物业承包三方合同协议书范本

物业承包三方合同协议书范本该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。文档下载后可定制随意修改，请根据实际需要进行相应的调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种各样类型的实用资料，如教育随笔、日记赏析、句子摘抄、古诗大全、经典美文、话题作文、工作总结、词语解析、文案摘录、其他资料等等，如想了解不同资料格式和写法，敬请关注!甲方（委托方）：________有限公司乙方（承包方）：________物业管理有限公司丙方（监管方）：________街道办事处鉴于甲方拥有位于_______的物业，并希望将其物业管理服务委托给乙方；乙方是一家专业的物业管理公司，愿意接受甲方的委托并提供物业管理服务；丙方作为监管方，负责监督和协调甲乙双方的合作事宜。为此，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：一、合同期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。二、物业基本情况1.物业名称：________2.物业地址：________3.物业类型：________4.建筑面积：________平方米三、物业管理服务内容1.公共区域清洁、绿化、消杀等服务；2.公共设施设备维护、保养、维修等服务；3.安全保卫、消防管理、车辆管理等服务；4.客户服务、投诉处理、社区文化活动等服务；5.其他双方约定的物业管理服务。四、物业管理服务质量1.乙方应按照国家相关法律法规、行业标准以及甲方的要求，提供专业、高效的物业管理服务；2.乙方应制定详细的服务计划、操作规程和质量标准，并报甲方、丙方备案；3.乙方应定期对服务质量进行自查，并接受甲方、丙方的检查和评估。五、物业管理服务费用1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费用；2.物业管理服务费用包括：人员工资、社会保险、福利、物资消耗、维修基金等；3.物业管理服务费用的具体金额、支付方式和时间，由甲乙双方另行签订补充协议。六、违约责任1.甲乙丙三方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任；2.甲方违反合同约定，导致乙方无法履行合同，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；3.乙方违反合同约定，导致甲方、丙方权益受损，乙方应承担赔偿责任；4.丙方违反合同约定，导致甲乙双方权益受损，丙方应承担赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙丙三方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效；2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；3.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议。甲方（盖章）：________有限公司乙方（盖章）：________物业管理有限公司丙方（盖章）：________街道办事处签订日期：____年__月__日物业承包三方合同协议书范本甲方（委托方）：________有限公司乙方（承包方）：________物业管理有限公司丙方（监管方）：________街道办事处一、和概述1.1《物业承包三方合同协议书》1.2概述：①本协议旨在明确甲乙丙三方在物业管理服务过程中的权利、义务和责任；②通过本协议，甲方将物业管理服务委托给乙方，乙方承诺提供专业、高效的物业管理服务；③丙方作为监管方，负责监督和协调甲乙双方的合作事宜，确保物业管理服务的顺利进行。二、合同期限2.1合同期限：本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。2.2合同续签：合同期满前__个月，甲乙双方如需续签合同，应按照约定程序办理续签手续。2.3合同解除：在合同期限内，如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。三、物业基本情况3.1物业名称：________3.2物业地址：________3.3物业类型：________3.4建筑面积：________平方米3.5物业设施：包括但不限于绿化、道路、公共设施等。3.6物业用途：居住、商业、办公等。四、物业管理服务内容4.1公共区域清洁、绿化、消杀等服务；4.2公共设施设备维护、保养、维修等服务；4.3安全保卫、消防管理、车辆管理等服务；4.4客户服务、投诉处理、社区文化活动等服务；4.5其他双方约定的物业管理服务。五、物业管理服务质量5.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准以及甲方的要求，提供专业、高效的物业管理服务；5.2乙方应制定详细的服务计划、操作规程和质量标准，并报甲方、丙方备案；5.3乙方应定期对服务质量进行自查，并接受甲方、丙方的检查和评估。六、物业管理服务费用6.1甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费用；6.2物业管理服务费用包括：人员工资、社会保险、福利、物资消耗、维修基金等；6.3物业管理服务费用的具体金额、支付方式和时间，由甲乙双方另行签订补充协议。七、违约责任7.1甲乙丙三方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任；7.2甲方违反合同约定，导致乙方无法履行合同，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；7.3乙方违反合同约定，导致甲方、丙方权益受损，乙方应承担赔偿责任；7.4丙方违反合同约定，导致甲乙双方权益受损，丙方应承担赔偿责任。八、变更和终止条款8.1变更：本合同的变更、修改和补充，须经甲乙丙三方协商一致，并签订书面协议。8.2终止：在合同期限内，如一方提出终止合同，应提前__个月书面通知其他各方，并按照约定程序办理合同终止手续。8.3违约终止：如一方严重违反合同约定，其他各方有权立即终止合同，并要求赔偿损失。九、保密条款9.1保密义务：甲乙丙三方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和敏感信息承担保密义务。9.2保密期限：保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后__年内仍然有效。9.3违反保密义务的责任：如一方违反保密义务，导致对方权益受损，应承担赔偿责任。十、执行和适用法律10.1本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.3本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议。10.4本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲方（盖章）：________有限公司乙方（盖章）：________物业管理有限公司丙方（盖章）：________街道办事处签订日期：____年__月__日一、商业物业承包1.1应用场合：商业物业，如购物中心、办公楼等。1.2注意事项：明确物业管理服务内容，包括商业活动策划、广告招商等；考虑到商业物业的特殊性，增加对商户的管理和服务条款；在费用方面，应明确商业物业的租金收入分成比例。二、住宅物业承包2.1应用场合：住宅小区、公寓等。2.2注意事项：明确物业管理服务内容，包括居民生活服务、社区活动组织等；在费用方面，应明确住宅物业的管理费收费标准；增加对居民投诉处理和满意度调查的条款。三、公共设施承包3.1应用场合：公园、学校、医院等公共设施。3.2注意事项：明确物业管理服务内容，包括设施维护、安全保障等；在费用方面，应明确政府补贴和收费标准；增加对公共设施的特殊管理和保护条款。1.物业管理服务内容的界定不清：在合同中应详细列出物业管理服务的内容，避免产生歧义。2.物业管理服务费用的争议：在合同中应明确物业管理服务费用的计算方式和支付时间，避免产生纠纷。3.物业管理服务质量的评估：在合同中应明确物业管理服务质量的评估标准和评估周期，确保服务质量的提升。1.物业基本情况说明：包括物业名称、地址、类型