求履行代理职责，导致甲方购房事宜受到影响，视为违约。3.乙方泄露甲方隐私和商业秘密，导致甲方遭受损失，视为违约。4.双方未按约定时间办理购房相关事宜，导致合同无法履行，视为违约。5.任何一方未履行合同约定的其他义务，导致合同无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指购房人，具有购房意愿并承担购房义务的自然人或法人。2.乙方：指受甲方委托办理购房事宜的代理人，可以是自然人或法人。3.房产：指甲方拟购买的位于特定地址的房地产。4.购房代理人：指乙方在甲方授权范围内，代表甲方办理购房相关事宜的代理人。5.代理期限：指双方约定乙方作为甲方代理人办理购房事宜的期限。6.违约责任：指一方未履行合同义务或履行义务不符合约定，导致另一方遭受损失时应承担的责任。7.赔偿责任：指违约方因违约行为导致对方遭受损失，应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定时间支付房款，乙方应及时提醒甲方，协商解决支付问题。2.乙方未按甲方要求履行代理职责，甲方应及时与乙方沟通，要求乙方改正。3.乙方泄露甲方隐私和商业秘密，甲方可要求乙方承担违约责任，并要求乙方停止泄露。4.双方在办理购房相关事宜时出现分歧，应及时沟通协商，寻求共同解决方案。5.遇到不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商延长代理期限或解除合同。五、所有应用场景：1.甲方拟购买房产，但缺乏时间和专业知识，委托乙方代为办理购房事宜。2.乙方具备购房经验和专业知识，愿意为甲方提供购房