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文档简介

2024年住房建筑工程承包简单合同甲方（发包方）：XXXXXXXX

乙方（承包方）：XXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了保证工程的顺利进行，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就住房建筑工程的承包事宜达成如下协议：

一、工程概况

工程名称：XXXXXXXXX

工程地点：XXXXXXXXX

工程范围：包括但不限于房屋主体结构、内外墙施工、给排水、电气安装等。

工程期限：自合同签订之日起至工程完工验收合格之日止。具体时间节点按照双方约定的进度计划执行。

二、承包方式及责任

乙方采用包工包料的承包方式，负责工程所需的人工、材料、设备以及施工机械等。乙方应按照国家相关法律法规、技术规范和甲方的要求完成工程任务。

三、工程造价及支付方式

工程造价为人民币XXXXX元（大写：XXXXXXXXX），工程款项将在乙方完成工程验收后，甲方按照约定时间支付。具体支付方式及时间双方另行约定。

四、双方权利和义务

甲方权利和义务：

1.提供必要的施工条件和场地，确保工程顺利进行。

2.按约定时间支付工程款项。

3.对工程质量进行监督检查，提出意见和建议。

乙方权利和义务：

1.按照合同约定取得工程款项。

2.确保工程质量符合国家相关标准要求。

3.按照甲方要求完成工程任务，确保工期和进度。

4.保护施工现场环境，确保安全施工。

五、违约责任

如一方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿另一方的损失。具体违约责任和赔偿方式如下：

1.甲方未按约定时间支付工程款项，应支付违约金给乙方。违约金按照未支付金额每日万分之五计算。

2.乙方未按合同约定完成工程任务，或在施工中出现质量问题，应承担修复费用并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.任何一方因不可抗力因素导致不能履行合同约定的义务，不视为违约，但应及时通知对方并采取适当措施减少损失。

六、争议解决方式

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程完工验收合格并结清工程款项后终止。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

八、附件

本合同附件包括：施工图纸、设计变更通知书、材料设备清单、验收标准等，具体内容以实际履行过程中的为准。

九、补充条款

1.乙方应确保施工现场的整洁和安全，遵守施工现场的各项管理规定，不得扰民、影响周边居民的生活秩序。

2.乙方应按照甲方要求使用指定的建筑材料，不得使用其他不符合要求的材料，否则由此引起的质量问题由乙方承担。

3.乙方应按照约定时间完工并接受甲方的验收，验收合格后方可交付甲方使用。否则，因此产生的损失由乙方承担。4.其他需要补充说明的事项：XXXXXXXXXXXXXXX。甲方（发包方）：XXXXXXXXXXXX（

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