搂房购买合同范本

搂房购买合同范本合同编号：__________房屋购买合同范本出卖人（以下简称甲方）：买受人（以下简称乙方）：鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号的房屋（以下简称该房屋）的完全所有权，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意按本合同的约定支付价款。经双方友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋所有权证号/不动产权证号为_______。1.2该房屋的规划用途为_______，建筑规模为_______平方米，共有_______个卧室，_______个客厅，_______个卫生间，_______个厨房。1.3该房屋的附属设施包括_______（具体设施名称），均处于良好的使用状态。第二条房屋交易价格2.1甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将上述房款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应于本合同签订之日起_______日内，将该房屋的所有权转移给乙方，并办理完毕过户手续。3.2甲方应保证该房屋在过户过程中不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。第四条甲方义务4.1甲方应保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，并确保该房屋在交付时符合本合同约定的状况。4.2甲方应在合同约定的期限内，办理完毕过户手续，并将房屋所有权转移给乙方。第五条乙方义务5.1乙方应按照本合同约定的期限和方式，支付房款。5.2乙方应配合甲方办理过户手续，并按约定承担相关费用。第六条违约责任6.1甲方未按本合同约定交付房屋，或交付的房屋不符合本合同约定的状况，甲方应向乙方支付违约金，违约金为房款的_______%。6.2乙方未按本合同约定支付房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为房款的_______%。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章/签名）：乙方（盖章/签名）：签订日期：_______年_______月_______日1.该房屋的所有权证明文件2.该房屋的附属设施设备清单3.相关费用支付凭证4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________房屋购买合同范本出卖人（以下简称甲方）：买受人（以下简称乙方）：担保人（以下简称第三方）：鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号的房屋（以下简称该房屋）的完全所有权，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意按本合同的约定支付价款。为确保甲方权益，第三方愿意提供担保。经三方友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋所有权证号/不动产权证号为_______。1.2该房屋的规划用途为_______，建筑规模为_______平方米，共有_______个卧室，_______个客厅，_______个卫生间，_______个厨房。1.3该房屋的附属设施包括_______（具体设施名称），均处于良好的使用状态。第二条房屋交易价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将上述房款支付至甲方指定的账户。2.3第三方作为担保人，承诺在乙方违约时，按照本合同约定履行担保责任。第三条交付及过户3.1甲方应于本合同签订之日起_______日内，将该房屋的所有权转移给乙方，并办理完毕过户手续。3.2甲方应保证该房屋在过户过程中不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。第四条甲方权益保障4.1甲方应保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，并确保该房屋在交付时符合本合同约定的状况。4.2甲方权益为主导，乙方在购买房屋后，不得侵犯甲方的合法权益，包括但不限于名誉权、隐私权等。4.3甲方有权要求乙方按照本合同约定支付房款，并在乙方违约时，要求第三方承担担保责任。第五条乙方及第三方义务5.1乙方应按照本合同约定的期限和方式，支付房款。5.2第三方作为担保人，应承诺在乙方违约时，按照本合同约定履行担保责任。5.3乙方及第三方应配合甲方办理过户手续，并按约定承担相关费用。第六条违约责任及限制条款6.1乙方未按本合同约定支付房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为房款的_______%。6.2乙方违反本合同约定，侵犯甲方合法权益的，甲方有权要求乙方停止侵权行为，并承担相应的赔偿责任。6.3第三方作为担保人，在乙方违约时，应按照本合同约定履行担保责任。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章/签名）：乙方（盖章/签名）：第三方（盖章/签名）：签订日期：_______年_______月_______日1.该房屋的所有权证明文件2.该房屋的附属设施设备清单3.相关费用支付凭证4.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方作为担保人介入本合同，旨在确保甲方的权益得到充分保障。在房屋购买过程中，乙方可能存在违约风险，第三方作为担保人，承诺在乙方违约时履行担保责任，从而降低甲方遭受损失的风险。第三方介入有助于增强甲方的信心，确保合同顺利履行。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出卖人，拥有房屋的完全所有权，确保房屋质量及权利瑕疵。甲方为主导的目的在于保障自身合法权益，确保乙方按约定支付房款，并在合同履行过程中充分维护自身权益。通过设定乙方及第三方的义务和违约责任，甲方能够确保合同顺利履行，降低交易风险。同时，甲方为主导还有助于维护房地产市场的秩序，促进房屋交易的公平、公正、公开。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________房屋租赁合同范本出租人（以下简称甲方）：承租人（以下简称乙方）：担保人（以下简称第三方）：鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号的房屋（以下简称该房屋）的完全使用权，并愿意将该房屋出租给乙方；乙方愿意租赁该房屋，并同意按本合同的约定支付租金。为确保乙方权益，第三方愿意提供担保。经三方友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出租的房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋使用权证号为_______。1.2该房屋的规划用途为_______，建筑规模为_______平方米，共有_______个卧室，_______个客厅，_______个卫生间，_______个厨房。1.3该房屋的附属设施包括_______（具体设施名称），均处于良好的使用状态。第二条租赁期限及租金2.1甲乙双方同意，租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，每_______支付一次。2.3第三方作为担保人，承诺在乙方违约时，按照本合同约定履行担保责任。第三条交付及使用3.1甲方应于本合同签订之日起_______日内，将该房屋交付给乙方使用。3.2甲方应保证该房屋在租赁期间符合本合同约定的状况，并确保房屋及附属设施的安全性。第四条乙方权益保障4.1乙方有权按照本合同约定使用该房屋，并享有租赁期间房屋占有、使用、收益的权利。4.2乙方权益为主导，甲方在租赁期间不得侵犯乙方的合法权益，包括但不限于名誉权、隐私权等。4.3乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋，并在甲方违约时，要求第三方承担担保责任。第五条甲方及第三方义务5.1甲方应按照本合同约定交付房屋，并保证房屋在租赁期间符合本合同约定的状况。5.2第三方作为担保人，应承诺在乙方违约时，按照本合同约定履行担保责任。5.3甲方及第三方应配合乙方办理租赁手续，并按约定承担相关费用。第六条违约责任及限制条款6.1甲方未按本合同约定交付房屋，或交付的房屋不符合本合同约定的状况，甲方应向乙方支付违约金，违约金为租金的_______%。6.2甲方违反本合同约定，侵犯乙方合法权益的，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并承担相应的赔偿责任。6.3第三方作为担保人，在乙方违约时，应按照本合同约定履行担保责任。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章/签名）：乙方（盖章/签名）：第三方（盖章/签名）：签订日期：_______年_______月_______日1.该房屋的使用权证明文件2.该房屋的附属设施设备清单3.相关费用支付凭证4.其他与本合同有关的文件乙方为主导的意义和目的：在本合同中，乙方作为承租人，享有租赁期间房屋占有、使用、收益的权利。乙方为主导的目的在于保障自