转让商铺房产合同范本

转让商铺房产合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]本合同由以下双方于[填写日期]签订：[填写转让方全称]地址：[填写转让方地址]代表人：[填写转让方代表人][填写受让方全称]地址：[填写受让方地址]代表人：[填写受让方代表人]鉴于转让方是房产的合法所有者，且拥有完全的权利和能力对该房产进行转让；鉴于受让方愿意购买转让方的房产，并按照本合同的条款和条件接受该房产的转让；双方为了明确双方的权利和义务，经过友好协商，达成如下协议：1.房产描述1.1转让方的房产位于[填写房产地址]，商铺房产证号：[填写房产证号]。该房产包括[填写房产包括的内容，如商铺、办公室等]。1.2该房产的面积为[填写房产面积]平方米，且该面积仅供参考，实际面积以房产证为准。1.3该房产的现状为[填写房产现状，如闲置、正在经营等]。2.转让价格及支付方式2.1受让方同意以人民币[填写金额]元购买转让方的房产（以下简称“转让价格”）。2.2受让方应在签署本合同之日起[填写天数]内，将转让价格分[填写次数]次支付给转让方。每次支付的金额、方式和时间由双方另行商定。3.转让条件3.1转让方应保证其对该房产拥有合法的所有权，并有权进行转让。3.2转让方应保证该房产不存在任何权利争议、债务纠纷或其他法律问题。3.3受让方应按照本合同的约定支付转让价格。4.附加条款4.1双方同意，本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方代表签字盖章后生效。4.2本合同自双方代表签字盖章之日起生效，本合同的解除、终止或失效必须经双方协商一致并书面确认。4.3本合同的争议解决方式为[填写争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等]。5.1房产证复印件5.2商铺房产评估报告5.3其他与本合同有关的文件以上条款是双方经过充分协商达成的共识，双方应严格遵守本合同的各项条款，确保交易的顺利完成。转让方：[填写转让方全称]受让方：[填写受让方全称][填写转让方代表人签字][填写受让方代表人签字]日期：[填写日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签订：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人][填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人][填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]代表人：[填写第三方代表人]鉴于甲方是房产的合法所有者，且拥有完全的权利和能力对该房产进行转让；鉴于乙方愿意购买甲方的房产，并按照本合同的条款和条件接受该房产的转让；鉴于第三方作为中介方，愿意提供中介服务，并按照本合同的条款和条件促成甲乙双方的交易；甲方为了确保交易的顺利进行，保护自身的权益，经过友好协商，达成如下协议：1.房产描述1.1甲方的房产位于[填写房产地址]，商铺房产证号：[填写房产证号]。该房产包括[填写房产包括的内容，如商铺、办公室等]。1.2该房产的面积为[填写房产面积]平方米，且该面积仅供参考，实际面积以房产证为准。1.3该房产的现状为[填写房产现状，如闲置、正在经营等]。2.转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写金额]元购买甲方的房产（以下简称“转让价格”）。2.2乙方应按照本合同的约定支付转让价格，具体支付方式由双方另行商定。3.甲方权益保障3.1甲方应保证其对该房产拥有合法的所有权，并有权进行转让。3.2甲方应保证该房产不存在任何权利争议、债务纠纷或其他法律问题。3.3甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价格。3.4甲方在交易过程中有权获得第三方提供的中介服务。4.乙方违约及限制条款4.1乙方应按照本合同的约定支付转让价格，如有违约行为，应承担违约责任，向甲方支付违约金。4.2乙方在交易过程中应遵守法律法规，不得损害甲方的合法权益。5.第三方责任及权利5.1第三方作为中介方，应按照本合同的约定提供中介服务，促成甲乙双方的交易。5.2第三方有权收取甲方支付的中介费用，具体金额由双方另行商定。5.3第三方应保证其提供的中介服务合法、合规，不得损害甲乙双方的合法权益。6.附加条款6.1双方同意，本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经甲乙双方代表签字盖章后生效。6.2本合同自甲乙双方代表签字盖章之日起生效，本合同的解除、终止或失效必须经甲乙双方协商一致并书面确认。