沈阳亲子购房合同范本

沈阳亲子购房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]乙方（买受人）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1甲方出售给乙方的房产位于沈阳市[填写具体地址]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。1.2甲方保证所出售的房产具有完整的产权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条购买价格2.1乙方向甲方购买上述房产，成交价格为人民币[填写成交价格]元整（大写：[填写成交价格大写]元整）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付购房款。第三条付款方式及时间3.1乙方于[填写付款日期]前支付首付款人民币[填写首付款金额]元整（大写：[填写首付款金额大写]元整），剩余房款人民币[填写剩余房款金额]元整（大写：[填写剩余房款金额大写]元整）采取银行按揭方式支付。3.2乙方按揭贷款申请批准后，应按照银行的要求及时办理相关手续，并将贷款资金支付给甲方。第四条交付及办理过户手续4.1甲方应在本合同签订后[填写交付时间]内将房产交付给乙方。4.2乙方应自房产交付之日起[填写过户时间]内，办理房产过户手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的[填写违约金比例]%。5.2如因甲方原因导致房产过户出现问题，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件包括：房产证、土地使用权证、规划设计图纸等。甲方（出卖人）：[填写甲方全称]乙方（买受人）：[填写乙方全称]签订日期：[填写合同签订日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]乙方（买受人）：[填写乙方全称]第三方主体（担保方）：[填写第三方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议，并引入第三方主体作为担保方，以确保甲方的权益得到充分保障：第一条房产基本情况1.1甲方出售给乙方的房产位于沈阳市[填写具体地址]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。1.2甲方保证所出售的房产具有完整的产权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条购买价格2.1乙方向甲方购买上述房产，成交价格为人民币[填写成交价格]元整（大写：[填写成交价格大写]元整）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付购房款。第三条付款方式及时间3.1乙方于[填写付款日期]前支付首付款人民币[填写首付款金额]元整（大写：[填写首付款金额大写]元整），剩余房款人民币[填写剩余房款金额]元整（大写：[填写剩余房款金额大写]元整）采取银行按揭方式支付。3.2乙方按揭贷款申请批准后，应按照银行的要求及时办理相关手续，并将贷款资金支付给甲方。第四条交付及办理过户手续4.1甲方应在本合同签订后[填写交付时间]内将房产交付给乙方。4.2乙方应自房产交付之日起[填写过户时间]内，办理房产过户手续。第五条甲方权益保障5.1第三方主体作为担保方，应保证甲方的权益得到充分保障。第三方主体应对乙方的付款义务承担连带责任，确保乙方按约定支付购房款。5.2若乙方未能按照本合同约定的付款方式及时足额支付购房款，甲方有权要求第三方主体承担连带付款责任。5.3甲方有权要求第三方主体提供担保，以增加甲方权益的保障。第六条违约责任及限制条款6.1乙方违反本合同的约定，未能按时支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的[填写违约金比例]%。6.2乙方违反本合同的约定，导致房产过户出现问题，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。6.3乙方在房产过户完成后，应立即解除对甲方房产的抵押权，否则甲方有权要求乙方支付相应的违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。8.2本合同附件包括：房产证、土地使用权证、规划设计图纸等。甲方（出卖人）：[填写甲方全称]乙方（买受人）：[填写乙方全称]第三方主体（担保方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写合同签订日期]第三方主体介入的意义和目的在于确保甲方的权益得到充分保障，增加合同的履行力度，降低甲方面临的风险。通过引入第三方主体作为担保方，甲方在交易过程中的权益得到了更好的保护，有助于增强甲方对交易的信心。同时，第三方主体的存在对乙方形成了一定的制约，提高了乙方履行合同的积极性。总之，第三方主体的介入有助于确保交易的安全性和顺利进行，对于甲乙双方都有积极的意义。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]乙方（买受人）：[填写乙方全称]第三方主体（担保方）：[填写第三方全称]鉴于甲乙双方就[填写房产地址]的房产转让事宜达成一致，为确保乙方权益，特引入第三方主体作为担保方，现将双方的权利义务明确如下：第一条房产基本情况1.1甲方同意将位于[填写房产地址]的房产转让给乙方，房产证号：[填写房产证号]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。1.2甲方应保证所出售的房产具有完整的产权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条购买价格及支付方式2.1乙方购买上述房产，成交价格为人民币[填写成交价格]元整（大写：[填写成交价格大写]元整）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付购房款。第三条付款方式及时间3.1乙方应于[填写付款日期]前支付首付款人民币[填写首付款金额]元整（大写：[填写首付款金额大写]元整），剩余房款人民币[填写剩余房款金额]元整（大写：[填写剩余房款金额大写]元整）采取银行按揭方式支付。3.2乙方按揭贷款申请批准后，应按照银行的要求及时办理相关手续，并将贷款资金支付给甲方。第四条甲方违约及限制条款4.1甲方如未能按照本合同约定的时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的[填写违约金比例]%。4.2甲方如未能保证房产的产权完整性，导致房产过户出现问题，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。第五条乙方权益保障5.1第三方主体作为担保方，应对乙方的权益给予充分保障。第三方主体应对甲方的交付及产权保证义务承担连带责任。5.2若甲方未能按照本合同约定的时间交付房产或未能保证房产的产权完整性，乙方有权要求第三方主体承担连带责任。5.3乙方有权要求第三方主体提供担保，以确保甲方履行合同义务。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。7.2本合同附件包括：房产证、土地使用权证、规划设计图纸等。甲方（出卖人）：[填写甲方全称]乙方（买受人）：[填写乙方全称]第三方主体（担保方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写合同签订日期]乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在交易过程中的权益得到充分保障，增加合同的履行力度，降低乙方面临的风险。通过引入第三方主体作为担保方，乙方面临的交易风险得到了更好的保护，有助于增强乙方对交易的的信心。同时，第三方主体的存在对甲方形成