城区出租商铺合同范本

城区出租商铺合同范本合同编号：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于_______的商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本情况1.1商铺位于_______，建筑面积为_______平方米。1.2商铺现状：_______。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复至租赁起始时的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，甲乙双方同意合同的变更或解除必须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2乙方未经甲方同意，不得将商铺转租给第三方。如乙方违反本条规定，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证商铺在租赁期间符合租赁用途，具备基本的照明、排水等条件。5.2甲方应负责商铺的物业管理，维护商铺的安全和环境卫生。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按约定用途使用商铺，不得擅自改变用途。6.2乙方应合理使用商铺设施，爱护公共财产，不得损坏。6.3乙方应在租赁期满后，按照甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复至租赁起始时的现状。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方应按照法律规定和本合同约定，承担因违约产生的其他损失赔偿责任。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________日期：________________日期：________________1.商铺所有权证复印件2.商铺现状照片3.甲方指定的账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______丙方（第三方保障方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于_______的商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺，丙方作为第三方保障方提供保障事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本情况1.1商铺位于_______，建筑面积为_______平方米。1.2商铺现状：_______。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复至租赁起始时的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权益保障4.1丙方作为第三方保障方，承诺对乙方的履行能力进行监督，确保乙方按约定用途使用商铺，不得擅自改变用途。4.2若乙方违反本合同约定，丙方应承担连带责任，向甲方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.3丙方应负责商铺的物业管理，维护商铺的安全和环境卫生，确保商铺符合租赁用途。4.4丙方不得干涉甲乙双方的正常经营活动，不得无故提高租金。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按约定用途使用商铺，不得擅自改变用途。5.2乙方应合理使用商铺设施，爱护公共财产，不得损坏。5.3乙方应在租赁期满后，按照甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复至租赁起始时的现状。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2丙方作为第三方保障方，未能履行保障义务的，应承担相应的违约责任。6.3甲乙双方应按照法律规定和本合同约定，承担因违约产生的其他损失赔偿责任。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________日期：________________日期：________________日期：________________1.商铺所有权证复印件2.商铺现状照片3.甲方指定的账户信息4.丙方保障承诺函第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方保障方，对乙方的履行能力进行监督和保障，确保乙方按约定用途使用商铺，不得擅自改变用途。同时，第三方保障方承担连带责任，保障甲方的权益。在此合同中，甲方作为出租方，其权益得到充分保障，乙方作为承租方，其违约及限制条款得到加强。丙方作为第三方保障方，为甲方的权益提供额外保障，确保甲方的利益不受损害。通过这种方式，甲方能够更加放心地将商铺出租给乙方，同时也能够保障自身的权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______丁方（第三方服务方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丁三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于_______的商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺，丁方作为第三方服务方提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本情况1.1商铺位于_______，建筑面积为_______平方米。1.2商铺现状：_______。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复至租赁起始时的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条乙方权益保障4.1丁方作为第三方服务方，承诺为乙方提供优质的服务，确保乙方在租赁期间能够正常经营。4.2若甲方违反本合同约定，丁方应承担连带责任，向乙方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.3丁方应负责商铺的物业管理，维护商铺的安全和环境卫生，确保商铺符合租赁用途。4.4丁方不得干涉甲乙双方的正常经营活动，不得无故提高租金。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证商铺在租赁期间符合租赁用途，具备基本的照明、排水等条件。5.2甲方应保证商铺的所有权归属，不得因所有权争议影响乙方的正常经营。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2丁方作为第三方服务方，未能履行保障义务的，应承担相应的违约责任。6.3甲乙双方应按照法律规定和本合同约定，承担因违约产生的其他损失赔偿责任。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。8.2本合同自甲乙丁三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丁方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________日期：________________日期：________________日期：________________1.商铺所有权证复印件2.商铺现状照片3.甲方指定的账户信息4.丁方服务承诺函乙方为主导的目的和意义在于，通过引入第三方服务方，为乙方提供优质的服务，确保乙方在租赁期间能够正常经营。同时，第三方服务方承担连带责任，保障乙方的权益。在