按揭购房按揭合同范本

按揭购房按揭合同范本第一篇范文：合同编号：[合同编号]合同签订日期：[签订日期]合同生效日期：[生效日期]甲方（借款人）：[甲方全称]乙方（贷款人）：[乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方通过按揭方式购买房地产事宜，达成如下协议：第一条贷款金额与用途1.1本合同项下的贷款金额为人民币[贷款金额]元整（大写：[贷款金额]元整）。1.2甲方同意将贷款用于购买[房产地址]的房产，该房产具体信息如下：房产证号：[房产证号]房产面积：[房产面积]平方米房产单价：[房产单价]元/平方米房产总价：[房产总价]元第二条贷款期限与还款方式2.1本合同项下的贷款期限为[贷款期限]年，自乙方放款之日起计算。2.2甲方同意按照等额本息还款方式进行还款，每月还款金额为[每月还款金额]元，共[还款期数]期。第三条贷款利率3.1本合同项下的贷款利率为[贷款利率]%，按年计息。3.2贷款利率如有调整，乙方可根据相关政策进行调整，并提前通知甲方。第四条担保措施4.1甲方同意将购买的房产作为本合同项下贷款的抵押物，办理相关抵押登记手续。4.2甲方同意提供[担保人姓名]作为保证人，承担连带责任保证。第五条合同的变更与解除5.1甲乙双方同意，合同签订后，如因特殊情况需要变更或解除合同的，应协商一致并签订书面协议。5.2甲方未按时还款或违反合同约定的，乙方有权提前解除合同，并依法追究甲方的法律责任。第六条违约责任6.1甲乙双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。6.2甲方未按时还款的，乙方有权依法采取催收措施，包括但不限于上门催收、诉讼等方式。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：[甲方全称]乙方（贷款人）：[乙方全称]签订日期：[签订日期]1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方营业执照复印件4.担保人身份证明复印件5.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[合同编号]合同签订日期：[签订日期]合同生效日期：[生效日期]甲方（借款人）：[甲方全称]乙方（贷款人）：[乙方全称]第三方（服务提供商）：[第三方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，鉴于第三方作为服务提供商的专业能力，甲方同意通过按揭方式购买房地产，并委托第三方提供相关服务，达成如下协议：第一条第三方主体的责权利1.1第三方作为服务提供商，负责为甲方提供按揭购房全程服务，包括但不限于房产评估、贷款咨询、合同签订、抵押登记等。1.2第三方应保证其服务的专业性和公正性，保护甲方的合法权益，确保甲方按照合理的价格和条件购买房产。1.3第三方应协助甲方办理贷款相关手续，确保贷款顺利审批和发放。1.4第三方应承担因自身原因导致合同履行不符合约定的责任。第二条甲方的权益保障2.1甲方有权根据合同约定，享受第三方提供的服务，并按照约定时间获得贷款。2.2甲方有权要求第三方提供服务过程中的相关信息，并保证信息的真实、准确和完整。2.3甲方有权在合同约定的范围内，对房产进行选择和购买。2.4甲方在履行合同过程中，如遇到问题，有权向第三方提出咨询和投诉，并要求及时解决。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按照合同约定，向甲方提供贷款，并保证贷款的及时审批和发放。3.2乙方应按照合同约定的利率和期限，向甲方收取利息和本金。3.3乙方不得擅自变更合同约定的贷款金额、利率和期限。3.4乙方在履行合同过程中，如遇到问题，应与甲方和第三方协商解决。第四条违约责任4.1甲方未按时还款或违反合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方和第三方因此造成的损失。4.2乙方未按照约定提供贷款或违反合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方和第三方因此造成的损失。4.3第三方未按照约定提供服务或违反合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方和乙方因此造成的损失。第五条合同的变更与解除5.1甲乙双方同意，合同签订后，如因特殊情况需要变更或解除合同的，应协商一致并签订书面协议。5.2甲方未按时还款或违反合同约定的，乙方有权提前解除合同，并依法追究甲方的法律责任。第六条争议解决6.1甲乙双方及第三方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：[甲方全称]乙方（贷款人）：[乙方全称]第三方（服务提供商）：[第三方全称]签订日期：[签订日期]1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方营业执照复印件4.第三方服务协议复印件5.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体的介入，旨在为甲方提供更专业、全面的服务，确保甲方在按揭购房过程中权益得到保障。通过明确甲方的权益主导，第三方承担责任，乙方受限的违约及限制条款，进一步提升了甲方的地位和权益。这种模式有助于构建一个公平、公正的购房环境，让甲方在购房过程中享受到更多的利益，同时也规范了房地产交易市场，维护了市场秩序。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[合同编号]合同签订日期：[签订日期]合同生效日期：[生效日期]甲方（购房人）：[甲方全称]乙方（贷款机构）：[乙方全称]第三方（服务咨询公司）：[第三方全称]鉴于甲方计划购买房产，并希望通过按揭方式支付房款，乙方作为贷款机构愿意提供贷款服务，第三方作为专业服务咨询公司，愿意提供相关的咨询服务，现甲乙双方及第三方达成如下协议：第一条第三方主体的责权利1.1第三方作为专业服务咨询公司，负责为甲方提供购房按揭相关的咨询服务，包括但不限于贷款方案设计、还款计划制定、贷款申请指导等。1.2第三方应保证其服务的专业性和独立性，保护乙方的合法权益，确保乙方按照约定的条件提供贷款。1.3第三方应协助甲方和乙方办理贷款相关手续，确保贷款顺利审批和发放。1.4第三方应承担因自身原因导致合同履行不符合约定的责任。第二条乙方的权益保障2.1乙方有权根据合同约定，向甲方提供贷款，并按照约定的利率和期限收取利息和本金。2.2乙方有权要求第三方提供服务过程中的相关信息，并保证信息的真实、准确和完整。2.3乙方有权在合同约定的范围内，决定贷款的发放条件和还款方式。2.4乙方在履行合同过程中，如遇到问题，有权向第三方提出咨询和投诉，并要求及时解决。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应按照合同约定，向乙方申请贷款，并按照约定的期限和方式还款。3.2甲方应提供真实、准确、完整的个人信息和财务状况，以便乙方进行贷款审批。3.3甲方不得迟延履行合同约定的还款义务，否则乙方有权采取相应的催收措施。3.4甲方在履行合同过程中，如遇到问题，应与乙方和第三方协商解决。第四条违约责任4.1甲方未按时还款或违反合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方和第三方因此造成的损失。4.2乙方未按照约定提供贷款或违反合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方和第三方因此造成的损失。4.3第三方未按照约定提供服务或违反合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方和乙方因此造成的损失。第五条合同的变更与解除5.1甲乙双方同意，合同签订后，如因特殊情况需要变更或解除合同的，应协商一致并签订书面协议。5.2甲方未按时还款或违反合同约定的，乙方有权提前解除合同，并依法追究甲方的法律责任。第六条争议解决6.1甲乙双方及第三方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（购房人）：[甲方全称]乙方（贷款机构）：[乙方全称]第三方（服务咨询公司）：[第三方全称]签订日期：[签订日期]1.甲方身份证明复印件2.房产证复印件3.乙方营业执照复印件4.第三方服务协议复印件5.其他