物业零星工程维修合同范本

物业零星工程维修合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（物业公司）：[填写甲方全称]乙方（维修单位）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方物业的零星工程维修事宜，经友好协商，达成以下合同条款：一、维修工程概述1.1工程名称：[填写工程名称]1.2工程地点：[填写工程地点]1.3工程内容：[填写工程内容]1.4工程预算：人民币[填写具体金额]元整（大写：[填写大写金额]）。二、维修工程质量标准2.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准、规范进行维修，保证维修质量。2.2维修工程质量标准如下：（1）[填写具体质量标准]（2）[填写具体质量标准]（3）[填写具体质量标准]三、维修工程期限3.1乙方应按照双方约定的工期完成维修工程，工期自[填写具体日期]起至[填写具体日期]止。3.2乙方如因特殊情况不能按期完成维修工程，应提前[填写提前天数]向甲方申请延期，并征得甲方同意。四、维修工程费用及支付方式4.1维修工程费用为人民币[填写具体金额]元整（大写：[填写大写金额]）。4.2甲方分期支付乙方维修工程费用，具体支付方式如下：（1）[填写支付方式]（2）[填写支付方式]（3）[填写支付方式]五、乙方义务5.1乙方应按照合同约定完成维修工程，并保证维修质量。5.2乙方应按照约定时间提交维修工程进度报告和质量验收报告。5.3乙方应承担维修工程期间的安全生产责任，确保工程安全。六、甲方义务6.1甲方应按照合同约定支付乙方维修工程费用。6.2甲方应提供维修工程所需的现场条件，并协助乙方进行维修工作。6.3甲方应对乙方维修工程进行验收，并按照约定时间支付维修费用。七、违约责任7.1乙方未按照约定完成维修工程的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.2甲方未按照约定支付维修工程费用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至维修工程完毕并验收合格之日止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]签订日期：[填写签订日期][列出附件，如设计图纸、维修方案等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（物业公司）：[填写甲方全称]乙方（维修单位）：[填写乙方全称]第三方（监理单位）：[填写第三方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为确保甲方物业的零星工程维修质量，维护甲方的合法权益，经友好协商，特引入第三方监理单位进行工程监督，达成以下合同条款：一、维修工程概述1.1工程名称：[填写工程名称]1.2工程地点：[填写工程地点]1.3工程内容：[填写工程内容]1.4工程预算：人民币[填写具体金额]元整（大写：[填写大写金额]）。二、第三方监理单位的义务2.1第三方应按照甲方的要求和国家相关标准、规范进行工程监督，保证维修质量。2.2第三方应独立、公正地对乙方维修工程进行监督，确保工程按期、按质完成。2.3第三方应定期向甲方提交工程进度报告和质量验收报告。三、乙方的义务3.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准、规范进行维修，保证维修质量。3.2乙方应接受第三方的监督，并按照约定时间提交维修工程进度报告和质量验收报告。3.3乙方如因特殊情况不能按期完成维修工程，应提前[填写提前天数]向甲方申请延期，并征得甲方和第三方同意。四、甲方的主导权益4.1甲方有权对维修工程进行不定期检查，以确保工程质量符合约定标准。4.2甲方有权根据第三方提交的工程进度报告和质量验收报告，对乙方进行考核。4.3甲方在支付维修工程费用时，有权根据工程实际进度和质量情况进行支付。4.4甲方在乙方出现违约行为时，有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方未按照约定完成维修工程的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.2乙方未按照约定接受第三方监督的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.3乙方在维修过程中出现安全事故的，应承担全部责任，并支付因此给甲方造成的损失。六、第三方的权利和责任6.1第三方应独立、公正地进行工程监督，并对乙方的维修工程质量进行评估。6.2第三方有权要求乙方提供必要的维修工程资料，并进行现场检查。6.3第三方在发现乙方存在违约行为时，有权向甲方报告，并提出处理建议。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至维修工程完毕并验收合格之日止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]第三方代表（签名）：[填写第三方代表签名]签订日期：[填写签订日期][列出附件，如设计图纸、维修方案等]第三方介入的意义和目的：第三方作为独立的监理单位，介入物业零星工程维修合同，有助于提高维修工程的质量，保障甲方的合法权益。第三方具备专业知识和经验，能够对乙方的维修工程进行有效监督，确保工程按期、按质完成。同时，第三方作为独立的第三方，能够公正、客观地评价乙方的工程质量，为甲方提供决策依据。甲方为主导的目的和意义：甲方作为物业公司的权利主体，在物业零星工程维修合同中居于主导地位，旨在保障甲方的合法权益，确保维修工程的质量。通过引入第三方监理单位，甲方能够更好地对乙方进行监督和管理，提高维修工程的质量，减少甲方承担的风险。同时，甲方作为主导方，有权对乙方进行考核，确保乙方按照约定完成维修工程。在乙方出现违约行为时，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，以维护甲方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导产品制造零星工程维修合同范本甲方（物业公司）：[填写甲方全称]乙方（维修单位）：[填写乙方全称]第三方（监理单位）：[填写第三方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为确保甲方物业的零星工程维修质量，维护乙方的合法权益，经友好协商，特引入第三方监理单位进行工程监督，达成以下合同条款：一、维修工程概述1.1工程名称：[填写工程名称]1.2工程地点：[填写工程地点]1.3工程内容：[填写工程内容]1.4工程预算：人民币[填写具体金额]元整（大写：[填写大写金额]）。二、第三方监理单位的义务2.1第三方应按照乙方的要求和国家相关标准、规范进行工程监督，保证维修质量。2.2第三方应独立、公正地对甲方维修工程进行监督，确保工程按期、按质完成。2.3第三方应定期向乙方提交工程进度报告和质量验收报告。三、甲方的义务3.1甲方应按照乙方的要求和国家相关标准、规范进行维修，保证维修质量。3.2甲方应接受第三方的监督，并按照约定时间提交维修工程进度报告和质量验收报告。3.3甲方如因特殊情况不能按期完成维修工程，应提前[填写提前天数]向乙方申请延期，并征得乙方和第三方同意。四、乙方的主导权益4.1乙方有权对维修工程进行不定期检查，以确保工程质量符合约定标准。4.2乙方有权根据第三方提交的工程进度报告和质量验收报告，对甲方进行考核。4.3乙方在支付维修工程费用时，有权根据工程实际进度和质量情况进行支付。4.4乙方在甲方出现违约行为时，有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方未按照约定完成维修工程的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.2甲方未按照约定接受第三方监督的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3甲方在维修过程中出现安全事故的，应承担全部责任，并支付因此给乙方造成的损失。六、第三方的权利和责任6.1第三方应独立、公正地进行工程监督，并对甲方的维修工程质量进行评估。6.2第三方有权要求甲方提供必要的维修工程资料，并进行现场检查。6.3第三方在发现甲方存在违约行为时，有权向乙方报告，并提出处理建议。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至维修工程完毕并验收合格之日止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]第三方代表（签名）：[填写第三方代表签名]签订日期：[填写签订日期][列出附件，如设计图纸、维修方案等]乙方为主导的目的和意义：乙方作为维修单位，在产品制造零星工程维修合同中居于主导地位，旨在保障乙方的合法权益，确保维修工程的质量。通过引入第三方监理单位，乙方能够更好地对甲方进行监督和管理，提高维修工程的质量，减少乙方承担的风险。同时，乙方作为主导方，有权对甲方进行考核，确保甲方按照约定完