保障房转让合同范本

保障房转让合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]转让方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]受让方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的保障性住房转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：[填写房屋具体地址]1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]1.3房屋性质：保障性住房1.4房屋面积：[填写房屋实际面积]平方米1.5甲方已履行完毕购房合同及相关手续，并取得房屋所有权。第二条转让事项2.1甲方同意将其名下的房屋转让给乙方，乙方同意购买该房屋。2.2转让价格：[填写转让价格]元人民币，乙方已支付定金[填写定金金额]元人民币，定金在乙方履行完毕本合同全部义务后，转为购房款。2.3乙方同意按照本合同约定的价格、期限支付购房款。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后[填写交付日期]日前，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋符合下列条件：（1）房屋及附属设施设备齐全，功能正常；（2）房屋内无遗留他人物品；（3）房屋权属清晰，无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。3.2乙方应在本合同签订后[填写过户日期]日内，依法办理房屋过户手续。过户过程中产生的一切费用由乙方承担。3.3房屋过户完成后，甲方应协助乙方办理物业入住手续。第四条权利义务4.1甲方应保证其对该房屋享有合法、完整的所有权，并保证该房屋不存在任何权利瑕疵。4.2乙方应按照本合同约定支付购房款，并按照法律法规规定承担房屋过户等相关费用。4.3本合同签订后，甲方应配合乙方办理房屋过户等相关手续，保证房屋顺利交付给乙方。4.4乙方在取得房屋所有权后，应依法使用、管理和维护房屋，遵守物业管理相关规定。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的[填写比例]%。5.2甲方未按照本合同约定交付房屋，或交付的房屋不符合约定条件的，乙方有权要求甲方承担逾期交付违约金，并要求甲方按照本合同约定履行交付义务。5.3乙方未按照本合同约定支付购房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，并要求乙方按照本合同约定履行付款义务。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.房屋现状照片第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]转让方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]受让方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]第三方服务方（以下简称丙方）：[填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的保障性住房转让给乙方事宜，并丙方提供相关服务，达成如下协议：第一条房屋基本信息（同第一条）第二条转让事项（同第二条）第三条交付及过户（同第三条）第四条甲方权益保障4.1甲方权益保障：（1）甲方应保证其对该房屋享有合法、完整的所有权，并保证该房屋不存在任何权利瑕疵。（2）乙方应按照本合同约定支付购房款，未按照约定支付的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，并要求乙方按照本合同约定履行付款义务。（3）本合同签订后，甲方应配合乙方办理房屋过户等相关手续，保证房屋顺利交付给乙方。4.2甲方利益保障：（1）甲方在房屋转让过程中，享有优先购买权，如乙方拟将房屋转售给第三方，甲方有权按本合同约定的价格优先购买。（2）如乙方未能按照本合同约定履行付款义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同转让价格的10%。（3）甲方在房屋过户完成后，有权要求乙方按照本合同约定的价格支付购房款。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按照本合同约定支付购房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，并要求乙方按照本合同约定履行付款义务。5.2乙方在取得房屋所有权后，应依法使用、管理和维护房屋，遵守物业管理相关规定。如乙方违反相关规定，甲方有权要求乙方承担违约责任。5.3乙方在房屋转让过程中，如发生侵权行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。第六条第三方丙方的责权利6.1丙方作为专业的房地产服务机构，应提供专业的房地产交易服务，包括但不限于房屋评估、交易咨询、过户手续等。6.2丙方应保证其提供的服务符合法律法规的规定，如因丙方原因导致合同无效或产生其他法律纠纷，丙方应承担相应的法律责任。6.3丙方在提供服务过程中，应严格保密甲乙双方的个人信息和交易信息，如泄露导致损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决（同第七条）第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.丙方资质证明复印件第三方介入的意义和目的：第三方丙方的介入，旨在为甲乙双方提供专业的房地产交易服务，确保交易的合法性、安全性和高效性。丙方作为专业的房地产服务机构，具有丰富的行业经验和专业知识，能够为甲乙双方提供房屋评估、交易咨询、过户手续等全方位的服务。丙方的介入，有利于保护甲方的权益，确保甲方在房屋转让过程中得到专业的支持和保障。同时，丙方的介入也有利于规范交易行为，避免因交易不规范而产生的法律风险。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为转让方，其权益得到充分的保障和优先考虑。甲方有权要求乙方按照约定支付购房款，有权要求丙方提供专业的房地产交易服务。甲方的主导地位有利于确保其在房屋转让过程中得到充分的保护和尊重，有利于维护甲方的合法权益。同时，甲方的主导地位也体现了甲方对交易安全的重视，以及对专业服务的需求。通过明确甲方的权益和责任，本合同旨在保护甲方的合法权益，确保甲方在房屋转让过程中得到专业的支持和保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]转让方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]受让方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]第三方服务方（以下简称丙方）：[填写丙方全称]鉴于甲方拥有房屋所有权并愿将其转让给乙方，同时丙方作为专业服务机构愿为甲乙双方提供相关服务，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：第一条房屋基本信息（同第一条）第二条转让事项（同第二条）第三条交付及过户（同第三条）第四条乙方权益保障4.1乙方权益保障：（1）乙方按本合同约定支付购房款，有权要求甲方履行交付房屋和办理过户手续的义务。（2）乙方有权要求甲方保证房屋权属清晰，无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。（3）乙方在房屋过户完成后，有权依法使用、管理和维护房屋，遵守物业管理相关规定。4.2乙方利益保障：（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋，并保证房屋符合约定的条件。（2）乙方在房屋转让过程中，享有优先购买权，如甲方拟将房屋转售给第三方，乙方有权按本合同约定的价格优先购买。（3）如甲方未能按照本合同约定履行交付义务或存在房屋权属问题，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同转让价格的10%。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按照本合同约定交付房屋，或交付的房屋不符合约定条件的，乙方有权要求甲方承担逾期交付违约金，并要求甲方按照本合同约定履行交付义务。5.2甲方应保证其对该房屋享有合法、完整的所有权，如因甲方原因导致合同无效或产生其他法律纠纷，甲方应承担相应的法律责任。5.3甲方在房屋转让过程中，如发生侵权行为，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。第六条第三方丙方的责权利6.1丙方作为专业的房地产服务机构，应提供专业的房地产交易服务，包括但不限于房屋评估、交易咨询、过户手续等。6.2丙方应保证其提供的服务符合法律法规的规定，如因丙方原因导致合同无效或产生其他法律纠纷，丙方应承担相应的法律责任。6.3丙方在提供服务过程中，应严格保密甲乙双方的个人信息和交易信息，如泄露导致损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决（同第七条）第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.丙方资质证明复印件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为受让方，其权益得到充分的保障和优先考虑。乙方有权要求甲方按照约定交付房屋，有权要求丙方提供专业的房地产交易服务。乙方的主导地位有利于确保其在房屋转让过程中得到充分的保护和尊重，有利于维护乙方的合法权益。同时，乙方的主导地位也体现了乙方对交易安全的重视，以及对专业服务的需求。通过明确乙方的权益