小区购新房合同范本

小区购新房合同范本合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（卖方）：____（以下简称“甲方”）乙方（买方）：____（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售、乙方购买____小区____房屋（以下简称“房屋”）事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋位于____省____市____区____街道____小区，房屋结构为____，房屋所有权证号为他项权利证号。1.2房屋的规划用途为____，土地使用权性质为____，土地使用权期限至____年__月__日。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方确认，房屋的交易价格为人民币____元整（大写：____元整），包括房屋总价和附属设施设备、家具等物品的价格。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整作为定金（大写：____元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币____元整（大写：____元整），乙方应于____年__月__日前，分____次支付给甲方，具体支付时间和方式由甲乙双方另行协商确定。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋及附属设施设备、家具等物品交付给乙方。3.2甲方应保证房屋在交付时符合以下条件：（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；（2）房屋内外墙面、地面、天花板的装修及附属设施设备、家具等物品完好无损；（3）水、电、燃气、供暖等公共设施正常使用；（4）相关物业、供暖、卫生等费用已结清。3.3甲乙双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续。过户所产生的税费由甲乙双方按照相关法律法规的规定承担。第四条违约责任4.1甲方未按本合同约定交付房屋或所交付房屋不符合本合同约定的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。4.2乙方未按本合同约定支付房款的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.他项权利证复印件3.房屋平面图4.附属设施设备、家具清单5.物业、供暖、卫生等费用缴纳证明6.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（卖方）：____（以下简称“甲方”）乙方（买方）：____（以下简称“乙方”）丙方（第三方）：____（以下简称“丙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售、乙方购买____小区____房屋（以下简称“房屋”）事宜，达成如下协议：第一条第三方主体介绍1.1丙方作为独立的第三方机构，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的顺利执行。1.2丙方具有丰富的房地产交易经验，能够为甲乙双方提供专业的咨询和建议，维护甲乙双方的合法权益。第二条甲方权益主导2.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷，确保甲方出售的房屋符合国家法律法规及相关政策。2.2甲方应按照本合同约定的时间节点，将房屋及附属设施设备、家具等物品交付给乙方。2.3甲方应承担过户所产生的全部税费，包括但不限于契税、个人所得税等。2.4甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付房款，确保甲方合法权益的实现。2.5甲方在合同履行过程中，如遇到不可抗力等特殊情况，应及时通知丙方和乙方，并采取合理措施减轻损失。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房款，确保甲方合法权益的实现。3.2乙方应接受丙方的监督和指导，按照丙方的要求提供相关材料，协助丙方完成合同履行。3.3乙方如发生违约行为，应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。3.4乙方在合同履行过程中，如遇到不可抗力等特殊情况，应及时通知丙方和甲方，并采取合理措施减轻损失。第四条第三方丙方的职责及权益4.1丙方负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的顺利执行。4.2丙方有权要求甲乙双方提供相关材料，协助丙方完成合同履行。4.3丙方在合同履行过程中，如遇到不可抗力等特殊情况，应及时通知甲乙双方，并采取合理措施减轻损失。4.4丙方应按照甲方的要求，协助甲方维护其合法权益，包括但不限于提供专业的咨询和建议。4.5丙方在本合同履行过程中，有权收取一定的费用，具体费用由甲乙双方另行协商确定。第五条违约责任及争议解决5.1甲乙双方如发生违约行为，应按照本合同约定承担违约责任。5.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：丙方代表（签字）：签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.他项权利证复印件3.房屋平面图4.附属设施设备、家具清单5.物业、供暖、卫生等费用缴纳证明6.其他相关文件第三方介入的意义和目的：第三方介入本合同，旨在确保合同的顺利执行，维护甲乙双方的合法权益。丙方作为独立的第三方机构，具有丰富的房地产交易经验，能够为甲乙双方提供专业的咨询和建议，监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的履行质量。甲方为主导的目的和意义：甲方作为卖方，在本次房屋交易中处于主导地位。甲方的主导地位体现在甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付房款，有权要求乙方接受丙方的监督和指导，以及享有优先保障其合法权益的权利。甲方为主导的目的在于确保甲方的合法权益得到充分保障，同时确保房屋交易的顺利进行。通过第三方丙方的介入，甲方能够在交易过程中获得更多的支持和保障，提高交易的安全性和可靠性。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（卖方）：____（以下简称“甲方”）乙方（买方）：____（以下简称“乙方”）丙方（第三方）：____（以下简称“丙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售、乙方购买____小区____房屋（以下简称“房屋”）事宜，达成如下协议：第一条第三方主体介绍1.1丙方作为独立的第三方机构，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的顺利执行。1.2丙方具有丰富的房地产交易经验，能够为甲乙双方提供专业的咨询和建议，维护甲乙双方的合法权益。第二条乙方权益主导2.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房款，确保甲方合法权益的实现。2.2乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间节点，将房屋及附属设施设备、家具等物品交付给乙方。2.3乙方有权要求甲方承担过户所产生的全部税费，包括但不限于契税、个人所得税等。2.4乙方在合同履行过程中，如遇到不可抗力等特殊情况，应及时通知丙方和甲方，并采取合理措施减轻损失。2.5乙方有权根据合同约定，要求甲方承担违约责任。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷，确保甲方出售的房屋符合国家法律法规及相关政策。3.2甲方应按照本合同约定的时间节点，将房屋及附属设施设备、家具等物品交付给乙方。3.3甲方应承担过户所产生的全部税费，包括但不限于契税、个人所得税等。3.4甲方如发生违约行为，应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。3.5甲方在合同履行过程中，如遇到不可抗力等特殊情况，应及时通知丙方和乙方，并采取合理措施减轻损失。第四条第三方丙方的职责及权益4.1丙方负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的顺利执行。4.2丙方有权要求甲乙双方提供相关材料，协助丙方完成合同履行。4.3丙方在合同履行过程中，如遇到不可抗力等特殊情况，应及时通知甲乙双方，并采取合理措施减轻损失。4.4丙方应按照乙方的要求，协助乙方维护其合法权益，包括但不限于提供专业的咨询和建议。4.5丙方在本合同履行过程中，有权收取一定的费用，具体费用由甲乙双方另行协商确定。第五条违约责任及争议解决5.1甲乙双方如发生违约行为，应按照本合同约定承担违约责任。5.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：丙方代表（签字）：签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.他项权利证复印件3.房屋平面图4.附属设施设备、家具清单5.物业、供暖、卫生等费用缴纳证明6.其他相关文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为买方，在本次房屋交易中处于主导地位。乙方的主导地位体现在乙方有权