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房东和个人租房合同范本第一篇范文:合同编号:[请填写具体的合同编号]甲方(出租方):姓名:________________身份证号:________________地址:________________联系方式:________________乙方(承租方):姓名:________________身份证号:________________地址:________________联系方式:________________鉴于甲方拥有并愿意出租上述地址的房屋,乙方愿意租赁上述地址的房屋,双方经充分协商,达成如下协议:第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于________________,房屋结构及面积为________________。1.2房屋附属设施及设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋交还甲方。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。4.2租赁期满后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件。5.2甲方应确保房屋及附属设施在租赁期间处于正常状态,如出现故障,甲方应在接到乙方通知后__小时内负责修复。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按合同约定支付租金,并按合同约定合理使用房屋及附属设施。6.2乙方不得擅自改变房屋结构,不得在房屋内从事违法活动。6.3租赁期满后,乙方应按照甲方要求迁离出租房屋,并将房屋交还甲方。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):____________乙方(签字/盖章):____________联系电话:________________联系电话:________________签订日期:________________签订日期:________________附件一:房屋附属设施及设备清单[请根据实际情况列明房屋附属设施及设备,如家具、家电等]注:以上合同仅供参考,具体条款请根据实际情况和当地法律法规进行调整。在签订正式合同前,请务必咨询专业律师意见。第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导甲方(出租方):姓名:________________身份证号:________________地址:________________联系方式:________________乙方(承租方):姓名:________________身份证号:________________地址:________________联系方式:________________丙方(第三方担保方):姓名:________________身份证号:________________地址:________________联系方式:________________鉴于甲方拥有并愿意出租上述地址的房屋,乙方愿意租赁上述地址的房屋,丙方作为第三方担保方,为确保甲方权益,同意对乙方履行租赁合同的行为进行担保。经甲乙双方充分协商,达成如下协议:第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于________________,房屋结构及面积为________________。1.2房屋附属设施及设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋交还甲方。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。4.2租赁期满后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件。5.2甲方应确保房屋及附属设施在租赁期间处于正常状态,如出现故障,甲方应在接到乙方通知后__小时内负责修复。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金。5.4甲方有权根据实际情况调整租金,但需提前一个月通知乙方。5.5甲方在租赁期间享有房屋的处置权,包括但不限于出售、转让或其他方式的处置。如甲方行使处置权,应提前三个月通知乙方,并给予乙方同等条件下的优先购买权。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按合同约定支付租金,并按合同约定合理使用房屋及附属设施。6.2乙方不得擅自改变房屋结构,不得在房屋内从事违法活动。6.3租赁期满后,乙方应按照甲方要求迁离出租房屋,并将房屋交还甲方。第七条第三方担保方的权利和义务7.1丙方作为第三方担保方,对乙方履行租赁合同的行为进行担保。7.2如乙方未能按合同约定履行义务,丙方应承担相应的违约责任,向甲方支付违约金。7.3丙方有权对乙方的履约情况进行监督,包括但不限于定期检查房屋及附属设施的使用情况。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。8.2如丙方未能履行担保义务,应承担相应的违约责任,向甲方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):____________乙方(签字/盖章):____________丙方(签字/盖章):____________联系电话:________________联系电话:________________联系电话:________________签订日期:________________签订日期:________________签订日期:________________附件一:房屋附属设施及设备清单[请根据实际情况列明房屋附属设施及设备,如家具、家电等]第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导甲方(出租方):姓名:________________身份证号:________________地址:________________联系方式:________________乙方(承租方):姓名:________________身份证号:________________地址:________________联系方式:________________丙方(第三方担保方):姓名:________________身份证号:________________地址:________________联系方式:________________鉴于甲方拥有并愿意出租上述地址的房屋,乙方愿意租赁上述地址的房屋,丙方作为第三方担保方,为确保乙方权益,同意对甲方履行租赁合同的行为进行担保。经甲乙双方充分协商,达成如下协议:第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于________________,房屋结构及面积为________________。1.2房屋附属设施及设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如甲方需继续租赁,应提前一个月通知乙方,并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后,甲方按乙方要求迁离出租房屋,并将房屋交还乙方。如有损坏,甲方应按乙方的要求承担修复费用。4.1甲方应在签订本合同时一次性向乙方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。4.2租赁期满后,甲方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给乙方,乙方在确认无损坏或经甲方赔偿后,乙方应在扣除甲方应付款项后,将剩余押金无息退还甲方。第五条乙方权利和义务5.1乙方保证按合同约定支付租金,并按合同约定合理使用房屋及附属设施。5.2乙方不得擅自改变房屋结构,不得在房屋内从事违法活动。5.3租赁期满后,乙方应按照甲方要求迁离出租房屋,并将房屋交还甲方。第六条第三方担保方的权利和义务6.1丙方作为第三方担保方,对甲方履行租赁合同的行为进行担保。6.2如甲方未能按合同约定履行义务,丙方应承担相应的违约责任,向乙方支付违约金。6.3丙方有权对甲方的履约情况进行监督,包括但不限于定期检查房屋及附属设施的使用情况。第七条甲方违约及限制条款7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如甲方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方在租赁期间负有维护房屋及附属设施的正常运行义务,如出现故障,甲方应在接到乙方通知后__小时内负责修复。7.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金。7.4甲方在租赁期间享有房屋的处置权,包括但不限于出售、转让或其他方式的处置。如甲方行使处置权,应提前三个月通知乙方,并给予乙方同等条件下的优先购买权。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):____________乙方(签字/盖章):____________丙方(签字/盖章):____________联系电话:________________联系电话:________________联系电话:________________签订日期:_____
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