新建商品住房合同范本

新建商品住房合同范本合同编号：__________1.姓名（或名称）：__________2.身份证号码（或营业执照号码）：__________3.地址：__________4.联系电话：__________1.姓名（或名称）：__________2.身份证号码（或营业执照号码）：__________3.地址：__________4.联系电话：__________鉴于买方愿意购买卖方所新建的商品住房，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：__________市__________区__________街道__________号1.2房屋结构及面积：__________室__________厅__________厨__________卫，建筑面积为__________平方米，套内面积为__________平方米。1.3房屋规划用途：住宅。1.4房屋建筑质量标准：符合国家及地方相关法律法规和强制性标准。第二条房屋价格及支付方式2.1房屋总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付定金人民币__________元整。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。2.3买方应于____年__月__日前，向卖方支付房屋剩余款项。支付方式为：__________。第三条交付及办理手续3.1卖方应于____年__月__日前，将房屋交付给买方。交付时，双方应共同对房屋现状进行验收，并签署《房屋验收单》。3.2买方应自房屋交付之日起，按照国家及地方相关法律法规，办理产权登记等手续。卖方应给予必要的协助。第四条质量及保修4.1卖方保证所售房屋符合国家及地方相关法律法规和强制性标准，不存在质量问题。4.2房屋交付后，如出现质量问题，买方有权要求卖方进行修复或赔偿。修复期间，卖方应承担买方因此产生的全部费用。4.3房屋保修期为____年，自房屋交付之日起计算。在保修期内，卖方应对房屋主体结构、设备设施等进行维修、养护。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。5.2买方逾期支付款项的，每逾期一日，应向卖方支付逾期付款金额的____%作为滞纳金。5.3卖方逾期交付房屋的，每逾期一日，应向买方支付逾期交付房屋金额的____%作为滞纳金。第六条争议解决6.1本合同的解释及争议的解决，适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋产权转移完毕之日终止。买方（盖章）：__________卖方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日1.房屋平面图2.房屋买卖合同补充协议3.房屋质量保证书4.房屋产权证明文件5.其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导买方（甲方）：1.姓名（或名称）：__________2.身份证号码（或营业执照号码）：__________3.地址：__________4.联系电话：__________卖方（乙方）：1.姓名（或名称）：__________2.身份证号码（或营业执照号码）：__________3.地址：__________4.联系电话：__________第三方服务提供商（丙方）：1.姓名（或名称）：__________2.身份证号码（或营业执照号码）：__________3.地址：__________4.联系电话：__________鉴于甲方愿意购买乙方所新建的商品住房，并鉴于丙方作为第三方服务提供商，为甲方提供房屋购买相关服务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：__________市__________区__________街道__________号1.2房屋结构及面积：__________室__________厅__________厨__________卫，建筑面积为__________平方米，套内面积为__________平方米。1.3房屋规划用途：住宅。1.4房屋建筑质量标准：符合国家及地方相关法律法规和强制性标准。第二条房屋价格及支付方式2.1房屋总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付定金人民币__________元整。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。2.3甲方应于____年__月__日前，向乙方支付房屋剩余款项。支付方式为：__________。第三条第三方服务内容3.1丙方作为第三方服务提供商，应提供以下服务：（1）协助甲方进行房屋购买相关咨询；（2）协助甲方与乙方进行合同谈判和签订；（3）协助甲方办理房屋产权登记等手续；（4）提供房屋购买过程中的其他相关服务。3.2丙方应确保其提供服务的合法性、准确性和及时性，并保密甲方的个人信息及交易信息。第四条甲方权益保障4.1乙方保证所售房屋符合国家及地方相关法律法规和强制性标准，不存在质量问题。4.2房屋交付后，如出现质量问题，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿。修复期间，乙方应承担甲方因此产生的全部费用。4.3甲方享有房屋保修期内的主体结构、设备设施等的维修、养护服务。4.4甲方有权根据合同约定，要求乙方按时交付房屋。4.5甲方在履行合同过程中，有权要求丙方提供必要的服务和支持。第五条乙方及丙方的违约及限制条款5.1乙方逾期交付房屋的，每逾期一日，应向甲方支付逾期交付房屋金额的____%作为滞纳金。5.2乙方违反合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。5.3丙方未能按照约定提供服务或提供服务不符合约定的，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。5.4乙方及丙方在履行合同过程中，不得有损害甲方权益的行为。第六条争议解决6.1本合同的解释及争议的解决，适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。7.2本合同自甲方、乙方和丙方签字（或盖章）之日起生效，至房屋产权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日1.房屋平面图2.房屋买卖合同补充协议3.房屋质量保证书4.房屋产权证明文件5.其他与本合同相关的文件第三方介入的意义和目的：第三方介入新建商品住房合同，旨在为甲方提供专业的第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导新建商品住房租赁合同范本承租方（甲方）：1.姓名（或名称）：__________2.身份证号码（或营业执照号码）：__________3.地址：__________4.联系电话：__________出租方（乙方）：1.姓名（或名称）：__________2.身份证号码（或营业执照号码）：__________3.地址：__________4.联系电话：__________第三方服务提供商（丙方）：1.姓名（或名称）：__________2.身份证号码（或营业执照号码）：__________3.地址：__________4.联系电话：__________鉴于甲方愿意租赁乙方所新建的商品住房，并鉴于丙方作为第三方服务提供商，为甲方提供租赁相关服务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：__________市__________区__________街道__________号1.2房屋结构及面积：__________室__________厅__________厨__________卫，建筑面积为__________平方米，套内面积为__________平方米。1.3房屋规划用途：住宅。1.4房屋建筑质量标准：符合国家及地方相关法律法规和强制性标准。第二条租赁期限及租金2.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。租金支付方式为每月支付一次，每次支付期限为一个月。第三条第三方服务内容3.1丙方作为第三方服务提供商，应提供以下服务：（1）协助甲方进行租赁相关咨询；（2）协助甲方与乙方进行合同谈判和签订；（3）协助甲方办理租赁手续；（4）提供租赁过程中的其他相关服务。3.2丙方应确保其提供服务的合法性、准确性和及时性，并保密甲方的个人信息及交易信息。第四条乙方权益保障4.1甲方应按照合同约定，按时支付租金。4.2甲方应合理使用房屋，并妥善保管房屋及设施设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。4.3甲方在租赁期限内，享有房屋的正常使用权利，但不得改变房屋结构、设施设备等。4.4甲方有权根据合同约定，要求乙方提供必要的服务和支持。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的____%作为滞纳金。5.2甲方违反合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租赁总价款的____%。5.3甲方在租赁期限内，不得有损害乙方权益的行为。第六条争议解决6.1本合同的解释及争议的解决，适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。7.2本合同自甲方、乙方和丙方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日1.房屋平面图2.商品住房租赁合同补充协议3.房屋设施设备清单4.其他与本合同相关的文件乙方为主导的