购楼房合同范本

购楼房合同范本合同编号：[请插入具体编号]甲方（卖方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]代表人：[请插入甲方代表人]乙方（买方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]代表人：[请插入乙方代表人]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[请插入房屋地址]的楼房（以下简称“该房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方同意出售，乙方同意购买的该房屋，其具体位置、面积、结构、用途等详见附件一。第二条购买价格2.1该房屋的购买价格为人民币[请插入金额]元整（大写：[请插入大写金额]元整），详见附件二。第三条付款方式及时间3.1乙方同意以现金方式支付购房款。3.2乙方应于本合同签订之日起[请插入天数]天内，向甲方支付首期房款，金额为人民币[请插入首期金额]元整（大写：[请插入大写首期金额]元整）；剩余房款乙方应于[请插入付款日期]前支付完毕。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[请插入天数]天内，将该房屋交付给乙方使用。4.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第五条权利和义务5.1甲方应保证该房屋的所有权、使用权及处置权归甲方所有，如因房屋权属问题产生的一切纠纷，由甲方承担全部责任。5.2乙方应合理使用该房屋，并按照合同约定支付购房款。第六条违约责任6.1如甲方未按照本合同约定交付房屋，甲方应支付违约金，违约金金额为购房款的[请插入比例]%。6.2如乙方未按照本合同约定支付购房款，乙方应支付违约金，违约金金额为购房款的[请插入比例]%。第七条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[请插入仲裁机构名称]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第八条其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方代表签字盖章之日起生效。甲方：[请插入甲方盖章]乙方：[请插入乙方盖章]签订日期：[请插入具体日期]附件一：房屋具体情况描述附件二：购房款支付明细[以下内容可根据具体情况进行添加和修改]附件三：房屋所有权证复印件附件四：房屋土地使用权证复印件附件五：其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请插入具体编号]甲方（卖方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]代表人：[请插入甲方代表人]乙方（买方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]代表人：[请插入乙方代表人]第三方（担保方）：[请插入第三方全称]地址：[请插入第三方地址]代表人：[请插入第三方代表人]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[请插入房屋地址]的楼房（以下简称“该房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方同意出售，乙方同意购买的该房屋，其具体位置、面积、结构、用途等详见附件一。第二条购买价格2.1该房屋的购买价格为人民币[请插入金额]元整（大写：[请插入大写金额]元整），详见附件二。第三条付款方式及时间3.1乙方同意以现金方式支付购房款。3.2乙方应于本合同签订之日起[请插入天数]天内，向甲方支付首期房款，金额为人民币[请插入首期金额]元整（大写：[请插入大写首期金额]元整）；剩余房款乙方应于[请插入付款日期]前支付完毕。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[请插入天数]天内，将该房屋交付给乙方使用。4.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第五条甲方权益保障5.1第三方作为担保方，为甲方提供房屋交易保障服务。如乙方未按照本合同约定支付购房款，第三方应承担连带责任，确保甲方权益不受损害。5.2甲方应享有对该房屋的优先购买权，如乙方拟将该房屋转让给第三方，甲方有权在同等条件下优先购买。5.3甲方应享有对该房屋的租赁权，如乙方需出租该房屋，甲方有权在同等条件下优先租赁。第六条违约责任6.1如甲方未按照本合同约定交付房屋，甲方应支付违约金，违约金金额为购房款的[请插入比例]%。6.2如乙方未按照本合同约定支付购房款，乙方应支付违约金，违约金金额为购房款的[请插入比例]%。6.3如第三方未按照本合同约定履行担保责任，第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。