商铺转租协议合同范本

商铺转租协议合同范本合同编号：__________甲方（原出租人）：__________乙方（现转租人）：__________丙方（新承租人）：__________鉴于甲方为商铺的出租人，乙方为甲方商铺的现有承租人，因乙方需要转租商铺给丙方，经甲乙双方协商一致，特订立本转租协议。第一条转租商铺基本情况1.1商铺地址：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺现状：__________第二条转租期限2.1本商铺转租期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2转租期满后，如丙方需继续租赁，应与甲方重新签订租赁合同，并按甲方制定的租赁条款执行。第三条租金及支付方式3.1丙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金支付方式：每月底前支付下一个月租金。3.3租金支付地点：__________第四条转租费用4.1乙方应承担转租期间的物业管理费、水电费等费用。4.2丙方在租赁期间产生的费用按甲乙双方与物业管理方的约定承担。第五条商铺使用及经营范围5.1丙方在租赁期间应按甲方的要求合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途。5.2丙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议。6.2在租赁期内，如丙方未按约定支付租金或违反本合同的规定，甲方有权提前解除本合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中如有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、修改和解除9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同的修改和解除必须经甲乙丙三方协商一致并书面确认。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议。甲方（原出租人）：__________乙方（现转租人）：__________丙方（新承租人）：__________签订日期：____年__月__日1.商铺租赁合同2.商铺所有权证明3.转租人及新承租人身份证明4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（原出租人）：__________乙方（现转租人）：__________丙方（新承租人）：__________丁方（第三方保证人）：__________鉴于甲方为商铺的出租人，乙方为甲方商铺的现有承租人，因乙方需要转租商铺给丙方，为确保甲方的权益得到充分保障，特引入第三方保证人丁方作为担保，经甲乙双方协商一致，特订立本转租协议。第一条第三方主体的角色和责任1.1丁方作为第三方保证人，对乙方的转租行为及丙方的租赁行为提供担保。1.2丁方应确保乙方和丙方的履行本合同约定的义务，如乙方或丙方违约，丁方应承担相应的违约责任。第二条转租商铺基本情况2.1商铺地址：__________2.2商铺面积：__________平方米2.3商铺现状：__________第三条转租期限3.1本商铺转租期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。3.2转租期满后，如丙方需继续租赁，应与甲方重新签订租赁合同，并按甲方制定的租赁条款执行。第四条租金及支付方式4.1丙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2租金支付方式：每月底前支付下一个月租金。4.3租金支付地点：__________第五条商铺使用及经营范围5.1丙方在租赁期间应按甲方的要求合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途。5.2丙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议。6.2在租赁期内，如丙方未按约定支付租金或违反本合同的规定，甲方有权提前解除本合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2乙方如未能按时支付租金或违反本合同的其他约定，甲方有权要求丁方承担相应的违约责任。第八条甲方权益保障8.1甲方对商铺享有完整的所有权和使用权，有权对商铺进行出租、转让、抵押等行为。8.2甲方有权要求乙方和丙方按照本合同约定履行各自的义务。8.3甲方在租赁期间享有商铺所产生的收益，包括但不限于租金、增值收益等。第九条第三方保证人的义务9.1丁方应保证乙方的转租行为及丙方的租赁行为的合法性和有效性。9.2丁方应确保乙方和丙方按照本合同约定履行各自的义务。9.3如乙方或丙方违约，丁方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十条合同的生效、修改和解除10.1本合同自甲乙丙丁四方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同的修改和解除必须经甲乙丙丁四方协商一致并书面确认。第十一条其他约定11.1本合同一式四份，甲乙丙丁四方各执一份。11.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙丁四方另行签订补充协议。甲方（原出租人）：__________乙方（现转租人）：__________丙方（新承租人）：__________丁方（第三方保证人）：__________签订日期：____年__月__日1.商铺租赁合同2.商铺所有权证明3.转租人及新承租人身份证明4.第三方保证人资质证明第三方介入的意义和目的在于为甲方的权益提供更加坚实的保障，确保甲方的权益在转租过程中不受损害。通过引入第三方保证人，甲方可以在乙方或丙方违约时，由第三方保证人承担相应的违约责任，从而降低甲方可能遭受的风险。甲方为主导的目的第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（原出租人）：__________乙方（现转租人）：__________丙方（新承租人）：__________丁方（第三方保证人）：__________鉴于甲方为商铺的出租人，乙方为甲方商铺的现有承租人，因乙方需要转租商铺给丙方，为确保乙方的权益得到充分保障，特引入第三方保证人丁方作为担保，经甲乙双方协商一致，特订立本转租协议。第一条第三方主体的角色和责任1.1丁方作为第三方保证人，对乙方的转租行为及丙方的租赁行为提供担保。1.2丁方应确保乙方和丙方的履行本合同约定的义务，如乙方或丙方违约，丁方应承担相应的违约责任。第二条转租商铺基本情况2.1商铺地址：__________2.2商铺面积：__________平方米2.3商铺现状：__________第三条转租期限3.1本商铺转租期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。3.2转租期满后，如丙方需继续租赁，应与甲方重新签订租赁合同，并按甲方制定的租赁条款执行。第四条租金及支付方式4.1丙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2租金支付方式：每月底前支付下一个月租金。4.3租金支付地点：__________第五条商铺使用及经营范围5.1丙方在租赁期间应按甲方的要求合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途。5.2丙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议。6.2在租赁期内，如丙方未按约定支付租金或违反本合同的规定，甲方有权提前解除本合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2甲方如未能按时交付商铺或违反本合同的其他约定，乙方有权要求丁方承担相应的违约责任。第八条乙方权益保障8.1乙方对商铺享有合法的转租权利，有权将商铺转租给丙方。8.2乙方有权要求甲方按照本合同约定履行各自的义务。8.3乙方在租赁期间享有商铺所产生的收益，包括但不限于租金、增值收益等。第九条第三方保证人的义务9.1丁方应保证乙方的转租行为及丙方的租赁行为的合法性和有效性。9.2丁方应确保乙方和丙方按照本合同约定履行各自的义务。9.3如甲方或丙方违约，丁方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十条合同的生效、修改和解除10.1本合同自甲乙丙丁四方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同的修改和解除必须经甲乙丙丁四方协商一致并书面确认。第十一条其他约定11.1本合同一式四份，甲乙丙丁四方各执一份。11.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙丁四方另行签订补充协议。甲方（原出租人）：__________乙方（现转租人）：__________丙方（新承租人）：__