返租购房合同范本

返租购房合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋出售给乙方，并约定乙方在购买房屋后一定期限内返还给甲方进行返租的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售给乙方的房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2房屋结构及面积：房屋结构为__________，建筑总面积为__________平方米。1.3房屋所有权证号：__________。第二条返租购房价格及支付方式2.1乙方购买上述房屋的总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付购房款后，甲方应按照本合同约定向乙方交付房屋。第三条返租期限及租金3.1乙方购买房屋后，应按本合同约定将房屋返还给甲方进行返租，返租期限为__________年，自房屋交付之日起计算。3.2返租期间，甲方应按以下标准向乙方支付租金：每月租金为人民币__________元整。3.3租金支付方式：甲方每月____日前将租金支付至乙方指定的账户。第四条合同的变更和解除4.1在返租期限内，甲乙双方同意提前解除本合同的，应当书面协议解除，并根据实际情况办理相关手续。4.2在返租期限内，甲乙双方同意变更本合同的，应当书面协议变更，并经双方签字盖章确认。第五条违约责任5.1甲方未按本合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条约定购房款总额的__________%。5.2乙方未按本合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条约定购房款总额的__________%。5.3一方未履行本合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至返租期限届满之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.相关法律法规及政策文件第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋出售给乙方，并约定乙方在购买房屋后一定期限内返还给甲方进行返租，同时丙方作为第三方提供担保及履约保障的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售给乙方的房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2房屋结构及面积：房屋结构为__________，建筑总面积为__________平方米。1.3房屋所有权证号：__________。第二条返租购房价格及支付方式2.1乙方购买上述房屋的总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付购房款后，甲方应按照本合同约定向乙方交付房屋。第三条返租期限及租金3.1乙方购买房屋后，应按本合同约定将房屋返还给甲方进行返租，返租期限为__________年，自房屋交付之日起计算。3.2返租期间，甲方应按以下标准向乙方支付租金：每月租金为人民币__________元整。3.3租金支付方式：甲方每月____日前将租金支付至乙方指定的账户。第四条第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为本合同的第三方担保方，应对甲方的权益进行保障，确保甲方在合同履行过程中不受损失。4.2丙方应承担乙方的违约责任，当乙方未能按本合同约定履行义务时，丙方应按本合同约定向甲方支付违约金。4.3丙方有义务在合同履行期间监督乙方履行合同义务，确保合同的顺利实施。第五条甲方的权利条款5.1甲方有权要求乙方按本合同约定支付购房款。5.2甲方有权要求丙方作为第三方提供担保，并确保甲方的权益不受损害。5.3甲方在返租期限内享有房屋的租金收益权。5.4甲方有权在乙方违约时要求丙方承担违约责任。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方未按本合同约定支付购房款的，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约金。6.2乙方未按本合同约定返还房屋的，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约金。6.3乙方在返租期限内擅自将房屋转租给他人的，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至返租期限届满之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.相关法律法规及政策文件第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体丙方，本合同在保障甲方权益的同时，增加了丙方的责任和义务。丙方作为担保方，不仅要监督乙方的履约行为，还要在乙方违约时承担违约责任，从而有效地保障了甲方的权益。此外，本合同还增加了甲方的权利条款，如要求乙方按约定支付购房款、要求丙方提供担保等，进一步强化了甲方的地位。对于乙方而言，本合同设置了一系列违约及限制条款，如未按约定支付购房款、未返还房屋等，这些条款使得乙方在履行合同过程中必须严格遵守约定，否则将面临违约责任。通过本合同的全新模式，甲方在房屋交易过程中实现了权益的最大化，同时通过丙方的介入，第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋出售给乙方，并约定乙方在购买房屋后一定期限内返还给甲方进行返租，同时丙方作为第三方提供担保及履约保障的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售给乙方的房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2房屋结构及面积：房屋结构为__________，建筑总面积为__________平方米。1.3房屋所有权证号：__________。第二条返租购房价格及支付方式2.1乙方购买上述房屋的总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付购房款后，甲方应按照本合同约定向乙方交付房屋。第三条返租期限及租金3.1乙方购买房屋后，应按本合同约定将房屋返还给甲方进行返租，返租期限为__________年，自房屋交付之日起计算。3.2返租期间，甲方应按以下标准向乙方支付租金：每月租金为人民币__________元整。3.3租金支付方式：甲方每月____日前将租金支付至乙方指定的账户。第四条第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为本合同的第三方担保方，应对乙方的权益进行保障，确保乙方在合同履行过程中不受损失。4.2丙方应承担甲方的违约责任，当甲方未能按本合同约定履行义务时，丙方应按本合同约定向乙方支付违约金。4.3丙方有义务在合同履行期间监督甲方履行合同义务，确保合同的顺利实施。第五条乙方的权利条款5.1乙方有权要求甲方按本合同约定交付房屋。5.2乙方有权要求丙方作为第三方提供担保，并确保乙方的权益不受损害。5.3乙方在返租期限内享有房屋的租金收益权。5.4乙方有权在甲方违约时要求丙方承担违约责任。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方未按本合同约定交付房屋的，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担违约金。6.2甲方未按本合同约定支付租金的，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担违约金。6.3甲方在返租期限内擅自将房屋转租给他人的，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至返租期限届满之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.相关法律法规及政策文件第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体丙方，本合同在保障乙方权益的同时，增加了丙方的责任和义务。丙方作为担保方，不仅