房地产投资服务合同

房地产投资服务合同合同编号：__________鉴于甲方拟对房地产项目进行投资，为确保投资的安全性和效益，乙方愿意为甲方提供专业的房地产投资服务。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方作为甲方的专业顾问，为甲方提供房地产投资项目的市场调研、投资分析、风险评估、投资策略等全方位服务。1.2乙方应根据甲方的投资需求，协助甲方筛选合适的投资项目，并提供项目尽职调查、谈判咨询、合同审查等专业意见。1.3乙方应全程参与甲方的投资决策过程，为甲方提供专业的建议和意见，确保甲方投资决策的科学性和准确性。第二条服务期限本合同自双方签订之日起生效，服务期限为____年。除非一方提前终止本合同，否则本合同到期自动续约____年。第三条保密条款3.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。3.2保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。第四条费用及支付4.1乙方提供服务的报酬为人民币____元（大写：____________________元整）。4.2甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务报酬。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若乙方未按照约定时间、质量完成服务，甲方有权要求乙方支付延迟履行违约金，违约金为人民币____元（大写：____________________元整）。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签字）：__________________乙方代表（签字）：__________________签订日期：_________________________一、附件列表：1.房地产投资项目市场调研报告2.投资分析报告3.风险评估报告4.投资策略建议书5.项目尽职调查报告6.谈判咨询记录7.合同审查意见8.投资决策审批表二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间、质量完成服务，视为违约。2.乙方未按照约定时间、质量完成服务，视为违约。3.双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，视为违约。4.甲方未按照约定支付服务报酬，视为违约。5.乙方未按照约定提供服务，视为违约。三、法律名词及解释：1.房地产投资服务合同：指甲方委托乙方提供房地产投资项目的市场调研、投资分析、风险评估、投资策略等全方位服务的合同。2.市场调研：指对房地产市场的供需状况、价格水平、竞争态势等进行调查和研究。3.投资分析：指对房地产投资项目的投资可行性、收益预期、风险评估等进行分析和评估。4.风险评估：指对房地产投资项目可能面临的风险进行识别、评估和控制。5.投资策略：指为实现房地产投资目标而采取的具体投资方案和措施。6.尽职调查：指对投资项目进行全面、深入的调查，以确保投资决策的准确性和安全性。7.谈判咨询：指为甲方在投资项目谈判过程中提供专业的建议和意见。8.合同审查：指对投资项目相关合同进行审核，确保合同的合法性和有效性。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.投资项目信息不准确：解决办法为加强对市场信息的收集和验证，提高信息的准确性。2.投资决策风险较大：解决办法为进行充分的市场调研和风险评估，制定合理的投资策略。3.合同条款不明确：解决办法为明确合同条款，确保双方的权益得到保障。4.支付服务报酬纠纷：解决办法为按照合同约定的时间和方式支付服务报酬，如有争议可通过协商解决。5.泄露商业秘密：解决办法为双方履行保密义务，签订保密协议，加强信息安全管理。五、所有应用场景：1.甲方拟对房地产项目进行投资，需要乙方提供专业的投资服务。2.甲方对房地产市场不熟悉，希望通过乙方的研究分析和建议做出投资决策。3.甲方对投资项目存在疑问，需要乙方提供专业的