房管局出售合同范本

房管局出售合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]房屋买卖合同出卖人（以下简称甲方）：[填写甲方全称]买受人（以下简称乙方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售房屋坐落于：[填写房屋地址]，房屋结构：[填写房屋结构]，建筑年份：[填写建筑年份]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。1.2房屋附属设施：甲方同意将房屋现有附属设施（包括但不限于电梯、消防设施、供水供电供暖系统、燃气管道、通讯设备等）无偿移交给乙方。第二条房屋价款2.1双方确认，甲方将上述房屋出卖给乙方的总价为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写]元整），支付方式如下：（1）乙方于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付定金人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写]元整）；（2）乙方应于[填写日期]前，将剩余房款人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写]元整）支付给甲方。2.2乙方支付的定金在本合同签订后[填写天数]日内退还给乙方，不计利息。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合以下条件：（1）房屋权属清晰，无任何抵押、租赁、查封等权利限制；（2）房屋及附属设施完好，不存在重大质量问题；（3）甲方已按照本合同约定，将房屋所有权证及相关资料交付给乙方。3.2双方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，共同办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房款总额的[填写比例]%。4.2甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付逾期交付部分房款总额的[填写比例]%作为违约金。4.3乙方逾期支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付逾期支付部分房款总额的[填写比例]%作为违约金。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同附件包括：房屋所有权证、房屋平面图、附属设施清单等。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：[填写签订日期]请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容需根据实际情况调整，并在签订前征求专业法律人士的意见。在签订合同过程中，请确保双方合法权益，遵守法律法规，以免产生不必要的纠纷。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋买卖合同出卖人（以下简称甲方）：[填写甲方全称]买受人（以下简称乙方）：[填写乙方全称]第三方服务主体（以下简称丙方）：[填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到丙方作为专业服务机构的介入，就甲方将其房屋出卖给乙方事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售房屋坐落于：[填写房屋地址]，房屋结构：[填写房屋结构]，建筑年份：[填写建筑年份]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。1.2房屋附属设施：甲方同意将房屋现有附属设施（包括但不限于电梯、消防设施、供水供电供暖系统、燃气管道、通讯设备等）无偿移交给乙方。第二条甲方权益保障2.1丙方作为独立第三方，受甲方委托，负责对乙方进行资信调查，确保乙方具备购房能力。丙方应按照甲方的要求，对乙方进行全面的信用评估，并提供评估报告。2.2丙方应协助甲方完成房屋交易过程中的各项法律手续，包括但不限于合同起草、审查、过户登记等，以确保甲方权益不受损害。2.3丙方负责监督乙方的付款行为，确保乙方按照合同约定及时、全额支付房款。若乙方逾期支付，丙方应督促乙方立即支付，并有权要求乙方支付违约金。第三条房屋价款3.1双方确认，甲方将上述房屋出卖给乙方的总价为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写]元整），支付方式如下：（1）乙方于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付定金人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写]元整）；（2）乙方应于[填写日期]前，将剩余房款人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写]元整）支付给甲方。3.2乙方支付的定金在本合同签订后[填写天数]日内退还给乙方，不计利息。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合以下条件：（1）房屋权属清晰，无任何抵押、租赁、查封等权利限制；（2）房屋及附属设施完好，不存在重大质量问题；（3）甲方已按照本合同约定，将房屋所有权证及相关资料交付给乙方。4.2双方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，共同办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。第五条违约责任5.1乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同第三条所述房款总额的[填写比例]%。5.2乙方逾期交付房款的，每逾期一日，应向甲方支付逾期交付部分房款总额的[填写比例]%作为违约金。5.3乙方违反本合同其他约定的，应向甲方支付合同总额的[填写比例]%作为违约金。第六条甲方权益保护6.1甲方有权要求丙方对乙方的信用情况进行实时监控，并在必要时提供风险提示。6.2甲方在合同履行过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求丙方介入处理，确保甲方权益不受损害。6.3甲方在出售房屋后，有权要求丙方提供售后服务，包括协助处理与房屋相关的后续事宜。第七条第三方介入的意义和目的7.1丙方的介入旨在为甲方提供专业的服务，确保甲方在房屋买卖过程中的权益得到充分保障。7.2丙方通过专业的信用评估和监督，降低甲方在交易中可能遇到的风险，提高交易的安全性。7.3丙方协助甲方完成法律手续，避免因合同履行不当而产生的法律纠纷，确保交易的合法性。第八条甲方为主导的目的和意义8.1甲方作为房屋的出卖人，通过本合同的签订，旨在确保自身权益在交易过程中得到充分保障。8.2甲方通过丙方的专业服务，提高房屋买卖交易的安全性和第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导房屋租赁合同出租人（以下简称甲方）：[填写甲方全称]承租人（以下简称乙方）：[填写乙方全称]第三方服务主体（以下简称丙方）：[填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到丙方作为专业服务机构的介入，就甲方将其房屋出租给乙方事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出租房屋坐落于：[填写房屋地址]，房屋结构：[填写房屋结构]，建筑年份：[填写建筑年份]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。1.2房屋附属设施：甲方同意将房屋现有附属设施（包括但不限于电梯、消防设施、供水供电供暖系统、燃气管道、通讯设备等）无偿提供给乙方使用。第二条乙方权益保障2.1丙方作为独立第三方，受乙方委托，负责对甲方进行资信调查，确保甲方具备出租资格。丙方应按照乙方的要求，对甲方进行全面的信用评估，并提供评估报告。2.2丙方应协助乙方完成房屋租赁过程中的各项法律手续，包括但不限于合同起草、审查、登记等，以确保乙方权益不受损害。2.3丙方负责监督甲方的出租行为，确保甲方按照合同约定及时提供房屋给乙方使用，并有权要求甲方支付违约金。第三条租金及支付3.1双方确认，甲方将上述房屋出租给乙方的租金为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写]元整），支付方式如下：（1）乙方于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付租金人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写]元整）；（2）乙方应于每[填写时间单位，如月]日前，向甲方支付当期租金人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写]元整）。3.2乙方支付的租金在本合同签订后[填写天数]日内退还给乙方，不计利息。第四条交付及使用4.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将房屋交付给乙方使用。交付时，房屋应符合以下条件：（1）房屋权属清晰，无任何抵押、租赁、查封等权利限制；（2）房屋及附属设施完好，不存在重大质量问题；（3）甲方已按照本合同约定，将房屋所有权证及相关资料交付给乙方。4.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方的要求，承担相应的维修费用。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同第三条所述租金总额的[填写比例]%。5.2甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付逾期交付部分租金总额的[填写比例]%作为违约金。5.3甲方违反本合同其他约定的，应向乙方支付合同总额的[填写比例]%作为违约金。第六条乙方权益保护6.1乙方有权要求丙方对甲方的信用情况进行实时监控，并在必要时提供风险提示。6.2乙方在合同履行过程中，如发现甲方有违约行为，有权要求丙方介入处理，确保乙方权益不受损害。6.3乙方在租赁房屋期间，有权要求丙方提供售后服务，包括协助处理与房屋相关的后续事宜。第七条第三方介入的意义和目的7.1丙方的介入旨在为乙方提供专业的服务，确保乙方在房屋租赁过程中