合同范本工程抵房

合同范本工程抵房合同编号：[待填写]_______年_______月_______日甲方：____________________乙方：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的房地产项目中的部分房源用于抵扣乙方工程款事宜，经充分协商，达成以下协议：一、工程概况1.1甲方建设项目名称：[待填写]1.2乙方承建工程名称：[待填写]1.3乙方已按照合同约定完成工程，应支付工程款总额为人民币：[待填写]元整（大写：[待填写]元整）。二、抵房原则2.1甲方同意将建设项目中的部分房屋用于抵扣乙方工程款，房屋的具体信息详见附件。2.2抵房价值应等同于乙方应支付的工程款总额。若抵房价值低于工程款总额，甲方应以现金方式补足差额；若抵房价值高于工程款总额，超出部分归甲方所有。2.3甲方应在乙方支付工程款总额的房屋交付时，向乙方出具相应的房产证。三、房屋交付及办理手续3.1甲方应在合同签订后_______个工作日内，将抵扣房屋交付给乙方。3.2乙方应在收到房屋后，按照相关法律法规及政策规定，办理房屋权属转移手续。3.3办理房屋权属转移手续所产生的费用由乙方承担。四、合同的履行、变更和解除4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2在合同履行过程中，若发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.3除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。五、违约责任5.1甲乙双方如有一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同约定的工程款总额的_______%。5.2违约方还需赔偿因此给对方造成的直接经济损失。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程款抵扣完毕之日止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：_______年_______月_______日附件：房屋清单（具体房屋信息）第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导_______年_______月_______日甲方：____________________乙方：____________________第三方：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的房地产项目中的部分房源用于抵扣乙方工程款事宜，经充分协商，达成以下协议：一、工程概况1.1甲方建设项目名称：[待填写]1.2乙方承建工程名称：[待填写]1.3乙方已按照合同约定完成工程，应支付工程款总额为人民币：[待填写]元整（大写：[待填写]元整）。1.4第三方为甲方提供担保，确保甲方权益的实现。二、抵房原则2.1甲方同意将建设项目中的部分房屋用于抵扣乙方工程款，房屋的具体信息详见附件。2.2抵房价值应等同于乙方应支付的工程款总额。若抵房价值低于工程款总额，甲方应以现金方式补足差额；若抵房价值高于工程款总额，超出部分归甲方所有。2.3甲方应在乙方支付工程款总额的房屋交付时，向乙方出具相应的房产证。三、房屋交付及办理手续3.1甲方应在合同签订后_______个工作日内，将抵扣房屋交付给乙方。3.2乙方应在收到房屋后，按照相关法律法规及政策规定，办理房屋权属转移手续。3.3办理房屋权属转移手续所产生的费用由乙方承担。四、甲方权益保障4.1第三方作为担保方，为甲方提供全程担保，确保甲方权益的实现。4.2乙方应按照合同约定的期限和方式支付工程款，否则甲方有权要求第三方承担担保责任。4.3甲方有权根据合同履行情况，要求第三方提供追加担保，以确保甲方权益的实现。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方如有一般违约行为，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的工程款总额的_______%。5.2乙方如存在严重违约行为，甲方有权终止合同，并要求乙方支付合同总价款的_______%作为赔偿。5.3乙方在合同履行过程中，不得以其自身的债务问题为由，影响合同的履行。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份副本。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程款抵扣完毕之日止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________第三方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________第三方代表（签名）：______________签订日期：_______年_______月_______日附件：房屋清单（具体房屋信息）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导在上述合同中，甲方作为主导方，通过引入第三方作为担保方，确保了其权益的优先实现。第三方作为担保方，承担着保障甲方权益实现的责任，同时在乙方违约的情况下，甲方有权要求第三方承担相应的担保责任。这种模式下，甲方在合同中的权益得到了充分的保障和实现，同时也有效地规避了乙方违约的风险。引入第三方作为担保方，对于甲方来说，具有重要的意义和目的。首先，第三方担保能够提高合同的履行保障，确保甲方在合同履行过程中能够获得应有的权益。其次，第三方担保能够增加甲方在合同中的谈判筹码，使得甲方在处理合同纠纷时能够更加主动。最后，第三方担保能够降低甲方在合同履行过程中的风险，保障甲方的利益不受损失。总之，通过引入第三方作为担保方，甲方在合同中的权益得到了充分的保障和实现，同时也有效地规避了乙方违约的风险。这种模式有利于维护甲方的合法权益，促进合同的顺利履行，实现合同各方利益的平衡。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导_______年_______月_______日甲方：____________________乙方：____________________第三方：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就乙方购买甲方拥有的房地产项目中的部分房源事宜，经充分协商，达成以下协议：一、工程概况1.1甲方建设项目名称：[待填写]1.2乙方购买房屋名称：[待填写]1.3乙方应支付购房款总额为人民币：[待填写]元整（大写：[待填写]元整）。1.4第三方为乙方提供担保，确保乙方权益的实现。二、购房原则2.1乙方同意购买甲方建设项目中的部分房屋，房屋的具体信息详见附件。2.2购房款应等同于乙方应支付的房屋总价。若购房款低于房屋总价，乙方应以现金方式补足差额；若购房款高于房屋总价，超出部分归乙方所有。2.3甲方应在收到乙方支付购房款后的_______个工作日内，向乙方出具相应的房产证。三、房屋交付及办理手续3.1甲方应在合同签订后_______个工作日内，将购买房屋交付给乙方。3.2乙方应在收到房屋后，按照相关法律法规及政策规定，办理房屋权属转移手续。3.3办理房屋权属转移手续所产生的费用由乙方承担。四、乙方权益保障4.1第三方作为担保方，为乙方提供全程担保，确保乙方权益的实现。4.2甲方应按照合同约定的期限和方式交付房屋，否则乙方有权要求第三方承担担保责任。4.3乙方有权根据合同履行情况，要求第三方提供追加担保，以确保乙方权益的实现。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方如有一般违约行为，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的购房款总额的_______%。5.2甲方如存在严重违约行为，乙方有权终止合同，并要求甲方支付合同总价款的_______%作为赔偿。5.3甲方在合同履行过程中，不得以其自身的债务问题为由，影响合同的履行。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份副本。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的购房款支付完毕之日止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________第三方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________第三方代表（签名）：______________签订日期：_______年_______月_______日附件：房屋清单（具体房屋信息）第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导在上述合同中，乙方作为主导方，通过引入第三方作为担保方，确保了其权益的优先实现。第三方作为担保方，承担着保障乙方权益实现的责任，同时在甲方违约的情况下，乙方有权要求第三方承担相应的担保责任。这种模式下，乙方在合同中的权益得到了充分的保障和实现，同时也有效地规避了甲方违约的风险。引入第三方作为担保方，对于乙方来说，具有重要的意义和目的