小区物业转让合同范本

小区物业转让合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方：（姓名/公司名称：[填写完整的甲方姓名或公司名称]）地址：[填写甲方的详细地址]联系方式：[填写甲方的联系电话及邮箱地址]乙方：（姓名/公司名称：[填写完整的乙方姓名或公司名称]）地址：[填写乙方的详细地址]联系方式：[填写乙方的联系电话及邮箱地址]鉴于甲方为[填写小区名称]小区的物业管理方，乙方愿意接受甲方的物业管理权及相关的合同义务，现双方本着平等互利的原则，就小区物业转让事宜达成如下合同条款：一、物业描述1.1甲方拥有[填写小区名称]小区的物业管理权，包括但不限于住宅楼、商业设施、公共区域等。1.2乙方认同甲方对上述物业的管理及服务方式，并同意接受该物业的管理权。二、转让条件2.1甲方同意将其对[填写小区名称]小区的物业管理权及合同义务转让给乙方。2.2乙方同意接受甲方的物业管理权，并愿意履行相应的合同义务。三、转让期限3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[填写具体年数]年。3.2合同期满后，如乙方继续履行合同义务，甲方应优先考虑与乙方续签合同。四、权利与义务4.1甲方应向乙方提供完整的物业管理资料，包括但不限于物业设施设备清单、员工名单、管理规章等。4.2乙方应按照甲方的物业管理标准，提供优质的服务，维护小区的居住环境。4.3乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得损害小区业主的合法权益。五、费用与收益5.1乙方应支付给甲方物业管理费[填写具体金额]，用于弥补甲方在物业管理过程中的成本及利润。5.2乙方应承担合同期间的所有税费及其他相关费用。六、违约责任6.1如甲方未能按照约定提供物业管理资料，应向乙方支付违约金[填写具体金额]。6.2如乙方未能按照约定支付物业管理费，应向甲方支付违约金[填写具体金额]。七、争议解决7.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件包括：物业管理资料清单、小区管理规章等。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：[填写合同签订的具体日期]请注意，以上合同范本仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，并在签订正式合同前，由双方共同商议确定。在签订合同过程中，请务必遵循相关法律法规，保障双方的合法权益。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]甲方：（姓名/公司名称：[填写完整的甲方姓名或公司名称]）地址：[填写甲方的详细地址]联系方式：[填写甲方的联系电话及邮箱地址]乙方：（姓名/公司名称：[填写完整的乙方姓名或公司名称]）地址：[填写乙方的详细地址]联系方式：[填写乙方的联系电话及邮箱地址]第三方：（姓名/公司名称：[填写完整的第三方姓名或公司名称]）地址：[填写第三方的详细地址]联系方式：[填写第三方的联系电话及邮箱地址]鉴于甲方为[填写小区名称]小区的物业管理方，乙方愿意接受甲方的物业管理权及相关的合同义务，现双方本着平等互利的原则，引入第三方主体，就小区物业转让事宜达成如下合同条款，以保障甲方的权益为主导：一、物业描述1.1甲方拥有[填写小区名称]小区的物业管理权，包括但不限于住宅楼、商业设施、公共区域等。1.2乙方认同甲方对上述物业的管理及服务方式，并同意接受该物业的管理权。1.3第三方作为技术支持和服务监督方，负责提供专业技术支持及服务质量监督。二、转让条件2.1甲方同意将其对[填写小区名称]小区的物业管理权及合同义务转让给乙方。2.2乙方同意接受甲方的物业管理权，并愿意履行相应的合同义务。2.3第三方同意为乙方提供技术支持和服务监督，确保物业管理服务的质量。三、转让期限3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[填写具体年数]年。3.2合同期满后，如乙方继续履行合同义务，甲方应优先考虑与乙方续签合同。四、甲方权益保障4.1甲方保留对物业的重大决策权，包括但不限于物业规划、设施改造、服务标准的设定等。4.2甲方有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和评估，并提出改进意见。4.3甲方在合同期限内，有权要求乙方支付物业管理费及第三方服务费。五、费用与收益5.1乙方应支付给甲方物业管理费[填写具体金额]，用于弥补甲方在物业管理过程中的成本及利润。