个体店铺转租合同范本

个体店铺转租合同范本合同编号：[待填写]甲方（原承租人）：[待填写]乙方（转租方）：[待填写]丙方（出租方）：[待填写]鉴于甲乙丙三方就甲方将其租赁的店铺部分或全部转租给乙方的事宜达成一致，为确保各方合法权益，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条店铺基本情况1.1店铺地址：[待填写]1.2店铺面积：[待填写]平方米1.3店铺现有业态：[待填写]第二条租赁期限2.1本店铺的租赁期限自[待填写]年[待填写]月[待填写]日至[待填写]年[待填写]月[待填写]日。2.2乙方应在租赁期满后，将店铺恢复至租赁起始日的状态，并按约定办理退租手续。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整）。3.2租金支付方式为：[待填写]第四条费用承担4.1乙方应承担租赁期间店铺的水、电、物业管理等费用。4.2乙方应承担因租赁和使用店铺产生的其他费用。第五条转租期限5.1乙方转租店铺的期限为[待填写]个月。5.2转租期限自[待填写]年[待填写]月[待填写]日开始。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方转租店铺期间，若发生违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的[待填写]%。第七条合同的变更和解除7.1本合同一经签订，即具有法律效力。7.2任何一方要求变更或解除本合同，应提前[待填写]个月书面通知其他方。7.3经各方协商一致，可以变更或解除本合同。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2因本合同产生的任何争议，各方应友好协商解决；协商不成的，应提交[待填写]仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。9.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租人）：[待填写]乙方（转租方）：[待填写]丙方（出租方）：[待填写]签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日1.店铺所有权证明文件2.店铺使用权证明文件3.乙方身份证明文件4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[待填写]个体店铺转租合同范本（甲方权益主导）甲方（原承租人）：[待填写]乙方（转租方）：[待填写]第三方（担保方）：[待填写]鉴于甲乙丙三方就甲方将其租赁的店铺部分或全部转租给乙方的事宜达成一致，为确保各方合法权益，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体概述1.1甲方与第三方达成协议，第三方作为担保方，为乙方履行合同义务提供担保。1.2第三方应具备相应的实力和信誉，以保证在本合同履行过程中对乙方进行有效约束。第二条甲方权益保障2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整）。2.2租金支付方式为：[待填写]2.3甲方有权根据实际情况调整租金，调整后的租金应符合市场行情。2.4甲方享有店铺优先购买权，如有出售需求，乙方应优先通知甲方，并在同等条件下给予甲方优先购买权。2.5甲方有权在租赁期间对店铺进行装修、改造，但需保证店铺的结构安全和使用功能。2.6甲方有权要求乙方在租赁期间保持店铺的正常经营，不得擅自停业或转租给第三方。2.7甲方在租赁期间因经营需要，有权要求第三方提供必要的协助和支持。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应承担租赁期间店铺的水、电、物业管理等费用。3.2乙方应承担因租赁和使用店铺产生的其他费用。3.3乙方不得擅自改变店铺的使用性质，不得在店铺内进行违法活动。3.4乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得损害甲方和第三方的合法权益。3.5乙方在租赁期间如发生违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的[待填写]%。3.6乙方在租赁期间如发生违法行为，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离店铺。第四条第三方的主体责任及义务4.1第三方作为担保方，应确保乙方履行本合同约定的义务。4.2第三方应监督乙方按期支付租金，如乙方逾期支付租金，第三方应承担连带责任。4.3第三方应协助甲方维护店铺的合法权益，如店铺经营过程中出现纠纷，第三方应提供必要的协助和支持。4.4第三方应承担因履行本合同所产生的费用。第五条租赁期限及终止5.1本店铺的租赁期限自[待填写]年[待填写]月[待填写]日至[待填写]年[待填写]月[待填写]日。5.2租赁期满后，乙方应将店铺恢复至租赁起始日的状态，并按约定办理退租手续。5.3如乙方未按约定办理退租手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的[待填写]%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2因本合同产生的任何争议，各方应友好协商解决；协商不成的，应提交[待填写]仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份。7.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租人）：[待填写]乙方（转租方）：[待填写]第三方（担保方）：[待填写]签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日1.店铺所有权证明文件2.店铺使用权证明文件3.乙方身份证明文件4.其他相关文件总结：第三方介入个体店铺转租合同的意义和目的在于，通过第三方担保，增强甲方权益保障，确保乙方按期支付租金并履行合同义务。同时，第三方作为担保方，对乙方进行有效约束，降低甲方风险。在此合同中，甲方权益主导，通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，确保甲方在租赁过程中的合法权益。同时，增设乙方的违约及限制第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[待填写]个体店铺租赁合同范本（乙方权益主导）甲方（出租方）：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]第三方（担保方）：[待填写]鉴于甲乙丙三方就乙方租赁甲方店铺的事宜达成一致，为确保各方合法权益，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体概述1.1乙方与第三方达成协议，第三方作为担保方，为乙方履行合同义务提供担保。1.2第三方应具备相应的实力和信誉，以保证在本合同履行过程中对乙方进行有效约束。第二条乙方权益保障2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整）。2.2租金支付方式为：[待填写]2.3乙方享有店铺经营自主权，有权根据市场需求进行经营策略调整。2.4乙方有权在租赁期间对店铺进行装修、改造，但需保证店铺的结构安全和使用功能。2.5乙方有权要求甲方提供必要的协助和支持，包括但不限于店铺的经营指导、宣传推广等。2.6乙方在租赁期间如发生违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的[待填写]%。2.7乙方在租赁期间如发生违法行为，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离店铺。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应保证店铺的所有权和使用权的合法性，不得侵犯他人的合法权益。3.2甲方应确保店铺在租赁期间符合国家的法律法规，不得影响乙方的正常经营。3.3甲方不得擅自进入店铺，干扰乙方的正常经营活动。3.4甲方在租赁期间应承担店铺的维修责任，确保店铺的安全和正常使用。3.5甲方在租赁期间不得提高租金，除非符合市场行情和双方的约定。第四条第三方的主体责任及义务4.1第三方作为担保方，应确保乙方履行本合同约定的义务。4.2第三方应监督甲方按期提供店铺，如甲方逾期交付店铺，第三方应承担连带责任。4.3第三方应协助乙方维护店铺的合法权益，如店铺经营过程中出现纠纷，第三方应提供必要的协助和支持。4.4第三方应承担因履行本合同所产生的费用。第五条租赁期限及终止5.1本店铺的租赁期限自[待填写]年[待填写]月[待填写]日至[待填写]年[待填写]月[待填写]日。5.2租赁期满后，乙方应将店铺恢复至租赁起始日的状态，并按约定办理退租手续。5.3如乙方未按约定办理退租手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的[待填写]%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2因本合同产生的任何争议，各方应友好协商解决；协商不成的，应提交[待填写]仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份。7.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]第三方（担保方）：[待填写]签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日1.店铺所有权证明文件2.店铺使用权证明文件3.乙方身份证明文件4.其他相关文件总结：乙方为主导的目的和意