停车位租赁协议书购物中心版

停车位租赁协议书购物中心版合同编号：__________停车位租赁协议书购物中心版出租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________承租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第一条停车位数量及位置1.1出租方同意向承租方提供购物中心停车位____个，停车位具体位置详见附件。1.2承租方应按照出租方指定的停车位进行使用，不得占用其他车位。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需要续租，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁协议。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月向出租方支付停车位租金，租金标准为每个停车位每月人民币______元整。3.2承租方应在每月______日前将当月租金支付至出租方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。3.3出租方收取租金后，应向承租方提供正规发票。第四条停车规定4.1承租方应遵守购物中心停车场的管理规定，服从管理人员指挥。4.2承租方驾驶的车辆进入停车场时，应确保车辆符合停车场停车要求。4.3承租方应确保车辆在停车场内安全停放，如有因车辆故障或其他原因导致车辆无法移动的，应及时通知管理人员，并承担相应费用。4.4承租方不得在停车场内进行洗车、维修等影响停车场秩序的活动。第五条权利义务5.1出租方应保证停车位的合法使用权，确保承租方正常使用停车位。5.2出租方应负责停车场的设施设备维护、保养，确保停车场的安全、整洁。5.3承租方应按照约定时间、地点使用停车位，不得转租、转让或借用给他人。5.4承租方应妥善保管自己的车辆，如有车辆丢失、损坏等事项，责任自负。第六条违约责任6.1出租方未按照约定提供停车位的，应支付承租方违约金人民币______元整。6.2承租方未按照约定时间、地点使用停车位，或转租、转让、借用给他人的，应支付出租方违约金人民币______元整。6.3双方的其他违约行为，应按照本协议约定或相关法律法规承担相应责任。第七条争议解决7.1本协议履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：_______________承租方（盖章）：_______________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.购物中心停车位位置图2.租赁合同主体资质证明文件3.停车场管理规定4.停车场设施设备维护、保养记录5.车辆行驶证和驾驶证复印件6.承租方车辆损坏、丢失证明文件7.违约金支付证明文件二、违约行为及认定：1.出租方未按照约定提供停车位：指租赁协议约定的停车位数量、位置等不符合约定，或未按时提供停车位。2.承租方未按照约定时间、地点使用停车位：指承租方未按照协议约定的时间和地点使用停车位，或转租、转让、借用给他人。3.其他违约行为：指双方在履行协议过程中，违反协议约定或相关法律法规的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有停车场停车位使用权并愿意将停车位出租给他人的一方。2.承租方：指租赁停车场停车位并支付租金的一方。3.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。4.滞纳金：指承租方逾期支付租金，应支付的额外费用。5.停车场：指购物中心用于停放车辆的场地。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：停车场停车位数量不足，无法满足承租方需求。解决办法：双方可协商增加停车位数量，或引导承租方使用其他停车设施。2.问题：承租方车辆在停车场内损坏或丢失。解决办法：双方应及时报警，并提供相关证据，按责任划分承担相应责任。3.问题：承租方未按照约定时间、地点使用停车位。解决办法：出租方应及时通知承租方，要求其改正；如拒不改正，可按违约行为认定处理。4.问题：出租方未按照约定提供停车位。解决办法：承租方有权要求出租方支付违约金，并有权解除合同。五、所有应用场景：1.购物中心经营过程中，为顾客提供停车位租赁服务。2.购物中心与商户签订长期停车位租赁协议，作为商户的经营