2024年物业管理招标书招标须知

2024年物业管理招标书招标须知招标人：XXX物业公司

地址：XXX街道XXX号

联系方式：XXX-XXXXXXX

招标项目名称：2024年物业管理服务招标

招标项目地点：XXX街道XXX号

招标范围：

本次招标的物业服务范围为XXX街道XXX号小区，包括但不限于以下内容：

1.公共区域清洁卫生：包括公共区域清洁、垃圾收集和清运、定期消毒等。

2.公共区域安全保卫：包括小区入口管理、安全监控系统、巡逻等。

3.公共设施设备维护保养：包括电梯、空调、给排水、配电等设施设备的日常维护保养。

4.客户服务：提供优质的客户服务，包括接待来访客户、处理业主/租户投诉等。

招标要求：

1.投标人资格要求：

（1）具有独立法人资格，注册资金不低于XX万元。

（2）具有物业管理服务经验，近三年内在同类型物业服务项目中业绩良好。

（3）具有完善的组织机构和物业管理服务制度。

（4）具有相关专业资质证书和营业执照。

2.投标文件要求：

（1）投标文件应包含公司简介、组织机构、管理制度、人员配备、服务经验等相关内容。

（2）投标文件应包含物业管理服务方案，包括服务内容、服务标准、人员配备、费用预算等。

（3）投标文件应以PDF或Word文档提交，文件大小不超过XXM。

3.投标保证金要求：

投标保证金为XX万元人民币，应在投标截止日期前到达招标人指定账户。

4.投标评审要求：

（1）招标人将根据投标文件对投标人进行初步评审，包括资格审查和价格评估。

（2）招标人将综合考虑投标人的服务能力、价格、信誉等因素，选择最优的投标人作为中标人。

投标文件包括以下内容：

（1）企业法人营业执照副本复印件。

（2）相关资质证书复印件。

（3）物业管理服务方案及服务标准。

（4）人员配备及专业资格证明材料。

（5）服务费用预算及支付方式。

（6）企业简介及相关经验介绍。

投标截止日期：XXXX年XX月XX日，逾期提交的投标文件将不予受理。

招标文件领取方式：请投标单位于XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日期间，通过电话或邮件方式进行领取。

注意事项：

1.投标人应认真阅读本招标文件，确保理解并遵守招标要求。

2.投标人在提交投标文件前，应仔细核对各项要求，确保文件内容完整、准确、合法。

3.招标人有权根据项目需求调整招标要求，并及时通知所有投标人。

联系方式：

如有任何疑问，请随时与招标人联系，我们将尽快回复。

联系人：XXX

电话：XXX-XXXXXXX

邮箱：XXX@XXX.com

附件：本次招标的详细要求及招标范围，投标文件格式等。

招标须知：

为了确保本次招标的顺利进行，请各位投标人注意以下须知事项：

1.投标人应按照本招标文件要求提交投标文件，确保文件内容完整、准确、合法。

2.投标人在提交投标文件前，应仔细核对各项要求，确保符合要求。如因投标文件错误导致的任何损失，由投标人自行承担。

3.投标保证金是确保投标人遵守招标要求的重要措施之一，如发现有违反招标要求的行为，招标人有权扣除保证金并保留进一步追究的权利。

4.招标人将根据投标文件的评审结果确定中标人，并在评审结束后发出中标通知书。

5.中标人在签订合同前应仔细阅读本招标文件及合同条款，确保理解并遵守合同要求。

6.合同签订后，中标人应按照合同约定履行义务，如发现有违反合同约定