成都体育馆租赁合同

成都体育馆租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有成都体育馆的合法所有权和使用权，乙方希望租赁甲方拥有的成都体育馆部分场地进行相关活动，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁场地及用途1.2乙方租赁租赁场地用于__________活动。乙方应严格按照约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式（1）租赁场地租金为每平方米人民币__________元/月；（2）其他相关费用（如水电费、物业管理费等）另行计算，具体费用双方协商确定。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月__日前，乙方应支付当月租金及相关费用；（2）乙方应按照甲方提供的银行账户转账支付租金及费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲乙双方的权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）保证租赁场地的合法使用权，确保乙方正常使用租赁场地；（2）负责对租赁场地进行维修、保养，确保租赁场地的设施安全、正常使用；（3）不得干涉乙方的正常使用，不得擅自进入租赁场地；（4）应乙方要求，提供相关服务和支持。5.2乙方权利和义务：（1）按照约定用途使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的用途；（2）爱护租赁场地的设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿；（3）按照约定时间、方式支付租金及费用；（4）租赁期满或合同提前解除后，乙方应将租赁场地及附属设施交还给甲方，确保场地整洁、设施完好。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按约定提供租赁场地或设施，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3如乙方未按约定支付租金及费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.成都体育馆租赁场地平面图2.成都体育馆租赁场地设施清单3.成都体育馆租赁场地使用规则4.成都体育馆租赁场地保险证明5.乙方活动计划书及安全保障措施6.乙方身份证明文件7.甲方授权书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间交付租赁场地或设施未保障乙方正常使用租赁场地未按约定提供相关服务和支持2.乙方违约行为：未按约定用途使用租赁场地未按约定时间、方式支付租金及费用未爱护租赁场地的设施，造成损坏3.违约行为的认定：甲方未按约定时间交付租赁场地或设施，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。乙方未按约定用途使用租赁场地或未按约定时间、方式支付租金及费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地所有权和使用权的一方。2.承租方：指租赁租赁场地使用权的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁租赁场地的期限。4.租金：指乙方按照约定标准支付给甲方的租赁费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额。6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时交付租赁场地或设施。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按时交付；如甲方仍未能履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定用途使用租赁场地。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；乙方应立即停止违约行为，按照约定用途使用租赁场地。3.问题：乙方未按约定时间、方式支付租金及费用。解决办法：甲方有权解除合同；乙方应立即支付欠缴的租金及费用。4.问题：租赁场地设施出现故障或损坏。解决办法：甲方应及时进行