2024年包工承包房屋建筑合同

2024年包工承包房屋建筑合同2024年房屋建筑承包合同

甲方（发包方）：XXX

乙方（承包方）：XXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方在房屋建筑过程中的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

一、工程概况

1.工程名称：房屋建筑工程

2.工程地点：XXX

3.工程范围：包括但不限于房屋主体结构、内外墙装修、屋面工程、给排水及消防设施等。

4.承包方式：包工包料，乙方按照本合同约定的价格和图纸要求，负责采购所有建筑材料并组织施工。

二、合同价格及支付方式

1.合同总价为人民币XX万元（大写：XX万元整）。该价格包括但不限于人工费、材料费、设备费、管理费、税金等所有费用。

2.甲方应在合同签订后XX日内支付总价款的XX%作为预付款，即人民币XX万元（大写：XX万元整）。乙方收到预付款后应立即开始准备工作，并按照本合同约定的进度要求进行施工。

3.工程进度达到验收标准后，甲方应支付剩余价款，即人民币XX万元（大写：XX万元整）。

三、工期及进度要求

1.工期要求：乙方应在XX个月内完成全部工程，具体开工时间以甲方书面通知为准。

2.进度要求：乙方应按照图纸和甲方要求组织施工，确保工程质量、安全、进度等符合国家相关规定。如因乙方原因导致工程进度滞后，甲方有权要求乙方加快进度或采取其他补救措施，由此产生的费用由乙方承担。

四、材料采购及质量要求

1.乙方应按照本合同约定的价格和图纸要求，负责采购所有建筑材料并组织施工。所采购的材料应符合国家相关标准要求，确保工程质量。

2.乙方应按照图纸和甲方要求进行施工，确保工程质量达到国家相关标准要求。如因乙方施工质量问题导致工程缺陷，乙方应负责修复并承担相应费用。

五、双方权利和义务

1.甲方权利和义务：

（1）提供施工图纸和相关资料；

（2）监督乙方的施工质量和进度；

（3）按照合同约定支付工程款。

2.乙方权利和义务：

（1）按照合同约定收取工程款；

（2）确保施工质量达到国家相关标准要求；

（3）按照甲方要求组织施工，确保工程进度；

（4）保护甲方财产不受损失；

（5）对因自身原因造成的质量问题承担责任。

六、违约责任

1.双方应严格遵守本合同约定，如一方违反约定，应承担违约责任。

2.如因乙方原因导致工程缺陷或无法按时完工，乙方应承担相应的违约责任并负责修复或返工。如因此造成甲方损失的，乙方应赔偿甲方损失。

3.如甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误由甲方承担。如甲方逾期支付工程款超过30日的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程完工验收合格并结清工程款止。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并作为本合同的附件，具有同等法律效力。

4.本合同项下的所有通知应通过书面形式进行送达，送达地址以本合同记载的地址为准。如任一方变更通知送达地址或联系方式的，应书面通知对方。否则，由此而造成的任何损失由变更方承担。

5.本合同在履行过程中如存在法律法规规定或合同约定的解除、终止等情形，可按相关约定执行。

6.本合同条款的修改、补充或解除，应当以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。

7.其他需要说明的事项：