卖房屋正规合同范本

卖房屋正规合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]房屋买卖合同卖方（以下简称甲方）：[填写甲方全称][填写甲方联系地址][填写甲方联系人及电话]买方（以下简称乙方）：[填写乙方全称][填写乙方联系地址][填写乙方联系人及电话]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条房屋描述1.1房屋坐落于[填写具体地址]，房屋结构为[填写结构]，房屋所有权证号为[填写证件号码]。1.2房屋的产权明确，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条购买价格2.1乙方向甲方支付的购房款总额为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的中文大写]元整），其中包括房屋价款、交易手续费、税费等。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付购房款。第三条付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付购房款总额的[填写百分比]作为定金。3.2乙方应按下列计划向甲方支付剩余房款：（1）[填写支付计划]；（2）[填写支付计划]；（3）[填写支付计划]。3.3甲方在收到乙方支付的购房款后，应及时向乙方出具合法有效的收款凭证。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将房屋的所有权转移给乙方。4.2过户费用由[填写方]承担。4.3甲方应保证在过户过程中提供的资料真实、合法、有效。第五条附加条款5.1房屋内的家具、家电等室内物品，双方协商一致后可列入交易范围内。具体清单详见附件。5.2本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。5.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2本合同签订后，甲方不得以任何理由要求提高房价。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：[填写日期]附件：家具、家电等物品清单（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋买卖合同卖方（以下简称甲方）：[填写甲方全称][填写甲方联系地址][填写甲方联系人及电话]买方（以下简称乙方）：[填写乙方全称][填写乙方联系地址][填写乙方联系人及电话]第三方服务方（以下简称丙方）：[填写丙方全称][填写丙方联系地址][填写丙方联系人及电话]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款。丙方作为专业的房屋交易服务提供商，受甲方委托，为甲方和乙方提供房屋交易相关的服务，包括但不限于房源信息核实、交易流程协助、资金监管等。第一条房屋描述[同第一条内容]第二条购买价格[同第二条内容]第三条付款方式及时间[同第三条内容]第四条交付及过户[同第四条内容]第五条附加条款5.1甲方应保证房屋的权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。若存在第三方主张权利的情况，甲方应负责解决，并承担因此给乙方造成的损失。5.2丙方应负责对房屋进行全面的查验，包括但不限于房屋的结构、设施设备、使用状况等，并向乙方提供详细的查验报告。若查验报告中存在问题，甲方应负责整改，并承担因此产生的费用。5.3丙方应对交易过程中的资金进行监管，确保资金的安全。在乙方支付购房款后，丙方应向甲方出具合法有效的收款凭证。第六条甲方权益保障6.1乙方应按本合同约定的付款方式及时向甲方支付购房款。若乙方逾期支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2甲方应保证房屋的权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。若存在第三方主张权利的情况，甲方应负责解决，并承担因此给乙方造成的损失。6.3甲方在房屋过户完成后，有权要求乙方支付尾款。若乙方逾期支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条违约责任[同第七条内容]第八条争议解决[同第八条内容]9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________签订日期：[填写日期]附件：家具、家电等物品清单（如有）总结：第三方介入的意义和目的在于为甲方和乙方提供专业的房屋交易服务，确保交易的安全、顺利进行。在本合同中，甲方的权益主导，通过设置严格的违约责任、权益保障等条款，确保甲方的权益得到充分保障。同时，第三方的主体角色也使得交易过程更加规范、透明，提高了交易的安全性。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）：[填写甲方全称][填写甲方联系地址][填写甲方联系人及电话]承租方（以下简称乙方）：[填写乙方全称][填写乙方联系地址][填写乙方联系人及电话]第三方服务方（以下简称丙方）：[填写丙方全称][填写丙方联系地址][填写丙方联系人及电话]鉴于甲方是位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“房屋”）的合法所有权人，愿意将房屋出租给乙方使用，并且乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款。丙方作为专业的房屋租赁服务提供商，受乙方委托，为乙方和甲方提供房屋租赁相关的服务，包括但不限于租赁信息核实、租赁流程协助、租金代收等。第一条房屋描述[同第一条内容]第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁月数]个月，自[填写租赁开始日期]起至[填写租赁结束日期]止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前[填写提前通知天数]天书面通知甲方，双方可协商续订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的中文大写]元整）。3.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付租金。第四条甲方权益保障4.1甲方应保证房屋的权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。若存在第三方主张权利的情况，甲方应负责解决，并承担因此给乙方造成的损失。4.2甲方应负责对房屋进行全面的查验，包括但不限于房屋的结构、设施设备、使用状况等，并向乙方提供详细的查验报告。若查验报告中存在问题，甲方应负责整改，并承担因此产生的费用。4.3甲方应对租赁过程中的租金进行监管，确保租金的安全。在乙方支付租金后，甲方应向乙方出具合法有效的收款凭证。第五条乙方权益保障5.1乙方有权按照合同约定使用和享受房屋。5.2乙方应合理使用房屋及设施设备，并按照甲方的要求进行维护和保养。若因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或承担修复费用。5.3租赁期满后，乙方有权按照合同约定要求甲方退还押金。若乙方损坏房屋或设施设备，甲方有权从押金中扣除相应的修复费用。第六条违约责任[同第七条内容]第七条争议解决[同第八条内容]8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________签订日期：