5.2乙方应支付给第三方服务费[填写具体金额]，用于第三方提供技术支持及服务监督。5.3乙方应承担合同期间的所有税费及其他相关费用。六、第三方责任与义务6.1第三方应根据甲方的要求，提供专业技术支持，确保物业管理服务的质量。6.2第三方应对乙方的物业管理服务进行监督，发现不符合约定标准的情况，有权要求乙方及时整改。6.3第三方应保密甲乙双方的商业秘密，未经甲方同意，不得向第三方披露。七、违约责任7.1如甲方未能按照约定提供物业管理资料，应向乙方支付违约金[填写具体金额]。7.2如乙方未能按照约定支付物业管理费及第三方服务费，应向甲方和第三方支付违约金[填写具体金额]。7.3如第三方未能按照约定提供技术支持和服务监督，应向甲方支付违约金[填写具体金额]。八、争议解决8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同附件包括：物业管理资料清单、小区管理规章、第三方服务内容协议等。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：[填写合同签订的具体日期]通过引入第三方主体，本合同旨在确保甲方在物业转让过程中的权益得到充分保障，同时提升乙方物业管理服务的质量。第三方作为技术支持和服务监督方，有助于提高物业管理的的专业性和公正性，进一步保障甲方和乙方双方的利益。甲方作为主导方，通过设定严格的违约责任和权益保障条款，确保乙方的履行合同义务，同时通过第三方的监督和技术支持，提升物业管理的水平，实现小区的和谐稳定发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]甲方：（姓名/公司名称：[填写完整的甲方姓名或公司名称]）地址：[填写甲方的详细地址]联系方式：[填写甲方的联系电话及邮箱地址]乙方：（姓名/公司名称：[填写完整的乙方姓名或公司名称]）地址：[填写乙方的详细地址]联系方式：[填写乙方的联系电话及邮箱地址]第三方：（姓名/公司名称：[填写完整的第三方姓名或公司名称]）地址：[填写第三方的详细地址]联系方式：[填写第三方的联系电话及邮箱地址]鉴于甲方为[填写小区名称]小区的物业管理方，乙方愿意接受甲方的物业管理权及相关的合同义务，现双方本着平等互利的原则，引入第三方主体，就小区物业转让事宜达成如下合同条款，以保障乙方的权益为主导：一、物业描述1.1甲方拥有[填写小区名称]小区的物业管理权，包括但不限于住宅楼、商业设施、公共区域等。1.2乙方认同甲方对上述物业的管理及服务方式，并同意接受该物业的管理权。1.3第三方作为技术支持和服务监督方，负责提供专业技术支持及服务质量监督。二、转让条件2.1甲方同意将其对[填写小区名称]小区的物业管理权及合同义务转让给乙方。2.2乙方同意接受甲方的物业管理权，并愿意履行相应的合同义务。2.3第三方同意为乙方提供技术支持和服务监督，确保物业管理服务的质量。三、转让期限3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[填写具体年数]年。3.2合同期满后，如乙方继续履行合同义务，甲方应优先考虑与乙方续签合同。四、乙方权益保障4.1乙方有权对物业进行自主管理，并根据市场需求调整服务内容和标准。4.2乙方有权要求甲方提供完整的物业管理资料，以便更好地开展管理工作。4.3乙方在合同期限内，有权要求甲方支付物业管理费及第三方服务费。五、费用与收益5.1甲方应支付给乙方物业管理费[填写具体金额]，用于弥补乙方在物业管理过程中的成本及利润。5.2甲方应支付给第三方服务费[填写具体金额]，用于第三方提供技术支持及服务监督。5.3甲方应承担合同期间的所有税费及其他相关费用。六、第三方责任与义务6.1第三方应根据乙方的要求，提供专业技术支持，确保物业管理服务的质量。6.2第三方应对甲方的物业管理服务进行监督，发现不符合约定标准的情况，有权要求甲方及时整改。6.3第三方应保密甲乙双方的商业秘密，未经乙方同意，不得向第三方披露。七、违约责任7.1如甲方未能按照约定提供物业管理资料，应向乙方支付违约金[填写具体金额]。7.2如乙方未能按照约定支付物业管理费及第三方服务费，应向甲方和第三方支付违约金[填写具体金额]。7.3如第三方未能按照约定提供技术支持和服务监督，应向甲方支付违约金[填写具体金额]。八、争议解决8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同附件包括：物业管理资料清单、小区管理规章、第三方服务内容协议等。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期