我爱我家房产存量住房买卖合同_第1页
我爱我家房产存量住房买卖合同_第2页
我爱我家房产存量住房买卖合同_第3页
我爱我家房产存量住房买卖合同_第4页
我爱我家房产存量住房买卖合同_第5页
已阅读5页,还剩3页未读 继续免费阅读

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

协议书我爱我家房产存量住房买卖合同该文档是我店铺精心编制而成,希望大家下载以后,能够帮助大家解决实际的问题。文档下载后可定制随意修改,请根据实际需要进行相应的调整和使用,谢谢!并且,本店铺为大家提供各种各样类型的实用资料,如教育随笔、日记赏析、句子摘抄、古诗大全、经典美文、话题作文、工作总结、词语解析、文案摘录、其他资料等等,如想了解不同资料格式和写法,敬请关注!甲方(卖方):【甲方全名】身份证号:【甲方身份证号码】地址:【甲方地址】乙方(买方):【乙方全名】身份证号:【乙方身份证号码】地址:【乙方地址】鉴于甲方是位于【房产具体地址】的房产所有权人,愿意出售该房产;乙方愿意购买上述房产,甲乙双方本着平等自愿的原则,经友好协商,就房产买卖事宜达成如下协议:一、房产信息1.1房产地址:【房产具体地址】。1.2房产面积:【房产面积】平方米。1.3房产性质:【房产性质,如商品房、经济适用房等】。1.4房产结构:【房产结构,如砖混、钢结构等】。1.5房产用途:【房产用途,如住宅、商业等】。二、交易价格及付款方式2.1交易价格:人民币【交易价格】元整(¥【大写金额】)。2.2付款方式:2.2.1乙方应在本合同签订之日起【付款天数】日内,向甲方支付购房定金人民币【定金金额】元整(¥【大写定金金额】)。2.2.2乙方应在本合同签订之日起【付款天数】日内,将剩余房款人民币【剩余房款金额】元整(¥【大写剩余房款金额】)支付至甲方指定的银行账户。三、房产交付3.1甲方应在收到全部房款之日起【交付天数】日内,将房产交付给乙方,并协助乙方办理房产过户手续。3.2交付时,甲方应保证房产无任何权属纠纷、债务纠纷,并保证房产符合交付标准。四、税费承担4.1本合同项下房产买卖过程中产生的税费,按照国家相关法律法规的规定执行。4.2甲方应承担的税费包括但不限于【列出甲方应承担的税费】。4.3乙方应承担的税费包括但不限于【列出乙方应承担的税费】。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应向守约方支付违约金,并赔偿因此给守约方造成的损失。5.2甲方如未能按约定时间交付房产,每逾期一日,应向乙方支付违约金人民币【违约金金额】元整(¥【大写违约金金额】)。5.3乙方如未能按约定时间支付房款,每逾期一日,应向甲方支付违约金人民币【违约金金额】元整(¥【大写违约金金额】)。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交至【争议解决机构,如法院或仲裁委员会】解决。七、其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(卖方)签字:______________日期:____年__月__日乙方(买方)签字:______________日期:____年__月__日协议书我爱我家房产存量住房买卖合同甲方(卖方):【甲方全名】身份证号:【甲方身份证号码】地址:【甲方地址】乙方(买方):【乙方全名】身份证号:【乙方身份证号码】地址:【乙方地址】概述:第一章房产信息1.1房产基本信息1.1.1房产地址:【房产具体地址】。1.1.2房产面积:【房产面积】平方米。1.1.3房产性质:【房产性质,如商品房、经济适用房等】。1.1.4房产结构:【房产结构,如砖混、钢结构等】。1.1.5房产用途:【房产用途,如住宅、商业等】。