房屋买卖合同变更协议

房屋买卖合同变更协议合同编号：__________房屋买卖合同变更协议一、原合同双方（1）名称（个人则写姓名）：________________（2）住所地：________________（3）法定代表人（个人则写姓名）：________________（4）联系电话：________________（1）名称（个人则写姓名）：________________（2）住所地：________________（3）法定代表人（个人则写姓名）：________________（4）联系电话：________________二、原合同基本信息1.原合同编号：________________2.原合同签订日期：________________3.房屋基本情况：（1）房屋坐落：________________（2）房屋面积：________________（3）房屋所有权证号：________________（4）房屋性质：________________4.原合同约定的交易价格：________________5.原合同约定的交付日期：________________三、变更事项1.交易价格变更：（1）双方同意将原合同约定的交易价格调整为人民币__________元整（大写：________________元整）。（2）价款支付方式及期限：乙方应于本协议签订之日起__________日内，向甲方支付上述调整后的交易价格。支付方式为__________（现金、转账等）。2.交付日期变更：（1）双方同意将原合同约定的交付日期调整为__________年__________月__________日。（2）交付事宜：甲方应在本协议约定的交付日期前，将房屋及附属设施办理完毕交付手续。3.其他变更事项：（1）双方同意，原合同中关于房屋过户的相关事宜，按照本协议约定的条款执行。（2）双方同意，本协议签订后，原合同继续有效，但其中的相关条款按本协议执行。四、违约责任1.双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为__________元。2.双方因履行本协议所发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.身份证明复印件3.付款凭证复印件4.交付确认书复印件5.过户手续相关文件复印件6.房屋买卖合同原件7.房屋买卖合同变更协议原件二、违约行为及认定：1.甲方未按照本协议约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合原合同约定的质量标准。2.乙方未按照本协议约定时间支付交易价格。3.甲方未按照本协议约定履行过户手续。4.乙方未按照本协议约定使用房屋。三、法律名词及解释：1.甲方：指出售房屋的一方。2.乙方：指购买房屋的一方。3.交易价格：指双方约定的购买房屋的价格。4.交付：指甲方将房屋及附属设施按照约定条件移交给乙方。5.过户：指将房屋所有权转移至乙方名下的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：甲方应按照本协议约定时间交付房屋，如延迟交付，应承担违约责任，向乙方支付违约金。2.乙方延迟支付交易价格：乙方应按照本协议约定时间支付交易价格，如延迟支付，应承担违约责任，向甲方支付违约金。3.房屋质量问题：如交付的房屋不符合原合同约定的质量标准，乙方有权要求甲方按照原合同约定的方式进行修复或退还部分款项。4.过户手续问题：甲方应按照本协议约定履行过户手续，如因甲方原因导致过户手续未能顺利完成，甲方应承担相应责任。五、所有应用场景：1.甲方出售房屋，乙方购买房屋