2024年建房承包简单合同

2024年建房承包简单合同甲方（发包方）：__________________

乙方（承包方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、法规的规定，为明确双方在建筑工程施工过程中的权利、义务和责任，经双方协商一致，自愿签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程项目

一、工程名称：__________________

二、工程地点：__________________

三、工程内容：土建及室内装修工程，具体包括但不限于地基、桩基、土建、外墙、室内地面、墙面、天花吊顶等工程。

四、承包方式：本工程采用包工包料方式承包。

五、工程期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______天。

第二条合同价款及支付方式

一、合同总价款为人民币______元（大写：__________________元整）。

二、工程款支付方式：

1.工程开工后，乙方完成工程量的50%时，甲方应支付完成工程量80%的工程款给乙方。

2.工程全部完工，并通过验收合格后，甲方支付剩余的10%工程款。

三、乙方须提供正式发票。

第三条双方责任及义务

一、甲方责任及义务：

1.提供施工所需的水电等便利条件。

2.提供原始地貌及图纸给乙方。

3.按本合同约定办理工程验收手续并支付工程款。

二、乙方责任及义务：

1.按甲方确认的图纸或相关规范施工。

2.确保工程质量，按期完成工程。

3.施工现场的安全由乙方负责，发生安全事故由乙方承担。

4.施工现场的垃圾应及时清理，做到工完场清。

5.乙方应尊重甲方人员，遵守相关规章制度。

第四条工程质量及验收

一、本工程质量应符合国家相关规范规定。

二、乙方应按照图纸施工，如有更改须征得甲方同意。

三、隐蔽工程由乙方施工完成后及时通知甲方进行验收，并办理验收手续。如不按要求及时验收，造成工期延误，工期不予顺延。

四、工程完工后由乙方通知甲方进行验收，并提交验收报告及相关技术资料。甲方应在接到验收通知后7天内进行验收并办理验收手续。如甲方在规定时间内未能及时办理验收手续，则视为默认工程符合要求。如有问题，双方应及时协商解决。

五、工程验收合格后，双方签署《工程结算单》，甲方应支付剩余工程款。如甲方未能按时支付，则自逾期之日起按逾期未付款项的千分之五向乙方支付违约金。

六、因设计变更或乙方原因造成验收不合格而产生的修复费用及由此造成的其他损失，由乙方承担并负担因此造成的其他损失。

第五条违约责任及解决争议的方式

一、双方应严格履行本合同约定的义务，任何一方未能履行本合同约定或违反国家法律法规规定的，另一方均有权解除本合同或拒绝履行本合同相关约定。如一方违反合同约定给另一方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

二、如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议处理过程中，除有争议的部分外，其他部分双方仍应继续履行本合同约定的各项权利和义务。

第六条其他条款

一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方代表签字或盖章后生效。本合同未尽事宜，双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同的解释和适用均适用中华人民共和国法律。

二、本合同条款中的货币单位为人民币。所有款项的支付均以人民币结算。

三、本合同在履行过程中，如有未尽事宜或双方有未解决之争议，双方应友好协商解决；如协商无果，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼解决争议。

甲方（发包方）：（盖章）_________日期：______年______月______日乙方（承包方）：（盖章）_________日期：__