2024年租赁厂房合同

2024年租赁厂房合同甲方（出租方）：________公司

地址：__________________________

电话：__________________________

乙方（承租方）：________公司

地址：__________________________

电话：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜达成如下协议：

一、租赁厂房及相关情况

1.厂房名称：________厂房

2.位置：本合同所述厂房位于______________________________

3.面积：厂房总面积为______平方米，其中包括______号厂房和______号厂房。

4.设施：厂房内配有空调设备、生产设备、办公家具等，乙方可以使用厂房进行生产活动。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同到期后，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照以下金额向甲方支付租金：

（1）每月租金为人民币______元，共计______元；

（2）租金支付方式为每______支付一次，每次支付______个月。

2.租金缴纳时间：乙方应在每期租金到期前将下一期租金支付给甲方，以确保租金及时、足额到账。

四、押金及退还方式

1.押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。

2.押金退还：合同期满且乙方按照合同约定履行完毕，甲方应退还乙方全额押金。若乙方提前解除合同，押金不予退还。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权在乙方违反合同约定时要求乙方支付违约金。

2.甲方应提供良好的厂房及配套设施，确保乙方正常使用。

3.甲方应保障乙方的正常生产秩序，不得无故干扰乙方的正常生产活动。

4.甲方应负责厂房的维修和维护，确保厂房的正常使用和安全。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用厂房进行生产活动，并享有厂房内的配套设施使用权。

2.乙方应按时支付租金，并遵守国家法律法规，不得将厂房用于违法活动。

3.乙方应负责租赁期满后的厂房清理工作，确保厂房内设备完好无损。

4.乙方应保障生产安全，承担因生产造成的安全和环保责任。

七、合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.乙方如需提前解除合同，应提前______个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

3.若因不可抗力因素导致任何一方不能履行本合同约定的义务，可向对方提出免除违约责任的申请，双方可协商解决。

八、违约责任

1.双方应遵守本合同的约定，违反约定应当承担违约责任。

2.乙方未按约定时间支付租金，应承担逾期付款的违约金。

3.乙方违反本合同约定的义务，造成对方损失的，应当赔偿损失。

4.若甲方未按约定提供厂房或设施，影响乙方生产活动的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

九、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.若在本合同履行过程中发生争议，应由双方协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.本合同中的地址和联系方式是双方唯一指定联系地址和联系方式，如有变更应及时通知对方。

5.本合同中的所有金额均以人民币计价。

6.其他需要明确的事项：_________________________

甲方（出租方）：________公司盖章：____________________