房地产过户按揭合同范本

房地产过户按揭合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（借款人）：[填写甲方全称]乙方（贷款人）：[填写乙方全称]鉴于甲方拥有位于[填写房产地址]的房产（以下简称“房产”），并希望将其过户给乙方，同时乙方同意向甲方提供贷款，用于甲方购买房产。为确保双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条合同标的1.1本合同的标的为甲方将其拥有的房产过户给乙方，乙方同意向甲方提供贷款，用于购买上述房产。第二条贷款金额、期限及利率2.1贷款金额：[填写贷款金额]元。2.2贷款期限：[填写贷款期限，如“十年”]。2.3贷款利率：[填写贷款利率，如“年利率6%”]第三条还款方式3.1甲方应按本合同约定的还款计划和还款方式，定期向乙方还款。3.2还款计划：[填写具体的还款计划，如每月还款日期、还款金额等]第四条房产过户4.1甲方应在本合同签订后[填写过户期限，如“三个月内”]，将房产过户给乙方。4.2过户费用：[填写过户费用，如“过户费用由甲方承担”]第五条权利与义务5.1甲方义务：（1）按照约定的时间和金额还款；（2）保证房产的真实性、合法性，无任何权属纠纷、债务纠纷等；（3）配合乙方办理房产过户手续；（4）按照本合同约定使用贷款购买房产。5.2乙方义务：（1）按照约定的时间和金额向甲方提供贷款；（2）为甲方提供贷款的利率符合国家相关法律法规；（3）协助甲方办理房产过户手续；（4）依法保护甲方的隐私权，未经甲方同意，不得向第三方泄露甲方个人信息。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同贷款金额的[填写比例，如“2%”]。6.2若甲方未按约定时间还款，乙方有权采取法律手段追讨贷款及违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条合同的生效、变更和解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同的变更或者解除，必须经双方协商一致，并签订书面协议。8.3本合同的解除不影响双方已经产生的权利和义务，双方应按照本合同的约定履行各自的义务。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（借款人）：[填写甲方全称]乙方（贷款人）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期][在此列出附件，如房产证、身份证件等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（借款人）：[填写甲方全称]乙方（贷款人）：[填写乙方全称]第三方（担保人）：[填写第三方全称]鉴于甲方拥有位于[填写房产地址]的房产（以下简称“房产”），并希望将其过户给乙方，同时乙方同意向甲方提供贷款，用于甲方购买房产。为确保双方的权利和义务，同时增加第三方担保，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条合同标的1.1本合同的标的为甲方将其拥有的房产过户给乙方，乙方同意向甲方提供贷款，用于购买上述房产。第二条第三方担保2.1第三方作为本合同的担保人，同意为甲方在合同履行过程中的债务承担连带保证责任。2.2第三方担保范围包括但不限于甲方的债务、违约金、损害赔偿金等。2.3第三方担保期限与本合同贷款期限相同。第三条贷款金额、期限及利率3.1贷款金额：[填写贷款金额]元。3.2贷款期限：[填写贷款期限，如“十年”]。3.3贷款利率：[填写贷款利率，如“年利率6%”]第四条还款方式4.1甲方应按本合同约定的还款计划和还款方式，定期向乙方还款。4.2还款计划：[填写具体的还款计划，如每月还款日期、还款金额等]第五条甲方权益保障5.1甲方在合同履行过程中享有以下权利：（1）按照约定的时间和金额还款；（2）要求乙方按照约定的时间和金额提供贷款；（3）要求第三方履行担保责任；（4）在合同履行过程中，对房产进行增值再融资；（5）在合同履行过程中，享有房产的使用、收益权。5.2甲方在合同履行过程中应承担以下义务：（1）按照约定的时间和金额还款；（2）保证房产的真实性、合法性，无任何权属纠纷、债务纠纷等；（3）配合乙方和第三方办理相关手续；（4）按照本合同约定使用贷款购买房产。第六条乙方义务及限制6.1乙方应按照约定的时间和金额向甲方提供贷款。6.2乙方在合同履行过程中不得以下列方式损害甲方权益：（1）擅自变更合同内容；（2）擅自解除合同；（3）未经甲方同意，将贷款用于其他用途；（4）未经甲方同意，泄露甲方个人信息。第七条第三方义务及限制7.1第三方应履行担保责任，为甲方在合同履行过程中的债务承担连带保证责任。7.2第三方在合同履行过程中不得以下列方式损害甲方权益：（1）擅自变更合同内容；（2）擅自解除合同；（3）未经甲方同意，泄露甲方个人信息。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同贷款金额的[填写比例，如“2%”]。8.2若乙方未按约定时间提供贷款，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方在合理期限内履行合同义务。8.3若第三方未履行担保责任，甲方有权要求第三方支付违约金，并要求第三方在合理期限内履行担保义务。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条合同的生效、变更和解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同的变更或者解除，必须经双方协商一致，并签订书面协议。10.3本合同的解除不影响双方已经产生的权利和义务，双方应按照本合同的约定履行各自的义务。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。甲方（借款人）：[填写甲方全称]乙方（贷款人）：[填写第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导房地产租赁合同范本甲方（出租人）：[填写甲方全称]乙方（承租人）：[填写乙方全称]第三方（担保人）：[填写第三方全称]鉴于甲方拥有位于[填写房产地址]的房产（以下简称“房产”），并希望将其出租给乙方，同时乙方同意租赁上述房产。为确保双方的权利和义务，同时增加第三方担保，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条合同标的1.1本合同的标的为甲方将其拥有的房产出租给乙方。第二条第三方担保2.1第三方作为本合同的担保人，同意为乙方在合同履行过程中的债务承担连带保证责任。2.2第三方担保范围包括但不限于乙方的债务、违约金、损害赔偿金等。2.3第三方担保期限与本合同租赁期限相同。第三条租赁期限、租金及支付方式3.1租赁期限：[填写租赁期限，如“一年”]。3.2租金：[填写租金金额]元/月。3.3租金支付方式：乙方应按本合同约定的时间和方式，定期向甲方支付租金。第四条乙方权益保障4.1乙方在合同履行过程中享有以下权利：（1）按照约定的时间和金额支付租金；（2）要求甲方按照约定的条件和标准交付房产；（3）要求第三方履行担保责任；（4）在租赁期限内，享有房产的使用、收益权。4.2乙方在合同履行过程中应承担以下义务：（1）按照约定的时间和金额支付租金；（2）保证房产的安全、合理使用，不得擅自改动房产结构和设施；（3）配合甲方和第三方办理相关手续；（4）按照本合同约定使用房产。第五条甲方义务及限制5.1甲方应按照约定的条件和标准交付房产。5.2甲方在合同履行过程中不得以下列方式损害乙方权益：（1）擅自变更合同内容；（2）擅自解除合同；（3）未经乙方同意，擅自进入租赁房产；（4）未经乙方同意，泄露乙方个人信息。第六条第三方义务及限制6.1第三方应履行担保责任，为乙方在合同履行过程中的债务承担连带保证责任。6.2第三方在合同履行过程中不得以下列方式损害乙方权益：（1）擅自变更合同内容；（2）擅自解除合同；（3）未经乙方同意，泄露乙方个人信息。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金的[填写比例，如“2%”]。7.2若甲方未按约定条件交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方在合理期限内履行合同义务。7.3若第三方未履行担保责任，乙方有权要求第三方支付违约金，并要求第三方在合理期限内履行担保义务。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同的变更或者解除，必须经双方协商一致，并签订书面协议。9.3本合同的解除不影响双方已经产生的权利和义务，双方应按照本合同的约定履行各自的义务。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协