关于商品房网签合同范本

关于商品房网签合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方是商品房的开发商，拥有该商品房的所有权，并愿意将该商品房出售给乙方；乙方愿意购买该商品房，并同意支付相应的价款。双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条商品房基本信息1.1项目名称：[填写项目名称]1.2项目地址：[填写项目地址]1.3房屋坐落：[填写房屋坐落]1.4房屋结构：[填写房屋结构]1.5房屋面积：[填写房屋面积]1.6房屋规划用途：[填写房屋规划用途]1.7房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]1.8房屋预售许可证号：[填写房屋预售许可证号]第二条商品房价格及支付方式2.1商品房的成交价格为人民币[填写成交价格]元整（大写：[填写成交价格大写]）。2.2乙方应按照下列付款方式向甲方支付成交价格：2.2.1乙方于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付人民币[填写金额]元整作为定金（大写：[填写金额大写]）；2.2.2乙方应于商品房交付之日起[填写天数]日内，向甲方支付剩余房款（即成交价格减去定金）；2.2.3乙方支付房款的方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。第三条商品房交付及交付条件3.1甲方应按照合同约定，将商品房交付给乙方。商品房的交付条件为：3.1.1甲方应向乙方提供符合国家和地方有关建筑工程质量标准和规范要求的商品房；3.1.2甲方应向乙方提供商品房的房屋所有权证和预售许可证等相关证明文件；3.1.3商品房应符合双方约定的装修标准和要求。第四条商品房质量及保修4.1甲方对商品房的质量承担瑕疵担保责任。甲方保证商品房符合国家和地方有关建筑工程质量标准和规范要求。4.2甲方对商品房的保修期限为：[填写保修期限，如五年、十年等]，自商品房交付之日起计算。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同成交价格的[填写比例]%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至商品房交付完毕、双方权利义务履行完毕之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.商品房所有权证复印件2.商品房预售许可证复印件3.商品房规划用途证明复印件4.商品房装修标准及要求第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方是商品房的开发商，拥有该商品房的所有权，并愿意将该商品房出售给乙方；乙方愿意购买该商品房，并同意支付相应的价款。双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。同时，丙方作为第三方主体，承担特定的责权利，以保障甲方的权益。第一条商品房基本信息[参照第一条内容，无需修改]第二条商品房价格及支付方式[参照第二条内容，无需修改]第三条商品房交付及交付条件[参照第三条内容，无需修改]第四条商品房质量及保修[参照第四条内容，无需修改]第五条甲方权益保障5.1为保障甲方的权益，丙方作为第三方主体，承诺对乙方进行信用评估，确保乙方具备购房能力。若乙方在购房过程中出现违约行为，丙方应承担相应的违约责任。5.2丙方作为担保方，对乙方的支付行为进行监督。若乙方未能按照约定时间支付房款，丙方应承担连带责任，确保甲方按时收到房款。5.3丙方负责协调处理乙方在购房过程中可能出现的各类问题，以确保甲方权益不受损害。第六条乙方违约及限制条款6.1若乙方未能按照本合同约定履行义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同成交价格的[填写比例]%。6.2乙方在购房过程中，不得以任何理由要求甲方降低房价或更改合同条款。如乙方违反本条规定，甲方有权拒绝履行合同，并要求乙方支付违约金。6.3乙方在购房过程中，不得将商品房转卖给其他第三方，如乙方违反本条规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决[参照第六条内容，无需修改]第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至商品房交付完毕、双方权利义务履行完毕之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]丙方代表（签名）：[填写丙方代表签名]签订日期：[填写签订日期][参照附件内容，无需修改]总结：第三方主体丙方的介入，旨在保障甲方权益，提高合同的履行效率。通过丙方的信用评估、担保及协调处理乙方违约行为，有效降低了甲方在商品房销售过程中的风险。同时，甲方作为主导方，通过设定严格的违约及限制条款，确保乙方履行合同义务。在此背景下，甲方能够更好地发挥合同的主导作用，确保自身权益得到充分保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出卖人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方是商品房的开发商，拥有该商品房的所有权，并愿意将该商品房出售给乙方；乙方愿意购买该商品房，并同意支付相应的价款。双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。同时，丙方作为第三方主体，承担特定的责权利，以保障乙方的权益。第一条商品房基本信息[参照第一条内容，无需修改]第二条商品房价格及支付方式[参照第二条内容，无需修改]第三条商品房交付及交付条件[参照第三条内容，无需修改]第四条乙方权益保障4.1为保障乙方的权益，丙方作为第三方主体，承诺对甲方进行信用评估，确保甲方具备履行合同的能力。若甲方在履行合同过程中出现违约行为，丙方应承担相应的违约责任。4.2丙方作为担保方，对甲方的履行行为进行监督。若甲方未能按照约定时间交付商品房或存在质量问题，丙方应承担连带责任，确保乙方合法权益不受损害。4.3丙方负责协调处理甲方在履行合同过程中可能出现的各类问题，以确保乙方权益不受损害。第五条甲方违约及限制条款5.1若甲方未能按照本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同成交价格的[填写比例]%。5.2甲方在履行合同过程中，不得以任何理由要求乙方降低房价或更改合同条款。如甲方违反本条规定，乙方有权拒绝履行合同，并要求甲方支付违约金。5.3甲方在履行合同过程中，不得将商品房转卖给其他第三方，如甲方违反本条规定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决[参照第五条内容，无需修改]第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至商品房交付完毕、双方权利义务履行完毕之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]丙方代表（签名）：[填写