众筹 买房 合同范本

众筹买房合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]甲方（众筹发起方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系人：[请插入甲方联系人姓名]联系电话：[请插入甲方联系电话]乙方（众筹参与方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系人：[请插入乙方联系人姓名]联系电话：[请插入乙方联系电话]鉴于甲方拟发起一项众筹项目，目的是购买房地产物业（以下简称“房产”），乙方愿意参与该众筹项目，甲乙双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条众筹项目概述1.1项目名称：[请插入项目名称]1.2项目地点：[请插入项目地点]1.3项目简介：[请插入项目简介]1.4众筹目标金额：[请插入众筹目标金额]1.5众筹期限：[请插入众筹期限]第二条甲方权利与义务2.1甲方的权利2.1.1甲方有权确定众筹项目的目标金额和期限。2.1.2甲方有权对众筹项目进行宣传推广，吸引潜在投资者。2.1.3甲方有权对乙方的众筹投资进行审核，以确保投资者的合法性。2.2甲方的义务2.2.1甲方应向乙方提供关于房产的详细信息，包括但不限于房产的位置、面积、用途等。2.2.2甲方应按照约定向乙方分配房产的权益。2.2.3甲方应在众筹期限内完成众筹目标，否则应承担相应违约责任。第三条乙方权利与义务3.1乙方的权利3.1.1乙方有权了解众筹项目的相关信息，并有权对项目进行投资决策。3.1.2乙方有权查阅甲方提供的房产资料，并对房产进行实地考察。3.1.3乙方有权按照约定获得房产的权益。3.2乙方的义务3.2.1乙方应按照约定的投资金额和期限完成投资。3.2.2乙方应按照约定承担众筹项目的风险。3.2.3乙方应在众筹期限内完成投资，否则应承担相应违约责任。第四条众筹资金的管理和使用4.1甲方应设立专门账户管理众筹资金，并保证资金的安全性。4.2甲方应按照约定的用途使用众筹资金，并保证资金的合理性。4.3甲方应定期向乙方报告众筹资金的使用情况，确保乙方了解资金的流向。第五条房产权益的分配5.1甲方应在众筹成功后，按照约定向乙方分配房产的权益。5.2甲方应保证乙方的房产权益的合法性和有效性。5.3甲方应协助乙方办理房产权益的登记和转让手续。第六条违约责任6.1甲方未按照约定完成众筹目标，应承担违约责任，包括但不限于返还已收取的投资款项及利息。6.2乙方未按照约定完成投资，应承担违约责任，包括但不限于支付逾期投资款项的利息。6.3若甲方发生严重影响项目进展的行为，乙方有权要求解除本合同，并要求甲方承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。7.3若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至众筹项目完成之日终止。甲方（盖章）：[请插入甲方盖章]乙方（盖章）：[请插入乙方盖章]甲方代表（签名）：[请插入甲方代表签名]乙方代表（签名）：[请插入乙方代表签名]签订日期：[请插入签订日期]1.房产资料2.众筹项目宣传材料3.众筹资金管理协议4.房产权益分配方案第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请插入具体编号]甲方（众筹发起方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系人：[请插入甲方联系人姓名]联系电话：[请插入甲方联系电话]乙方（众筹参与方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系人：[请插入乙方联系人姓名]联系电话：[请插入乙方联系电话]丙方（第三方主体）：[请插入丙方全称]地址：[请插入丙方地址]联系人：[请插入丙方联系人姓名]联系电话：[请插入丙方联系电话]鉴于甲方拟发起一项众筹项目，目的是购买房地产物业（以下简称“房产”），乙方愿意参与该众筹项目，甲乙双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。同时，甲方为保证自身权益，引入第三方主体丙方，具体事宜如下：第一条第三方主体丙方的责权利1.1丙方作为独立的第三方主体，负责对甲方和乙方的履约情况进行监督和评估，确保双方按照本合同约定履行各自的义务。1.2丙方有权对甲乙双方的履约行为进行调解，如发现任何一方未履行合同义务，有权要求违约方承担相应的违约责任。1.3丙方应保证甲方的权益不受损害，如发现乙方有损害甲方权益的行为，有权要求乙方立即停止侵害并承担相应的法律责任。1.4丙方有权根据合同约定，对房产项目的进展情况进行监督，确保项目按照约定的目标和进度顺利推进。第二条甲方权益主导的条款2.1甲方有权根据合同约定，对房产项目进行决策，包括但不限于项目的规划、设计、施工、销售等方面。2.2甲方有权对乙方进行筛选，确保乙方的投资资格符合项目要求，并对乙方的投资行为进行监督。2.3甲方有权根据合同约定，要求丙方履行第三方监督职责，确保乙方的投资行为符合合同约定。