全款售房合同范本

全款售房合同范本合同编号：__________甲方（出卖人）：________________住所地：____________________联系方式：__________________乙方（买受人）：________________住所地：____________________联系方式：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋位于____________________，房屋结构为____________________，房屋所有权证号为____________________。1.2房屋的规划用途为____________________，建筑规模为____________________平方米，房屋实测面积为____________________平方米。1.3甲方保证其对该房屋享有完整的所有权，不存在任何权利瑕疵及债务纠纷。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交易价格全款支付至甲方指定的银行账户。2.3乙方支付的房款包括但不限于房屋交易价格、契税、房屋交易手续费等。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋交付时，甲方应将房屋内的户口全部迁出。第四条甲方义务4.1甲方应保证其对房屋享有完整的所有权，如因甲方原因导致房屋所有权转移存在法律障碍的，甲方应承担相应的法律责任。4.2甲方应按照本合同约定的时间、方式交付房屋，并保证房屋符合交付条件。4.3甲方应对乙方提供的个人信息予以保密，不得泄露给第三方。第五条乙方义务5.1乙方应按照本合同约定的时间、方式支付房屋价款。5.2乙方应对甲方提供的房屋信息予以保密，不得泄露给第三方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。6.2甲方如未能按照本合同约定的时间、方式交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。6.3甲方如未能按照本合同约定的时间、方式支付房款，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金为本合同交易价格的____%。第七条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件包括：房屋所有权证复印件、房屋平面图、房屋现状照片等。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：______________日期：____年____月____日乙方（盖章）：______________日期：____年____月____日1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.房屋现状照片4.相关法律法规及政策文件5.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：________________住所地：____________________联系方式：__________________乙方（买受人）：________________住所地：____________________联系方式：__________________第三方（保证人）：________________住所地：____________________联系方式：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条第三方主体职责1.1第三方作为本合同的保证人，对甲方的权益承担保障责任。第三方保证在本合同签订之日起，如乙方出现违约行为，第三方将按照本合同约定承担相应的违约责任。1.2第三方应确保甲方在本合同约定的时间内取得房屋所有权证，如因第三方原因导致甲方未能取得房屋所有权证的，第三方应承担相应的法律责任。第二条甲方权益保障2.1甲方应按照本合同约定的时间、方式交付房屋，并保证房屋符合交付条件。2.2甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间、方式支付房屋价款。2.3甲方有权要求第三方作为保证人，对乙方的违约行为承担相应的违约责任。2.4甲方在本合同约定的时间内取得房屋所有权证后，有权要求乙方按照本合同约定的方式办理房屋过户手续。2.5甲方对房屋的所有权转移过程中，有权要求第三方提供必要的协助。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的时间、方式支付房屋价款。3.2乙方应在房屋过户手续办理完毕后，将户口迁出。3.3乙方不得以任何理由拒绝履行本合同约定的义务。3.4乙方如未能按照本合同约定的时间、方式支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为本合同交易价格的____%。3.5乙方如未能按照本合同约定的时间、方式交付房屋，甲方有权要求乙方支付逾期交付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。第四条第三方义务及责任4.1第三方作为保证人，应对乙方的违约行为承担相应的违约责任。4.2第三方应确保甲方在本合同约定的时间内取得房屋所有权证，如因第三方原因导致甲方未能取得房屋所有权证的，第三方应承担相应的法律责任。4.3第三方应在本合同约定的时间内，按照甲方的要求提供必要的协助。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。5.2乙方如未能按照本合同约定的时间、方式支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为本合同交易价格的____%。5.3乙方如未能按照本合同约定的时间、方式交付房屋，甲方有权要求乙方支付逾期交付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。5.4第三方如未能按照本合同约定的时间、方式履行保证责任，甲方有权要求第三方支付违约金，违约金为第三方保证金额的____%。第六条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。7.2本合同附件包括：房屋所有权证复印件、房屋平面图、房屋现状照片等。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：______________日期：____年____月____日乙方（盖章）：______________日期：____年____月____日第三方（盖章）：______________日期：____年____月____日1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.房屋现状照片4.相关法律法规及政策文件5.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过增加第三方保证人的方式，强化甲方的权益保障。第三方作为保证人，对乙方的违约行为承担相应的违约责任，确保甲方在房屋交易过程中的权益得到充分保障。在此模式下，甲方享有更多的权利和利益，如要求第三方承担违约责任第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出卖人）：________________住所地：____________________联系方式：__________________乙方（买受人）：________________住所地：____________________联系方式：__________________第三方（保证人）：________________住所地：____________________联系方式：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条第三方主体职责1.1第三方作为本合同的保证人，对乙方的权益承担保障责任。第三方保证在本合同签订之日起，如甲方出现违约行为，第三方将按照本合同约定承担相应的违约责任。1.2第三方应确保乙方在本合同约定的时间内取得房屋所有权证，如因第三方原因导致乙方未能取得房屋所有权证的，第三方应承担相应的法律责任。第二条乙方权益保障2.1乙方应按照本合同约定的时间、方式支付房屋价款。2.2乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间、方式交付房屋，并保证房屋符合交付条件。2.3乙方有权要求第三方作为保证人，对甲方的违约行为承担相应的违约责任。2.4乙方在本合同约定的时间内取得房屋所有权证后，有权要求甲方按照本合同约定的方式办理房屋过户手续。2.5乙方对房屋的所有权转移过程中，有权要求第三方提供必要的协助。第三条甲方义务及限制3.1甲方应按照本合同约定的时间、方式交付房屋，并保证房屋符合交付条件。3.2甲方应在房屋过户手续办理完毕后，将户口迁出。3.3甲方不得以任何理由拒绝履行本合同约定的义务。3.4甲方如未能按照本合同约定的时间、方式交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。3.5甲方如未能按照本合同约定的时间、方式办理房屋过户手续，乙方有权要求甲方支付逾期过户违约金，违约金为本合同交易价格的____%。第四条第三方义务及责任4.1第三方作为保证人，应对甲方的违约行为承担相应的违约责任。4.2第三方应确保乙方在本合同约定的时间内取得房屋所有权证，如因第三方原因导致乙方未能取得房屋所有权证的，第三方应承担相应的法律责任。4.3第三方应在本合同约定的时间内，按照乙方的要求提供必要的协助。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。5.2甲方如未能按照本合同约定的时间、方式交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。5.3甲方如未能按照本合同约定的时间、方式办理房屋过户手续，乙方有权要求甲方支付逾期过户违约金，违约金为本合同交易价格的____%。5.4第三方如未能按照本合同约定的时间、方式履行保证责任，乙方有权要求第三方支付违约金，违约金为第三方保证金额的____%。第六条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。7.2本合同附件包括：房屋所有权证复印件、房屋平面图、房屋现状照片等。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：______________日期：____年____月____日乙方（盖章）：__