6.3本合同的争议解决方式为[填写争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等]。7.1房产证复印件7.2商铺房产评估报告7.3其他与本合同有关的文件以上条款是甲乙双方经过充分协商达成的共识，甲乙双方应严格遵守本合同的各项条款，确保交易的顺利进行。甲方：[填写甲方全称]乙方：[填写乙方全称]第三方：[填写第三方全称][填写甲方代表人签字][填写乙方代表人签字][填写第三方代表人签字]日期：[填写日期]第三方介入的意义和目的：第三方作为中介方介入本合同，旨在提供专业的房产中介服务，帮助甲方和乙方顺利完成房产转让交易。第三方的作用是确保交易的公平、公正和顺利进行，同时保护甲乙双方的合法权益。通过第三方的介入，可以减少交易风险，提高交易效率，并为甲乙双方提供专业的交易指导和服务。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为房产的合法所有者，是交易的主体和主导方。甲方的权益是本合同的核心，甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价格，并有权获得第三方提供的中介服务。甲方的主导地位确保了甲方的合法权益得到充分保护，同时也有利于交易的顺利进行。通过本合同，甲方可以顺利将房产转让给乙方，实现资产的变现和利益的最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导租赁商铺房产合同范本本合同由以下三方于[填写日期]签订：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人][填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人][填写第三方全称]地址：[填写第三方全称]代表人：[填写第三方代表人]鉴于甲方是房产的合法所有者，且拥有完全的权利和能力对该房产进行租赁；鉴于乙方愿意租赁甲方的房产，并按照本合同的条款和条件接受该房产的租赁；鉴于第三方作为中介方，愿意提供中介服务，并按照本合同的条款和条件促成甲乙双方的交易；乙方为了确保交易的顺利进行，保护自身的合法权益，经过友好协商，达成如下协议：1.房产描述1.1甲方的房产位于[填写房产地址]，商铺房产证号：[填写房产证号]。该房产包括[填写房产包括的内容，如商铺、办公室等]。1.2该房产的面积为[填写房产面积]平方米，且该面积仅供参考，实际面积以房产证为准。1.3该房产的现状为[填写房产现状，如闲置、正在经营等]。2.租赁价格及支付方式2.1乙方同意按照人民币[填写金额]元的租金标准租赁甲方的房产（以下简称“租赁价格”）。2.2乙方应按照本合同的约定支付租赁价格，具体支付方式由双方另行商定。3.乙方权益保障3.1乙方应按照本合同的约定支付租赁价格，并有权要求甲方按照合同约定提供合格的租赁房产。3.2乙方有权要求甲方对租赁房产进行必要的维修和保养，确保租赁房产的安全和正常使用。3.3乙方有权在租赁期间享有租赁房产的使用权，并按照合同约定进行经营活动。4.甲方违约及限制条款4.1甲方应按照本合同的约定提供合格的租赁房产，如有违约行为，应承担违约责任，向乙方支付违约金。4.2甲方在租赁期间应保证租赁房产的安全和正常使用，不得干涉乙方的经营活动。5.第三方责任及权利5.1第三方作为中介方，应按照本合同的约定提供中介服务，促成甲乙双方的交易。5.2第三方有权收取甲方支付的中介费用，具体金额由双方另行商定。5.3第三方应保证其提供的中介服务合法、合规，不得损害甲乙双方的合法权益。6.附加条款6.1双方同意，本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经甲乙双方代表签字盖章后生效。6.2本合同自甲乙双方代表签字盖章之日起生效，本合同的解除、终止或失效必须经甲乙双方协商一致并书面确认。6.3本合同的争议解决方式为[填写争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等]。7.1房产证复印件7.2商铺房产评估报告7.3其他与本合同有关的文件以上条款是乙方经过充分协商达成的共识，乙方应严格遵守本合同的各项条款，确保交易的顺利进行。甲方：[填写甲方全称]乙方：[填写乙方全称]第三方：[填写第三方全称][填写甲方代表人签字][填写乙方代表人签字][填写第三方代表人签字]日期：[填写日期]乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为租赁方，是交易的主体和主导方。乙方的权益是本合同的核心，乙方有权要求甲方按照合同约定提供合格的租赁房产，并有权享受租赁房产的使用权，进行经营活动。乙方的主导地位确保了乙方的合法权益得到充分保护，同时也有利于交易的顺利