2.4甲方有权在合同约定范围内，对房产项目的收益进行分配，确保甲方的投资回报。第三条乙方违约及限制条款3.1乙方未按照约定完成投资的，应承担违约责任，包括但不限于支付逾期投资款项的利息、赔偿甲方因此造成的损失等。3.2乙方未按照约定履行合同义务的，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并承担相应的违约责任。3.3乙方在合同履行过程中，如有损害甲方权益的行为，甲方有权要求乙方立即停止侵害并承担相应的法律责任。第四条第三方介入的意义和目的4.1第三方主体丙方的介入，旨在确保甲乙双方按照合同约定履行各自的义务，保证项目的顺利进行。4.2丙方的监督和调解作用，有助于降低甲方在项目过程中的风险，保障甲方的权益。4.3丙方的介入，有利于规范乙方的投资行为，确保乙方的投资符合项目要求。第五条甲方为主导的目的和意义5.1甲方作为众筹项目的发起方，有权对项目进行决策，确保项目按照约定的目标和进度顺利推进。5.2甲方通过引入第三方主体丙方，有助于加强对乙方的监督和管理，降低项目风险。5.3甲方为主导，有利于确保项目的顺利实施，保障甲方的投资回报。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。6.3若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至众筹项目完成之日终止。甲方（盖章）：[请插入甲方盖章]乙方（盖章）：[请插入乙方盖章]丙方（盖章）：[请插入丙方盖章]甲方代表（签名）：[请插入甲方代表签名]乙方代表（签名）：[请插入乙方代表签名]丙方代表（签名）：[请插入丙方代表签名]签订日期：[请插入签订日期]1.房产资料2.众筹项目宣传材料3.众筹资金管理协议4.房产权益分配第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请插入具体编号]甲方（众筹参与方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系人：[请插入甲方联系人姓名]联系电话：[请插入甲方联系电话]乙方（众筹发起方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系人：[请插入乙方联系人姓名]联系电话：[请插入乙方联系电话]丙方（第三方主体）：[请插入丙方全称]地址：[请插入丙方地址]联系人：[请插入丙方联系人姓名]联系电话：[请插入丙方联系电话]鉴于甲方愿意参与乙方发起的众筹项目，乙方作为众筹项目的发起方，为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。同时，为保证乙方权益，引入第三方主体丙方，具体事宜如下：第一条第三方主体丙方的责权利1.1丙方作为独立的第三方主体，负责对甲方和乙方的履约情况进行监督和评估，确保双方按照本合同约定履行各自的义务。1.2丙方有权对甲乙双方的履约行为进行调解，如发现任何一方未履行合同义务，有权要求违约方承担相应的违约责任。1.3丙方应保证乙方的权益不受损害，如发现甲方有损害乙方权益的行为，有权要求甲方立即停止侵害并承担相应的法律责任。1.4丙方有权根据合同约定，对众筹项目的进展情况进行监督，确保项目按照约定的目标和进度顺利推进。第二条乙方权益主导的条款2.1乙方有权根据合同约定，对众筹项目进行决策，包括但不限于项目的规划、设计、施工、销售等方面。2.2乙方有权对甲方进行筛选，确保甲方的投资资格符合项目要求，并对甲方的投资行为进行监督。2.3乙方有权根据合同约定，要求丙方履行第三方监督职责，确保甲方的投资行为符合合同约定。2.4乙方有权在合同约定范围内，对众筹项目的收益进行分配，确保乙方的投资回报。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方未按照约定完成投资的，应承担违约责任，包括但不限于支付逾期投资款项的利息、赔偿乙方因此造成的损失等。3.2甲方未按照约定履行合同义务的，乙方有权要求甲方立即停止违约行为，并承担相应的违约责任。3.3甲方在合同履行过程中，如有损害乙方权益的行为，乙方有权要求甲方立即停止侵害并承担相应的法律责任。第四条乙方为主导的目的和意义4.1乙方作为众筹项目的发起方，有权对项目进行决策，确保项目按照约定的目标和进度顺利推进。4.2乙方通过引入第三方主体丙方，有助于加强对甲方的监督和管理，降低项目风险。4.3乙方为主导，有利于确保项目的顺利实施，保障乙方的投资回报。第五条弱化甲方为主导的意义和目的5.1甲方作为众筹项目的参与方，其决策权和建议权在一定程度上受到限制，以保证乙方作为发起方的权益。5.2甲方在项目过程中的角色主要是投资者，负责按照约定的金额和期限完成投资，不涉及项目的具体决策。5.3甲方在众筹项目中不具备主导地位，以避免甲方对乙方权益的潜在侵害。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。6.3若协商不成，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定