通知租户解除合同

通知租户解除合同合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（出租方）：__________乙方（租户）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方提供租赁物，乙方承租甲方租赁物的事宜，经充分协商，达成如下协议：一、解除合同的基本情况1.1本合同由甲乙双方于____年__月__日签订，合同编号为：__________。1.2双方约定租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3乙方承租甲方位于____市____区____路的房产（房屋产权证号：____），该房产面积为____平方米。1.4双方约定租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月，每__个月支付一次。1.5乙方已按照甲方要求支付了押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。1.6双方约定解除合同后，乙方应将租赁物按约定条件返还甲方。二、解除合同的原因2.1鉴于乙方在租赁期间存在以下违约行为：（1）未经甲方同意，乙方擅自将租赁物转租给第三方；（2）乙方未按照合同约定支付租金，已逾期__个月；（3）乙方在租赁物内进行违法活动，严重影响了甲方及周围居民的正常生活；（4）其他甲方认为乙方不应继续承租租赁物的事由。2.2甲方根据《中华人民共和国合同法》第九十四条的规定，决定解除与乙方的租赁合同。三、解除合同的期限及方式3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方按照约定条件返还租赁物之日终止。3.2乙方应在接到甲方通知解除合同之日起__日内，将租赁物返还给甲方。3.3乙方在返还租赁物时，应保证租赁物的完好无损，如有损坏，乙方应按甲方要求进行修复或赔偿。四、解除合同后的权利义务4.1甲方应按照约定向乙方退还押金，扣除乙方应支付的违约金、维修费用等后，将剩余押金返还给乙方。4.2乙方应在约定时间内迁离租赁物，并按照甲方要求将租赁物返还给甲方。4.3双方应共同配合办理合同解除手续，包括但不限于物业、水电煤气等费用的结算。4.4解除合同后，双方互不追究对方的法律责任。五、其他约定5.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。5.3本合同解除后，甲乙双方应当遵守法律法规，履行合同约定的义务，确保双方合法权益的实现。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日1.房屋产权证复印件2.租赁合同复印件3.押金收据复印件4.乙方违约行为相关证据第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（出租方）：__________乙方（租户）：__________第三方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为确保甲方权益，增加第三方担保，就甲方向乙方提供租赁物，乙方承租甲方租赁物的事宜，经充分协商，达成如下协议：一、第三方主体的责权利1.1第三方作为担保方，对乙方在租赁期间的行为承担连带责任。1.2第三方应确保乙方按照合同约定履行各项义务，如乙方违约，第三方应承担相应责任。1.3第三方有权对乙方在租赁期间的经营活动进行监督，确保乙方合法合规经营。1.4第三方应协助甲方处理乙方违约事宜，包括但不限于代为追偿甲方损失。二、甲方权益主导2.1甲方有权根据合同约定收取租金，并要求乙方按期支付。2.2甲方有权要求乙方按照合同约定使用租赁物，并确保租赁物完好无损。2.3甲方有权在合同约定的解除条件满足时，通知乙方解除合同。2.4甲方在合同解除后，有权要求乙方支付违约金、赔偿损失等。2.5甲方有权要求第三方承担连带责任，确保乙方的违约行为得到妥善处理。三、乙方的违约及限制条款3.1乙方应按照合同约定支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。3.2乙方不得擅自将租赁物转租给第三方，如违反此约定，甲方有权解除合同。3.3乙方在租赁物内进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担损失赔偿责任。3.4乙方应按照甲方要求，返还租赁物，并承担因延迟返还产生的相关费用。四、合同解除及第三方介入的意义4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方按照约定条件返还租赁物之日终止。4.2甲方在合同解除后，有权要求第三方承担连带责任，确保乙方的违约行为得到妥善处理。4.3第三方介入的意义在于，通过担保方的存在，增加了乙方违约的成本，降低了甲方权益受损的风险。4.4第三方作为独立的第三方主体，能够客观公正地处理乙方的违约行为，维护甲方的合法权益。4.5甲方为主导的目的在于，确保甲方的权益在合同履行过程中得到充分保障，通过明确乙方的义务和限制，降低合同履行风险。五、其他约定5.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。5.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份，具有同等法律效力。5.3本合同的修改、补充必须经甲乙双方和第三方共同协商一致，并以书面形式确认。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（签字）：__________第三方（盖章）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日1.房屋产权证复印件2.租赁合同复印件3.第三方担保函复印件4.乙方违约行为相关证据总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，通过增加第三方担保，确保了甲方的权益在合同履行过程中得到充分保障。甲方享有优先权，包括租金收取权、违约金追偿权等，同时对乙方行为进行限制，降低合同履行风险。第三方作为独立的第三方主体，客观公正地处理乙方的违约行为，维护甲方的合法权益。这种合同模式有利于规范租赁市场，提高甲方权益保护水平，同时也为乙方提供了明确的合同约束，促进了合同的顺利履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为确保乙方权益，增加第三方担保，就乙方向甲方支付租金，使用甲方租赁物的事宜，经充分协商，达成如下协议：一、第三方主体的责权利1.1第三方作为担保方，对乙方在租赁期间的行为承担连带责任。1.2第三方应确保甲方按照合同约定履行各项义务，如甲方违约，第三方应承担相应责任。1.3第三方有权对甲方在租赁期间的履行情况进行监督，确保甲方合法合规履行合同。1.4第三方应协助乙方处理甲方违约事宜，包括但不限于代为追偿乙方损失。二、乙方权益主导2.1乙方有权按照合同约定支付租金，并要求甲方提供租赁物。2.2乙方有权要求甲方按照合同约定履行合同义务，确保租赁物完好无损。2.3乙方有权在合同约定的解除条件满足时，通知甲方解除合同。2.4乙方在合同解除后，有权要求甲方支付违约金、赔偿损失等。2.5乙方有权要求第三方承担连带责任，确保甲方的违约行为得到妥善处理。三、甲方的违约及限制条款3.1甲方应按照合同约定提供租赁物，并确保租赁物符合合同约定的条件。3.2甲方不得擅自变更租赁物的使用目的，如违反此约定，乙方有权解除合同。3.3甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常经营活动，如违反此约定，乙方有权解除合同。3.4甲方应按照乙方要求，维护租赁物的正常使用状态，并承担因延迟维修产生的相关费用。四、合同解除及第三方介入的意义4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方按照约定条件返还租赁物之日终止。4.2乙方在合同解除后，有权要求第三方承担连带责任，确保甲方的违约行为得到妥善处理。4.3第三方介入的意义在于，通过担保方的存在，增加了甲方违约的成本，降低了乙方权益受损的风险。4.4第三方作为独立的第三方主体，能够客观公正地处理甲方的违约行为，维护乙方的合法权益。4.5乙方为主导的目的在于，确保乙方的权益在合同履行过程中得到充分保障，通过明确甲方的义务和限制，降低合同履行风险。五、其他约定5.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。5.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份，具有同等法律效力。5.3本合同的修改、补充必须经甲乙双方和第三方共同协商一致，并以书面形式确认。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（签字）：__________第三方（盖章）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日1.房屋产权证复印件2.租赁合同复印件3.第三方担保函复印件4.甲方违约行为相关证据总结：第三方主体+乙方权益主导的合同模式，通过增加第三方担保，确保了乙方