2024年门面房长期租房合同

2024年门面房长期租房合同甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就乙方租赁甲方门面房事宜达成如下协议：

一、门面房基本情况

门面房位于____________________（地址），建筑面积______平方米，结构良好，适合经营各类商业活动。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金为每年______元人民币，乙方需在每月______日前支付租金给甲方，如逾期未支付，则每天需按未支付租金的______%向甲方支付违约金。

2.租金支付方式：乙方通过银行转账的方式将租金转到甲方指定账户（开户行：____________________，账号：____________________）。如甲方账户信息变更，应及时通知乙方，否则因此造成的损失由甲方承担。

四、押金及退还方式

1.乙方在签订本合同时向甲方缴纳押金______元人民币。租赁期满，乙方如不再续租，应在租赁期满时将门面房交还甲方，经甲方验收合格后，退还全部押金。

2.如乙方在租赁期间损坏门面房设施，应按原价赔偿。

五、权利和义务

1.甲方应保证门面房的出租合法性，如因门面房出租产生纠纷，甲方应负责解决。由此给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。

2.乙方在租赁期间应爱护门面房及其设施，并保证门面房的整洁。如乙方需要装修或增设他物，应征得甲方同意。

3.乙方应按照合同约定支付租金。在租赁期间，门面房的所有权属于甲方。乙方享有门面房的使用权、收益权。

4.租赁期满后，乙方不再续租，应将门面房交还甲方。如需继续租用，双方应提前______个月协商重新订立合同。

5.乙方在租赁期间不得从事违法犯罪活动，如从事违法犯罪活动被公安机关查处，一切法律责任与甲方无关。

6.甲方有权在租赁期满后收回门面房或者在同等条件下将门面房出租给其他人使用。如果乙方没有按照约定时间退还门面房，每逾期一天，甲方有权按照租金的______%向乙方收取违约金。

7.合同期内，甲乙双方若需要解除合同或者变更合同条款，必须提前一个月通知对方，并协商解决。如协商不成，可向法院提起诉讼。

8.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.其他约定事项：____________________

六、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。

2.本合同约定的违约金为______元人民币，违约金额超过实际损失的百分之三十时，守约方有权解除本合同或者增加违约金。

3.本合同约定的违约金不足以弥补对方因违约遭受的损失的，违约方还应赔偿对方因此遭受的超过违约金部分的损失。

4.本条约定的违约金和赔偿金应在守约方发出书面通知并要求违约方支付之日起______天内支付给守约方。如逾期未支付，守约方有权向法院提起诉讼。

5.其他违约责任：____________________

七、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。本合同的补充协议和附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至门面房租赁期满时终止。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同中的所有日期均为公历日期。本合同中所述的门面房是指本合同附件中描述的门面房及其设施。

4.本合同中所述的门面房押金将在租赁期满或者合同终止后无息退还给乙方。

5.其他需要说明的事项：____________________

甲方（签字）：____________________日期：_