商场铺面租凭合同范本

商场铺面租凭合同范本合同编号：__________商场铺面租赁合同范本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商场铺面出租给乙方使用，乙方承租甲方商场铺面事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条铺面情况1.1甲方出租的商场铺面位于__________，铺面面积为__________平方米。1.2乙方承租的商场铺面位于__________，铺面面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签署协议，并经双方签字盖章确认。4.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。4.3在租赁期内，如甲方未按照约定提供租赁物，乙方有权解除本合同。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__________%。5.2如甲方未按照约定提供租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________1.商场铺面照片2.甲方营业执照复印件3.乙方身份证复印件4.租赁铺面位置示意图5.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导商场铺面租赁合同范本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商场铺面出租给乙方使用，乙方承租甲方商场铺面，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条铺面情况1.1甲方出租的商场铺面位于__________，铺面面积为__________平方米。1.2乙方承租的商场铺面位于__________，铺面面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条甲方权益主导4.1甲方作为出租方，拥有铺面所有权和处置权，对乙方租赁行为进行监管和管理。4.2甲方有权在租赁期内对铺面进行维修、保养、改造，以确保铺面的正常使用。4.3甲方有权根据市场情况调整租金，乙方应予以接受。4.4甲方有权在租赁期内提前解除或变更本合同，但应提前一个月书面通知乙方。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方应按约定时间支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。5.2乙方不得将铺面转租给第三方，如发现转租行为，甲方有权解除本合同。5.3乙方应合理使用铺面，不得进行违法经营活动，如造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任。5.4乙方在租赁期内如发生违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。第六条第三方主体权益及责任6.1丙方作为第三方主体，负责为乙方提供经营所需的各项服务，包括但不限于水电费、物业管理费等。6.2丙方应确保乙方在租赁期内正常使用铺面，如因丙方原因导致乙方经营受损，丙方应承担相应责任。6.3丙方有权根据实际情况调整服务费用，但应提前一个月书面通知乙方。6.4丙方应遵守国家相关法律法规，不得利用铺面从事违法经营活动。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________丙方（签字/盖章）：__________日期：__________1.商场铺面照片2.甲方营业执照复印件3.乙方身份证复印件4.租赁铺面位置示意图5.其他相关文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为乙方提供经营所需的各项服务，确保乙方在租赁期内正常使用铺面。同时，丙方作为独立第三方，能够对甲乙双方的履行行为进行监督和管理，维护合同的履行公平、公正。丙方的介入还有助于解决甲乙双方在履行过程中可能出现的纠纷，提高合同履行效率。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，拥有铺面所有权和处置权，在合同中设定了一系列甲方的权益主导条款，旨在确保甲方的合法权益得到充分保障。甲方为主导的目的在于确保乙方按照约定条件租赁铺面，维护甲方对铺面的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导办公室租赁合同范本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的办公室出租给乙方使用，乙方承租甲方办公室，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条办公室情况1.1甲方出租的办公室位于__________，办公室面积为__________平方米。1.2乙方承租的办公室位于__________，办公室面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条乙方权益主导4.1乙方作为承租方，拥有办公室使用权和经营权，对甲方出租的办公室进行管理和使用。4.2乙方有权在租赁期内对办公室进行装修、改造，以确保办公室的正常使用。4.3乙方有权根据实际需要调整办公室用途，但应提前一个月书面通知甲方。4.4乙方有权在租赁期内提前解除或变更本合同，但应提前一个月书面通知甲方。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方应按约定时间交付办公室，如逾期交付，应支付滞纳金。5.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方租赁的办公室。5.3甲方应保证办公室的安全、卫生和设施的正常运行，如因甲方原因导致乙方经营受损，甲方应承担相应责任。5.4甲方在租赁期内如发生违约行为，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。第六条第三方主体权益及责任6.1丙方作为第三方主体，负责为乙方提供办公室所需的各项服务，包括但不限于物业管理、维修保养等。6.2丙方应确保乙方在租赁期内正常使用办公室，如因丙方原因导致乙方经营受损，丙方应承担相应责任。6.3丙方有权根据实际情况调整服务费用，但应提前一个月书面通知乙方。6.4丙方应遵守国家相关法律法规，不得利用办公室从事违法经营活动。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________丙方（签字/盖章）：__________日期：__________1.办公室照片2.甲方营业执照复印件3.乙方身份证复印件4.租赁办公室位置示意