西安购买新房合同范本

西安购买新房合同范本合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（卖方）：名称：西安XX房地产开发有限公司地址：西安市XX区XX路XX号联系人：_______联系电话：_______乙方（买方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______鉴于甲方是依法成立并有效存在的房地产开发商，拥有位于西安市XX区XX路XX号的房地产项目（以下简称“该项目”），并愿意将该项目中的房屋出售给乙方；乙方愿意购买该项目中的房屋，并同意接受本合同的条款和条件。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方同意出售给乙方位于西安市XX区XX路XX号的房屋一套，房屋具体信息如下：（1）房屋面积：_______平方米；（2）房屋户型：_______室_______厅_______卫；（3）房屋楼号：_______栋_______单元_______层_______号；（4）房屋所有权证号：_______。第二条购买价格2.1双方确认，该房屋的购买价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付购房款。第三条付款方式及期限3.1乙方在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付购房款的_______%；3.2剩余的_______%购房款，乙方应按照甲方提供的付款计划及时支付；3.3乙方未按照约定时间支付购房款的，应按照迟延支付部分购房款金额的_______%支付违约金。第四条交付及验收4.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将符合交付条件的房屋交付给乙方；4.2乙方应在收到甲方交付的房屋后_______日内进行验收，并将验收结果通知甲方；4.3甲方对乙方提出的合理验收意见应在_______日内整改完毕。第五条质量保证5.1甲方保证所出售的房屋符合国家关于房屋质量的相关规定和标准；5.2甲方应对房屋主体结构的质量问题承担保修责任，保修期限为_______年；5.3甲方应在房屋交付后_______日内，向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。第六条权利和义务6.1甲方应按照本合同的约定履行合同义务，保证房屋的质量和交付时间；6.2乙方应按照本合同的约定支付购房款，并接受房屋的交付；6.3双方应共同维护房地产市场的稳定和发展，遵守国家的法律法规。第七条违约责任7.1甲方未按照本合同约定交付房屋的，应承担迟延交付的违约责任；7.2乙方未按照本合同约定支付购房款的，应承担迟延支付的违约责任；7.3双方违反本合同的其他条款，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；9.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：授权代表（签名）：授权代表（签名）：签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.《住宅质量保证书》2.《住宅使用说明书》3.房屋平面图4.付款计划表第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（卖方）：名称：西安XX房地产开发有限公司地址：西安市XX区XX路XX号联系人：_______联系电话：_______乙方（买方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______丙方（第三方主体）：名称：西安XX金融服务有限公司地址：西安市XX区XX路XX号联系人：_______联系电话：_______鉴于甲方是依法成立并有效存在的房地产开发商，拥有位于西安市XX区XX路XX号的房地产项目（以下简称“该项目”），并愿意将该项目中的房屋出售给乙方；乙方愿意购买该项目中的房屋，并同意接受本合同的条款和条件。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋描述第二条购买价格第三条付款方式及期限第四条交付及验收第五条质量保证第六条权利和义务6.1甲方应按照本合同的约定履行合同义务，保证房屋的质量和交付时间；6.2乙方应按照本合同的约定支付购房款，并接受房屋的交付；6.3丙方作为第三方主体，应提供金融服务支持，包括为乙方提供贷款融资服务，确保乙方能够按时支付购房款；6.4甲方作为主导方，对乙方的违约行为拥有更大的议价权和对丙方的选择权。第七条违约责任7.1甲方未按照本合同约定交付房屋的，应承担迟延交付的违约责任；7.2乙方未按照本合同约定支付购房款的，应承担迟延支付的违约责任，并且甲方有权要求乙方支付滞纳金；7.3丙方未按照约定提供金融服务或未按时完成贷款审批的，应承担违约责任，并向甲方支付违约金；7.4甲方对乙方提出的合理验收意见应在_______日内整改完毕。第八条争议解决第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效；9.3本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：授权代表（签名）：授权代表（签名）：签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日第三方主体（盖章）：授权代表（签名）：签订日期：____年__月__日第三方介入的意义和目的：丙方作为第三方主体介入本合同，主要为了解决乙方在购买房屋过程中可能遇到的资金问题，提供贷款融资服务，确保乙方能够按时支付购房款。丙方的介入也为甲方提供了更多的保障，确保甲方能够按时收到购房款，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方和主导方，对合同的履行和乙方的违约行为拥有更大的议价权和对丙方的选择权。甲方通过与乙方和丙方的协商，确保自己的权益得到保障，同时通过丙方的金融服务支持，确保交易顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（卖方）：名称：西安XX房地产开发有限公司地址：西安市XX区XX路XX号联系人：_______联系电话：_______乙方（买方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______丙方（第三方主体）：名称：西安XX金融服务有限公司地址：西安市XX区XX路XX号联系人：_______联系电话：_______鉴于甲方是依法成立并有效存在的房地产开发商，拥有位于西安市XX区XX路XX号的房地产项目（以下简称“该项目”），并愿意将该项目中的房屋出售给乙方；乙方愿意购买该项目中的房屋，并同意接受本合同的条款和条件。为了确保乙方的权益得到充分保障，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋描述第二条购买价格第三条付款方式及期限3.1乙方在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付购房款的_______%；3.2剩余的_______%购房款，乙方应按照甲方提供的付款计划及时支付；3.3乙方未按照约定时间支付购房款的，应按照迟延支付部分购房款金额的_______%支付违约金。第四条交付及验收4.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将符合交付条件的房屋交付给乙方；4.2乙方应在收到甲方交付的房屋后_______日内进行验收，并将验收结果通知甲方；4.3甲方对乙方提出的合理验收意见应在_______日内整改完毕。第五条质量保证5.1甲方保证所出售的房屋符合国家关于房屋质量的相关规定和标准；5.2甲方应对房屋主体结构的质量问题承担保修责任，保修期限为_______年；5.3甲方应在房屋交付后_______日内，向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。第六条乙方权益保障6.1乙方有权按照合同约定要求甲方交付符合质量要求的房屋；6.2乙方有权按照合同约定要求甲方提供相关的售后服务；6.3乙方有权在合同约定的期限内要求丙方提供贷款融资服务，并确保贷款审批的顺利进行；6.4乙方在合同履行过程中，有权要求甲方承担因违约行为而产生的违约责任。第七条甲方违约及限制条款7.1甲方未按照本合同约定交付房屋的，应承担迟延交付的违约责任；7.2甲方未按照本合同约定提供相关服务的，应承担相应的违约责任；7.3甲方在合同履行过程中，不得擅自变更合同约定的房屋质量和交付时间；7.4甲方对乙方提出的合理验收意见应在_______日内整改完毕。第八条争议解决第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效；9.3本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：授权代表（签名）：授权代表（签名）：签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日第三方主体（盖章）：授权代表（签名）：签订日期：____年__月__日乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方和主导方，其权益得到了充分的保障。乙方有权按照合同约定要求甲方交付符合质量要求的房屋，并有权要求甲方提供相关的售后服务。此外，乙方还有权在合同约定的期限内要求丙方