借店面开店合同范本

借店面开店合同范本合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店面出租给乙方使用，乙方承租甲方店面开设店铺事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条店面基本情况店面地址：[填写店面地址]店面面积：[填写店面面积]店面用途：[填写店面用途]第二条租赁期限租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。第三条租金及支付方式1.租金为[填写租金金额]元/月。2.乙方应在每月[填写具体日期]日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租金每[填写递增周期]年递增[填写递增比例]%。第四条费用承担1.水、电、物业管理等费用由乙方承担。2.乙方应按期向相关管理部门缴纳各项税费。第五条合同的变更和解除1.甲乙双方同意，合同的变更或解除需书面协议，并经双方签字盖章确认。2.在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前[填写提前通知期限]个月书面通知甲方，并支付违约金[填写违约金金额]。第六条违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的[填写赔偿金比例]%。2.若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金为应付租金的[填写滞纳金比例]%。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。1.店面所有权证明文件2.乙方营业执照复印件3.其他与本合同有关的文件第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（担保方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方为店面出租方，乙方为店面承租方，丙方为乙方提供的担保方，为保证甲方的合法权益，经甲乙丙三方充分协商，达成如下协议：第一条店面基本情况店面地址：[填写店面地址]店面面积：[填写店面面积]店面用途：[填写店面用途]第二条租赁期限租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。第三条租金及支付方式1.租金为[填写租金金额]元/月。2.乙方应在每月[填写具体日期]日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租金每[填写递增周期]年递增[填写递增比例]%。第四条费用承担1.水、电、物业管理等费用由乙方承担。2.乙方应按期向相关管理部门缴纳各项税费。第五条甲方权益保障1.丙方作为乙方担保方，对乙方的租赁行为承担连带责任。如乙方违约，丙方应承担相应的违约责任。2.甲方有权在租赁期限内对店面进行不定期检查，以确保店面符合约定的用途和质量标准。乙方应予以配合。3.甲方有权在合同期内要求乙方提供担保，担保额度为租金总额的[填写担保额度比例]。丙方同意提供此类担保。第六条乙方的违约及限制条款1.乙方如逾期支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金为应付租金的[填写滞纳金比例]%。2.乙方如未按约定用途使用店面，甲方有权要求乙方立即整改，并有权解除合同。3.乙方在租赁期限内不得将店面转租给第三方，否则甲方有权解除合同。第七条担保方的责任1.丙方应对乙方的履行合同义务承担连带责任。如乙方违约，丙方应按甲方的要求履行相应合同义务。2.丙方应保证乙方的经营行为合法合规，如因乙方违法行为导致甲方损失，丙方应承担赔偿责任。第八条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在确保乙方的履行合同义务，保障甲方的合法权益。丙方作为担保方，对乙方的违约行为承担连带责任，有利于增强甲方的信心，降低合同风险。第十条甲方为主导的目的和意义甲方作为店面出租方，主导本合同的制定，旨在确保自身的合法权益得到充分保障。通过设定租金递增机制、费用承担条款以及乙方的违约及限制条款，甲方在合同中占据有利地位，有利于维护自身的利益。第十一条附件1.店面所有权证明文件2.乙方营业执照复印件3.丙方担保函4.其他与本合同有关的文件甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]丙方代表（签名）：[填写丙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（担保方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方为店面出租方，乙方为店面承租方，丙方为乙方提供的担保方，为保证乙方的合法权益，经甲乙丙三方充分协商，达成如下协议：第一条店面基本情况店面地址：[填写店面地址]店面面积：[填写店面面积]店面用途：[填写店面用途]第二条租赁期限租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。第三条租金及支付方式1.租金为[填写租金金额]元/月。2.乙方应在每月[填写具体日期]日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租金每[填写递增周期]年递增[填写递增比例]%。第四条费用承担1.水、电、物业管理等费用由甲方承担。2.乙方应按期向相关管理部门缴纳各项税费。第五条乙方权益保障1.丙方作为乙方担保方，对乙方的租赁行为承担连带责任。如乙方违约，丙方应承担相应的违约责任。2.乙方有权在租赁期限内对店面进行合理改造，以适应经营需求。甲方应予以配合。3.乙方有权在合同期内要求甲方提供担保，担保额度为租金总额的[填写担保额度比例]。丙方同意提供此类担保。第六条甲方的违约及限制条款1.甲方如逾期交付店面，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的[填写违约金比例]%。2.甲方如未按约定条件交付店面，乙方有权解除合同。3.甲方在租赁期限内不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自提高租金。第七条担保方的责任1.丙方应对乙方的履行合同义务承担连带责任。如乙方违约，丙方应按甲方的要求履行相应合同义务。2.丙方应保证乙方的经营行为合法合规，如因乙方违法行为导致甲方损失，丙方应承担赔偿责任。第八条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在确保乙方的合法权益得到充分保障。丙方作为担保方，对乙方的违约行为承担连带责任，有利于增强乙方的信心，降低合同风险。第十条乙方为主导的目的和意义乙方作为店面承租方，主导本合同的制定，旨在确保自身的合法权益得到充分保障。通过设定租金递增机制、费用承担条款以及甲方的违约及限制条款，乙方在合同中占据有利地位，有利于维护自身的利