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文档简介
租房合同范本写字楼合同编号:__________甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其拥有的写字楼出租给乙方使用,乙方承租甲方写字楼事宜,经充分协商,达成以下协议:第一条写字楼基本情况1.1甲方出租的写字楼位于__________,建筑面积为__________平方米。1.2乙方租赁的写字楼用途为__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):__________元整(小写):__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次,每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):__________元整(小写):__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将写字楼及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的变更和解除5.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如一方确需变更或解除本合同,应提前一个月通知对方,并经双方协商一致,签订书面变更或解除协议。5.2乙方提前解除合同的,应支付甲方违约金人民币(大写):__________元整(小写):__________元。第六条甲方权利和义务6.1甲方保证租赁的写字楼符合乙方租赁用途,并确保写字楼内的设施正常使用。6.2甲方应依法履行房屋出租人的义务,包括但不限于房屋安全、消防、环保等方面。第七条乙方权利和义务7.1乙方按照本合同约定支付租金,并合理使用写字楼。7.2乙方不得擅自改变写字楼的结构和用途,不得损害甲方权益。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。8.2甲方未按约定提供写字楼或写字楼不符合约定,导致乙方无法正常使用,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________年__________月__________日1.写字楼平面图2.写字楼设施清单3.甲方提供的相关证明材料4.乙方提供的相关证明材料5.其他双方约定的附件第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________丙方(第三方主体):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其拥有的写字楼出租给乙方使用,乙方承租甲方写字楼事宜,并引入丙方作为第三方主体提供额外服务与保障,经充分协商,达成以下协议:第一条写字楼基本情况1.1甲方出租的写字楼位于__________,建筑面积为__________平方米。1.2乙方租赁的写字楼用途为__________。第二条丙方角色与责任2.1丙方作为第三方主体,承诺为甲方和乙方提供额外的服务和支持,包括但不限于物业管理、设施维护、安全保障等。2.2丙方应确保写字楼的正常运营,维护甲乙双方的合法权益,并按照甲方的要求对乙方进行管理与监督。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方及丙方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金由甲乙双方协商确定。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币(大写):__________元整(小写):__________元/月。4.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次,每次支付三个月租金。4.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):__________元整(小写):__________元。5.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将写字楼及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第六条甲方权利和义务6.1甲方保证租赁的写字楼符合乙方租赁用途,并确保写字楼内的设施正常使用。6.2甲方应依法履行房屋出租人的义务,包括但不限于房屋安全、消防、环保等方面。6.3甲方对丙方的服务有监督权,丙方应积极响应甲方的合理要求,确保服务质量。第七条乙方权利和义务7.1乙方按照本合同约定支付租金,并合理使用写字楼。7.2乙方不得擅自改变写字楼的结构和用途,不得损害甲方权益。7.3乙方对丙方的服务有合理的使用权和建议权,丙方应给予及时回应。第八条丙方权利和义务8.1丙方应按照甲方的要求,保证写字楼的正常运营,确保甲乙双方的权益得到保障。8.2丙方有权对乙方的使用行为进行合理监督,确保写字楼的安全与秩序。8.3丙方在提供服务过程中,如发现乙方的违约行为,有权要求乙方改正,并有权根据合同约定采取相应措施。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。9.2甲方未按约定提供写字楼或写字楼不符合约定,导致乙方无法正常使用,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。9.3丙方未按照甲方要求提供服务或服务质量不符合约定,甲方有权要求丙方改正,并有权解除与丙方的服务合同。第十条合同的变更和解除10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2任何一方确需变更或解除本合同,应提前一个月通知对方,并经双方协商一致,签订书面变更或解除协议。第十一条第三方介入的意义和目的11.1丙方的介入旨在为甲方和乙方提供更加专业、全面的服务,确保写字楼的高效运营和甲乙双方权益的保障。11.2丙方的参与有助于强化甲方的权利地位,通过丙方的管理和监督,乙方将更加规范地使用写字楼,同时增加甲方的收益保障第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________丙方(第三方主体):__________鉴于甲方拥有写字楼并同意将其出租给乙方使用,乙方愿意承租甲方写字楼,并引入丙方作为第三方主体提供额外服务与保障,经甲乙双方及丙方充分协商,达成以下协议:第一条写字楼基本情况1.1甲方出租的写字楼位于__________,建筑面积为__________平方米。1.2乙方租赁的写字楼用途为__________。第二条丙方角色与责任2.1丙方作为第三方主体,承诺为乙方提供额外的服务和支持,包括但不限于物业管理、设施维护、安全保障等。2.2丙方应确保写字楼的正常运营,维护乙方的合法权益,并按照乙方的要求对甲方进行管理与监督。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方及丙方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金由甲乙双方协商确定。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币(大写):__________元整(小写):__________元/月。4.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次,每次支付三个月租金。4.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):__________元整(小写):__________元。5.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将写字楼及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第六条乙方权利和义务6.1乙方按照本合同约定支付租金,并合理使用写字楼。6.2乙方不得擅自改变写字楼的结构和用途,不得损害甲方权益。6.3乙方对丙方的服务有合理的使用权和建议权,丙方应给予及时回应。第七条甲方权利和义务7.1甲方保证租赁的写字楼符合乙方租赁用途,并确保写字楼内的设施正常使用。7.2甲方应依法履行房屋出租人的义务,包括但不限于房屋安全、消防、环保等方面。7.3甲方对丙方的服务有监督权,丙方应积极响应甲方的合理要求,确保服务质量。第八条丙方权利和义务8.1丙方应按照乙方的要求,保证写字楼的正常运营,确保甲乙双方的权益得到保障。8.2丙方有权对甲方的管理行为进行合理监督,确保写字楼的安全与秩序。8.3丙方在提供服务过程中,如发现甲方的违约行为,有权要求甲方改正,并有权根据合同约定采取相应措施。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。9.2甲方未按约定提供写字楼或写字楼不符合约定,导致乙方无法正常使用,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。9.3丙方未按照乙方的要求提供服务或服务质量不符合约定,乙方有权要求丙方改正,并有权解除与丙方的服务合同。第十条合同的变更和解除10.1本合同
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