1.2房产权属信息1.2.1甲方保证对所出售房产拥有完全的所有权,且房产无任何权属纠纷、债务纠纷。1.2.2甲方应提供房产证、土地证等相关权属证明文件,供乙方审查。1.2.3甲方应保证房产不存在任何抵押、查封等限制转让的情况。1.3房产现状1.3.1甲方应保证房产现状良好,不存在重大质量问题。1.3.3甲方应保证房产内设施设备齐全、功能正常。第二章交易价格及付款方式2.1交易价格2.1.1交易价格为人民币【交易价格】元整(¥【大写金额】)。2.1.2交易价格已包括房产本身的价格,不包括税费、中介费等其他费用。2.1.3交易价格一经确定,非经双方协商一致,不得变更。2.2付款方式2.2.1乙方应在本合同签订之日起【付款天数】日内,向甲方支付购房定金人民币【定金金额】元整(¥【大写定金金额】)。2.2.2乙方应在本合同签订之日起【付款天数】日内,将剩余房款人民币【剩余房款金额】元整(¥【大写剩余房款金额】)支付至甲方指定的银行账户。2.2.3乙方支付房款后,甲方应向乙方出具正规发票。2.3付款条件的履行2.3.1甲方应按照本合同的约定,履行房产交付义务。2.3.2乙方应按照本合同的约定,履行付款义务。2.3.3任何一方未按照本合同的约定履行义务,应承担违约责任。第三章房产交付3.1交付时间和方式3.1.1甲方应在收到全部房款之日起【交付天数】日内,将房产交付给乙方。3.1.2交付时,甲方应保证房产无任何权属纠纷、债务纠纷,并保证房产符合交付标准。3.1.3甲方应向乙方提供房产钥匙、相关设施设备使用说明书等。3.2交付标准的履行3.2.1甲方应保证房产现状良好,不存在重大质量问题。3.2.3甲方应保证房产内设施设备齐全、功能正常。3.3交付后的责任3.3.1甲方交付房产后,乙方对房产的占有、使用、收益和处分,甲方不得干涉。3.3.2乙方接收房产后,应按照房产的实际状况合理使用,并承担相应的维修、保养责任。3.3.3甲方交付房产后,如房产存在质量问题,甲方应承担维修责任。第四章税费承担4.1税费种类和标准4.1.1本合同项下房产买卖过程中产生的税费,按照国家相关法律法规的规定执行。4.1.2甲方应承担的税费包括但不限于【列出甲方应承担的税费】。4.1.3乙方应承担的税费包括但不限于【列出乙方应承担的税费】。4.2税费支付时间和方式4.2.1甲方应按照相关法律法规的规定,及时缴纳应由1.二手房交易:在二手房交易中,合同需明确房产的具体信息,包括房产地址、面积、性质等,以避免因信息不明确导致的纠纷。同时,合同中应明确交易价格及付款方式,确保双方权益。注意事项:核实房产证、土地证等权属证明文件,确保房产无权属纠纷。明确房产现状,包括设施设备情况、维修记录等,避免后期因房产质量问题产生纠纷。确认交易价格,避免价格变动导致的纠纷。2.商业房产买卖:商业房产买卖合同中,需明确房产的用途,以及是否符合商业用途的相关规定。同时,合同中应明确交易价格及付款方式,确保双方权益。注意事项:核实房产是否符合商业用途的相关规定,避免因用途不符导致的纠纷。明确交易价格,避免价格变动导致的纠纷。商业房产买卖中,可能涉及到的税费较多,需明确双方承担的税费种类和标准。3.法拍房交易:法拍房交易中,合同需明确房产的具体信息,包括房产地址、面积、性质等。同时,合同中应明确交易价格及付款方式,确保双方权益。注意事项:核实法拍房的权属证明文件,确保房产无权属纠纷。了解法拍房的现状,包括设施设备情况、维修记录等,避免后期因房产质量问题产生纠纷。注意法拍房的交易流程,包括竞拍、付款、过户等,确保交易顺利进行。4.公积金贷款购房:公积金贷款购房合同中,需明确房产的具体信息,包括房产地址、面积、性质等。同时,合同中应明确交易价格及付款方式,确保双方权益。注意事项:了解公积金贷款的相关

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论