2024年土地转让合同协议（3篇）

第3页共3页2024年土地转让合同协议转让方（甲方）：法定代表人：地址：受让方（乙方）：法定代表人：地址：第一条：甲方将位于的地块国有土地使用权（土地证号为：字第地使用权中的号），总面积为国用联系电话：_____联系电话：_________平方米的土平方米转让给乙方（转让地块1位置详见红线图或宗地图）。第二条：转让地块的土地用途为年限为月年，建设年限为日。年月，原土地出让日至年第三条：甲方转让给乙方的地块，其地上建筑物及其他附着物所有权也随之转让给乙方（房屋转让契约另订），并向房产交易中心办理过户登记手续。第四条：乙方受让本合同项下的土地使用权年限为甲方出让合同规定的使用年限减去已使用年限的剩余年限。即____年____月____日至____年____月____日止。第五条：本合同项下地块土地使用权转让金每平方米为元（币种：写）。总金额（大元（币种：）。第六条：乙方受让本合同项下的土地使用权时，愿意承担甲方原出让合同（合同号：及其全部附件和登记文件中所载明的权利义务。第七条：本合同自批准之日起壹拾伍天内，甲乙双方应按有关规定向县国土局和税务部门及财政部门缴纳有关税____号）费，土地使用权交易服务费由甲乙双方各半承担。第八条：本合同项下地块的土地使用权转让后，乙方须严格按照原出让合同中所规定的土地使用规则进行开发利用，不得擅自改变土地用途和规划要求，如需改变须经县国土局和县规划部门的批准。第九条：甲乙双方须在本合同批准之日起十五天内向县国土局申请办理土地使用权变更登记手续，付清全部税费后，换领《国有土地使用证》。第十条：任何一方违约，均应向另一方支付转让总额%的违约金，并承担实际损失的赔偿金。第十一条：甲乙双方均应认真履行本合同各项条款，如发生争议或纠纷，双方应协商解决，协商不成时，任何一方可提请仲裁机构仲裁或向有管辖权的人民法院起诉。第十二条：本合同须经双方法定代表人签字，单位盖章。第十三条：其他事项。（1）本合同一式三份，甲乙双方各执一份，国土资源局执一份;（2）本合同签订时间3;（3）（4）本合同签订地点;本合同未尽事宜可由双方协商订立附件，附件与本合同具有同等效力。甲方：法定代表人：乙方：法定代表人公章：2024年土地转让合同协议（2）甲方：（卖方）地址：联系方式：乙方：（买方）地址：联系方式：根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其合法拥有的土地转让给乙方一事达成如下协议：一、土地基本情况1.土地位置：（具体地址）2.土地面积：（以平方米为单位）3.土地权属：甲方合法拥有该土地的所有权，并无任何纠纷或其他债权、抵押权等权利限制。二、土地转让条件1.甲方同意将上述土地以（人民币金额）的价格转让给乙方，乙方同意接受上述土地的转让。2.甲方应保证上述土地已缴纳了相关的土地使用权出让金、土地增值税等费用，并提供相关的票据和证明文件。3.甲方应对上述土地不存在未履行的土地使用权出让合同、土地转让合同或其他土地权属转移协议等纠纷。4.乙方应当自愿接受上述土地的转让，了解土地的性质、用途、限制条件等情况，并承担由此引起的一切责任和风险。三、土地转让手续1.甲方应协助乙方办理相关的土地转让手续，包括但不限于提供土地权属证明、协助完成土地权属过户等手续。2.乙方应负责支付土地使用权出让金、土地增值税等相关费用，并办理相关的税务登记和土地使用权过户手续。四、土地转让的权利和义务1.甲方保证对上述土地的所有权是合法、有效的，并无任何纠纷，且无任何未履行的土地使用权出让合同、土地转让合同或其他土地权属转移协议等。2.乙方在接受土地转让后，享有土地的使用权，并有权按照土地规划、用途等要求进行合法合规的开发和利用。3.乙方应按照国家和地方政府的规定履行土地开发、保护、环境保护等方面的义务，并承担由此产生的相应责任。五、违约责任1.甲方如发现上述土地存在纠纷、其他权利限制等情况，应及时通知乙方，并承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照约定支付土地使用权出让金、土地增值税等费用，且在甲方书面催告后仍未支付，甲方有权解除本协议并追究乙方的违约责任，并有权收回已转让的土地。六、争议解决本合同的订立、效力、执行和解释均适用中华人民共和国土地管理法律法规的有关规定。如因本合同履行发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交有司法管辖权的人民法院解决。七、合同变更和解除未经甲乙双方书面同意，任何一方不得自行变更、解除本合同。八、附则1.本合同一式（份），甲乙双方各执（份），具有同等法律效力。2.甲乙双方确认，在签订本合同时，已经详细阅读并理解了合同的全部内容，并自愿遵守合同的约定。甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：2024年土地转让合同协议（3）土地转让合同协议甲方：（出让方）地址：电话：营业执照号码：乙方：（购买方）地址：电话：营业执照号码：鉴于：1.甲方是合法拥有以下土地的所有权，并有权处置该土地；2.乙方希望购买该土地，并同意按照本合同的约定支付相应的购买款。根据双方的一致意见，达成以下协议：第一条土地信息1.甲方将其位于（土地所在地址）的土地（以下简称为“转让土地”）转让给乙方。2.转让土地的面积为（面积），具体见土地权属证书。3.转让土地的用途为（用途），乙方同意按照该用途进行开发和利用。第二条转让价格和付款方式1.转让土地的总价为人民币（金额）（大写）。2.购买款应在本合同签署之日起（时间）内支付完毕。3.乙方应向甲方支付相应的税费，包括土地出让金、增值税等。第三条甲方的权利和责任1.甲方应向乙方提供与转让土地相关的所有法律手续和证明文件，包括土地权属证书、规划许可证等。2.甲方应承担转让土地过户的所有费用和税费。3.在转让土地的过户手续完成之前，甲方应保持土地的完整性和可使用性。第四条乙方的权利和责任1.乙方应按照本合同约定支付购买款，并承担相应的税费。2.乙方有权对转让土地进行开发、建设等活动，但必须符合土地用途规划和相关法律法规的要求。3.乙方应承担因土地开发过程中产生的所有费用和责任。第五条其他约定1.本合同的变更、解除、终止等事项，应经双方协商一致并以书面形式确认。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商达成补充协议。3.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。第六条争议解决双方因本合同发生的争议应友好协商解决，协商不成的，任何一方可依法向有管辖权的法院提起诉讼。第七条