第七条第三方义务7.1第三方作为担保方，应确保甲方和乙方的权益得到保障。7.2第三方应监督乙方按照本合同约定支付购房款，确保甲方按时收到房款。7.3第三方应在乙方违约时，承担连带责任，确保甲方权益不受损害。第八条其他条款8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。8.2本合同自双方代表签字盖章之日起生效。甲方：[请插入甲方盖章]乙方：[请插入乙方盖章]第三方：[请插入第三方盖章]签订日期：[请插入具体日期]附件一：房屋具体情况描述附件二：购房款支付明细附件三：第三方担保协议[以下内容可根据具体情况进行添加和修改]附件四：房屋所有权证复印件附件五：房屋土地使用权证复印件附件六：其他相关文件总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方担保方，为甲方提供了更加全面的权益保障。第三方作为担保方，既监督乙方的付款行为，又在一方违约时承担连带责任，确保甲方权益不受损害。此外，本合同还增加了甲方的优先购买权和租赁权，进一步保障了甲方的利益。通过这些条款的设置，甲方在房屋交易中拥有了更大的主动权和安全感。对于乙方而言，合同中增加了违约金条款，以及对第三方担保责任的约束，使得乙方在交易过程中面临一定的压力和限制，从而降低了乙方违约的可能性。总之，本合同以甲方权益为主导，通过引入第三方主体，实现了甲方、乙方和第三方之间的权益平衡，既保证了甲方的利益，又规范了乙方的行为，为房屋交易的顺利进行提供了有力保障第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请插入具体编号]甲方（卖方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]代表人：[请插入甲方代表人]乙方（买方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]代表人：[请插入乙方代表人]第三方（担保方）：[请插入第三方全称]地址：[请插入第三方地址]代表人：[请插入第三方代表人]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[请插入房屋地址]的楼房（以下简称“该房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方同意出售，乙方同意购买的该房屋，其具体位置、面积、结构、用途等详见附件一。第二条购买价格2.1该房屋的购买价格为人民币[请插入金额]元整（大写：[请插入大写金额]元整），详见附件二。第三条付款方式及时间3.1乙方同意以现金方式支付购房款。3.2乙方应于本合同签订之日起[请插入天数]天内，向甲方支付首期房款，金额为人民币[请插入首期金额]元整（大写：[请插入大写首期金额]元整）；剩余房款乙方应于[请插入付款日期]前支付完毕。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[请插入天数]天内，将该房屋交付给乙方使用。4.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第五条乙方权益保障5.1第三方作为担保方，为乙方提供房屋交易保障服务。如甲方未按照本合同约定交付房屋，第三方应承担连带责任，确保乙方权益不受损害。5.2乙方应享有对该房屋的优先购买权，如甲方拟将该房屋转让给第三方，乙方有权在同等条件下优先购买。5.3乙方应享有对该房屋的租赁权，如甲方需出租该房屋，乙方有权在同等条件下优先租赁。第六条违约责任6.1如甲方未按照本合同约定交付房屋，甲方应支付违约金，违约金金额为购房款的[请插入比例]%。6.2如乙方未按照本合同约定支付购房款，乙方应支付违约金，违约金金额为购房款的[请插入比例]%。6.3如第三方未按照本合同约定履行担保责任，第三方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。第七条第三方义务7.1第三方作为担保方，应确保乙方和甲方的权益得到保障。7.2第三方应监督甲方按照本合同约定交付房屋，确保乙方按时收到房产。7.3第三方应在甲方违约时，承担连带责任，确保乙方权益不受损害。第八条其他条款8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。8.2本合同自双方代表签字盖章之日起生效。甲方：[请插入甲方盖章]乙方：[请插入乙方盖章]第三方：[请插入第三方盖章]签订日期：[请插入具体日期]附件一：房屋具体情况描述附件二：购房款支付明细附件三：第三方担保协议[以下内容可根据具体情况进行添加和修改]附件四：房屋所有权证复印件附件五：房屋土地使用权证复印件附件六：其他相关文件总结：乙方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方担保方，为乙方提供了更加全面的权益保障。第三方作为担保方，既监督甲方的交付行为，又在一方违约时承担连带责任，确保乙方权益不受损害。此外，本合同还增加了乙方的优先购买权和租赁权，进一步保障了乙