农村私人购房合同范本

农村私人购房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]卖方：（以下简称甲方）买方：（以下简称乙方）鉴于甲方拥有位于农村的房产（以下简称房产），愿意出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方经协商，达成如下协议：第一条房产描述1.1甲方出售的房产位于：[具体地址]，土地使用权证号：[土地使用权证号]，房产证号：[房产证号]。1.2房产的面积为：[建筑面积]平方米，房屋结构为：[房屋结构]，房屋现状为：[房屋现状]。1.3房产附属设施包括：[附属设施清单]，土地附属物包括：[土地附属物清单]。第二条购房价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币：[具体金额]元整（大写：[金额大写]），其中包括房价款：[房价款金额]元，装修款：[装修款金额]元，其他费用：[其他费用金额]元。2.2乙方应按照以下方式支付购房款：（1）乙方于本合同签订之日起：[天数]日内，向甲方支付购房款的[百分比]作为定金，定金金额为：[定金金额]元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于：[支付日期]前，向甲方支付购房款剩余的[百分比]部分，支付方式为：[支付方式]。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起：[天数]日内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应保证房产及附属设施符合本合同约定的状况。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。过户手续办理完成后，房产的所有权归乙方所有。第四条质量保证4.1甲方保证房产及附属设施的质量符合国家相关法律法规及行业标准。自交付之日起，甲方应对房产的质量问题承担责任。4.2甲方应保证房产不存在权属纠纷、债务纠纷等法律问题。如因甲方原因导致房产存在法律问题，甲方应承担相应法律责任。第五条违约责任5.1如甲方未按本合同约定交付房产，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条规定的购房款的[百分比]乘以逾期天数。5.2如乙方未按本合同约定支付购房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条规定的购房款的[百分比]乘以逾期天数。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完成之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：[填写签订日期]1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.房产附属设施清单4.土地附属物清单5.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]卖方：（以下简称甲方）买方：（以下简称乙方）中介方：（以下简称丙方）鉴于甲方拥有位于农村的房产（以下简称房产），愿意出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方经协商，达成如下协议：第一条房产描述1.1甲方出售的房产位于：[具体地址]，土地使用权证号：[土地使用权证号]，房产证号：[房产证号]。1.2房产的面积为：[建筑面积]平方米，房屋结构为：[房屋结构]，房屋现状为：[房屋现状]。1.3房产附属设施包括：[附属设施清单]，土地附属物包括：[土地附属物清单]。第二条第三方丙方的职责与权益2.1丙方作为中介方，应负责为甲方和乙方提供房产交易相关信息，协助双方完成房产买卖事宜。2.2丙方应保证提供的信息真实、准确、完整，并对交易过程进行监督和管理，确保交易顺利进行。2.3丙方有权收取甲方支付的中介服务费，费率为：[费率]%。2.4丙方在交易过程中应遵守相关法律法规，维护甲方和乙方的合法权益。第三条购房价格及支付方式3.1乙方向甲方支付的购房款为人民币：[具体金额]元整（大写：[金额大写]），其中包括房价款：[房价款金额]元，装修款：[装修款金额]元，其他费用：[其他费用金额]元。3.2乙方应按照以下方式支付购房款：（1）乙方于本合同签订之日起：[天数]日内，向甲方支付购房款的[百分比]作为定金，定金金额为：[定金金额]元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于：[支付日期]前，向甲方支付购房款剩余的[百分比]部分，支付方式为：[支付方式]。第四条甲方的权益保障4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付购房款。4.2甲方有权要求丙方提供真实、准确、完整的房产交易信息，并确保交易过程的顺利进行。4.3甲方在房产过户过程中，有权要求丙方协助办理相关手续，并承担过户费用。4.4甲方在房产交易过程中，有权要求丙方遵守相关法律法规，维护其合法权益。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方如未按本合同约定支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同第三条规定的购房款的[百分比]乘以逾期天数。5.2乙方如未按本合同约定接收房产，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同第三条规定的购房款的[百分比]乘以逾期天数。5.3乙方在房产交易过程中，如有违法行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完成之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：[填写签订日期]1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.房产附属设施清单4.土地附属物清单5.其他相关文件总结：第三方主体丙方介入本合同，旨在为甲方和乙方提供房产交易相关信息，协助双方完成房产买卖事宜，并收取甲方支付的中介服务费。甲方作为主导方，其权益得到优先保障，包括但不限于房价款支付、房产过户手续办理、丙方合规行为等方面的保障。通过引入第三方主体，有利于提高房产交易的安全性和便捷性，降低交易风险，同时也为甲方提供了更多的利益保障和权益行使途径。第三方介入的意义和目的在于为甲方和乙方提供一个公平、公正、透明的交易环境，确保交易双方的合法权益得到有效维护。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]卖方：（以下简称甲方）买方：（以下简称乙方）担保方：（以下简称丁方）鉴于甲方愿意出售位于农村的房产（以下简称房产）给乙方，乙方愿意购买该房产，双方经协商，达成如下协议：第一条房产描述1.1甲方出售的房产位于：[具体地址]，土地使用权证号：[土地使用权证号]，房产证号：[房产证号]。1.2房产的面积为：[建筑面积]平方米，房屋结构为：[房屋结构]，房屋现状为：[房屋现状]。1.3房产附属设施包括：[附属设施清单]，土地附属物包括：[土地附属物清单]。第二条担保方丁方的职责与权益2.1丁方作为担保方，为乙方提供房产交易担保服务，确保甲方履行合同义务。2.2丁方应保证甲方具备房产的合法所有权和处置权，并承担因甲方违约导致的乙方损失。2.3丁方有权收取乙方支付的担保服务费，费率为：[费率]%。2.4丁方在交易过程中应遵守相关法律法规，维护乙方和甲方的合法权益。第三条购房价格及支付方式3.1乙方向甲方支付的购房款为人民币：[具体金额]元整（大写：[金额大写]），其中包括房价款：[房价款金额]元，装修款：[装修款金额]元，其他费用：[其他费用金额]元。3.2乙方应按照以下方式支付购房款：（1）乙方于本合同签订之日起：[天数]日内，向甲方支付购房款的[百分比]作为定金，定金金额为：[定金金额]元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于：[支付日期]前，向甲方支付购房款剩余的[百分比]部分，支付方式为：[支付方式]。第四条乙方的权益保障4.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式交付房产。4.2乙方有权要求丁方提供真实、准确、完整的房产交易信息，并确保交易过程的顺利进行。4.3乙方在房产过户过程中，有权要求丁方协助办理相关手续，并承担过户费用。4.4乙方在房产交易过程中，有权要求丁方遵守相关法律法规，维护其合法权益。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方如未按本合同约定交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同第三条规定的购房款的[百分比]乘以逾期天数。5.2甲方如未按本合同约定办理房产过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同第三条规定的购房款的[百分比]乘以逾期天数。5.3甲方在房产交易过程中，如有违法行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丁方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完成之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丁方（盖章）：签订日期：[填写签订日期]1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.房产附属设施清单4.土地附属物清单5.其他相关文件总结：第三方主体丁方介入本合同，旨在为乙方提供房产交易担保服务，确