2024年个人自建楼房租赁合同书

2024年个人自建楼房租赁合同书甲方（出租方）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：__________________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方自建楼房事宜，签订本合同，以明确双方的权利和义务。

一、房屋基本情况

甲方所出租的自建楼房位于____________________（地址），房屋面积约为______平方米，结构良好，可以用于居住或商业用途。房屋内部设施设备包括但不限于水电、暖气、空调、卫生间等，乙方可以根据需要自行安装或使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期届满，乙方如需要续租，应在本租赁期届满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可以重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币______元整（￥______），租金总额为人民币______元整（￥______）

2.乙方应将租金支付到甲方指定的银行账户，甲方提供正式发票。

四、押金及退还方式

1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元整（￥______）作为押金。

2.租赁期届满，乙方如不再续租，在乙方结清所有费用并交还房屋后，甲方应将押金全额退还。如有损坏房屋设施设备，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、双方权利和义务

1.甲方应保证房屋及其内部设施设备的完好无损，并保证房屋能够正常使用。如发现损坏，甲方应及时进行维修。

2.乙方应按时支付租金，并按照合同约定的用途使用房屋。不得擅自改变房屋结构或内部设施设备，如需改动，应经甲方同意并由乙方负责维修。

3.乙方应按照国家有关规定合理使用水、电、气等资源，并按时缴纳相关费用。

4.乙方应妥善保管房屋及内部设施设备，如有损坏，应及时进行维修。

5.乙方应按时交纳房屋租赁期间产生的各项税费。

6.甲方有权监督乙方的使用情况，并要求乙方按照合同约定使用房屋。如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

7.双方应保守商业秘密，不得向第三方泄露有关本合同的信息。

六、违约责任

1.双方应严格遵守本合同约定，如有违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方如不按时支付租金或擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3.乙方如损坏房屋及内部设施设备，应负责维修或赔偿。

4.本合同一经签订，双方不得擅自解除。如任一方违反合同约定，另一方有权要求赔偿。

七、其他条款

1.合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；经双方签字或盖章后生效。附件：房屋内设施设备清单、相关费用标准。

5.注意事项：本合同签订后，双方应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应当协商解决。双方就本合同内容或条款有未尽事宜，应当友好协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同内容符合国家法律法规，双方意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等违法行为。双方应当认真履行本合同，保证租赁物的正常使用和安全。特此签署（乙方）____________________签署日期：______年______月______日签署（甲方）____________________签署日期：______年______月___