荒地永久租赁合同范本

荒地永久租赁合同范本合同编号：__________甲方：（以下简称“出租方”）乙方：（以下简称“承租方”）鉴于甲方拥有位于_______省_______市_______县（以下简称“租赁土地”）的荒地使用权，且乙方愿意租赁该荒地用于_______（以下简称“租赁用途”），经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁土地及面积1.1出租方同意将位于_______省_______市_______县的荒地出租给承租方，土地使用权证号为_______。1.2租赁土地面积为_______平方米（以下简称“租赁面积”）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1承租方应按年度向出租方支付租金，租金为人民币_______元/年（以下简称“租金”）。3.2租金支付方式为每年度到期后_______个工作日内，承租方以_______方式向出租方支付当年度租金。第四条租赁土地使用及管理4.1承租方在租赁期限内有权对租赁土地进行开发、利用和经营，但必须遵守我国法律法规，不得从事违法活动。4.2承租方应合理利用租赁土地，不得擅自改变土地用途，如需改变土地用途，应提前向出租方提出申请，并经双方协商一致后办理相关手续。4.3承租方在租赁土地上的建筑物、设施及种植的植物等，归承租方所有，租赁期满后，承租方应将租赁土地恢复原状。第五条合同的变更和解除5.1本合同在履行过程中，如发生合同约定的变更事项，双方应协商一致并签订书面变更协议。5.2有下列情形之一的，双方可以解除本合同：（1）租赁土地被依法征收、征用，导致合同无法继续履行的；（2）一方明确表示不履行合同主要义务的；（3）一方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行的；（4）法律、法规规定的其他情形。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2本合同约定的违约金为：人民币_______元。第七条争议解决7.1本合同的解释和履行过程中如有争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________1.租赁土地使用权证2.租赁土地界址图3.相关法律法规及政策文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方：（以下简称“出租方”）乙方：（以下简称“承租方”）丙方：（以下简称“第三方”）鉴于甲方拥有位于_______省_______市_______县（以下简称“租赁土地”）的荒地使用权，且乙方愿意租赁该荒地用于_______（以下简称“租赁用途”），丙方作为专业服务机构，愿意为甲乙双方提供相关服务，确保合同的履行。经三方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁土地及面积1.1出租方同意将位于_______省_______市_______县的荒地出租给承租方，土地使用权证号为_______。1.2租赁土地面积为_______平方米（以下简称“租赁面积”）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1承租方应按年度向出租方支付租金，租金为人民币_______元/年（以下简称“租金”）。3.2租金支付方式为每年度到期后_______个工作日内，承租方以_______方式向出租方支付当年度租金。第四条第三方主体职责4.1丙方作为独立第三方，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的顺利实施。4.2丙方应协助甲方对乙方进行信用评估，确保乙方具备良好的信用状况。4.3丙方应协助甲方对乙方租赁土地的使用情况进行监督，确保乙方的使用行为符合合同约定。4.4丙方应协助甲方处理合同履行过程中的争议和纠纷，提供法律和技术支持。第五条甲方权益保护5.1甲方有权根据合同约定，要求乙方按照租赁用途合理利用租赁土地。5.2甲方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方的使用行为不损害甲方权益。5.3甲方有权在合同期限内，按照约定收回租赁土地，并要求乙方恢复租赁土地的原状。5.4甲方在租赁期限内，有权要求丙方提供合同履行情况的监督报告。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方如未按照约定支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。6.2乙方如未按照约定使用租赁土地，甲方有权要求乙方改正，并要求乙方支付违约金。6.3乙方如违反我国法律法规，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。6.4乙方在租赁期限内，不得将租赁土地转租给第三方，否则甲方有权终止合同。第七条争议解决7.1本合同的解释和履行过程中如有争议，首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________签订日期：________________1.租赁土地使用权证2.租赁土地界址图3.相关法律法规及政策文件总结：第三方介入的意义和目的在于，通过独立的第三方主体丙方，对乙方的租赁行为进行监督和管理，确保合同的顺利履行，保护甲方的权益。同时，通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，进一步强化了甲方的权益主导地位。乙方违约及限制条款的增加，使得乙方在履行合同过程中受到更多的约束，有利于保障甲方的权益。总体来说，本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方权益的实现，同时通过第三方介入，提高合同的履行效率和保障合同的顺利实施。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方：（以下简称“出租方”）乙方：（以下简称“承租方”）丙方：（以下简称“第三方”）鉴于甲方拥有位于_______省_______市_______县（以下简称“租赁土地”）的荒地使用权，且乙方愿意租赁该荒地用于_______（以下简称“租赁用途”），丙方作为专业服务机构，愿意为甲乙双方提供相关服务，确保合同的履行。经三方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁土地及面积1.1出租方同意将位于_______省_______市_______县的荒地出租给承租方，土地使用权证号为_______。1.2租赁土地面积为_______平方米（以下简称“租赁面积”）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1承租方应按年度向出租方支付租金，租金为人民币_______元/年（以下简称“租金”）。3.2租金支付方式为每年度到期后_______个工作日内，承租方以_______方式向出租方支付当年度租金。第四条第三方主体职责4.1丙方作为独立第三方，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的顺利实施。4.2丙方应协助乙方对甲方进行信用评估，确保甲方具备良好的信用状况。4.3丙方应协助乙方对甲方租赁土地的使用情况进行监督，确保甲方的使用行为符合合同约定。4.4丙方应协助乙方处理合同履行过程中的争议和纠纷，提供法律和技术支持。第五条乙方权益保护5.1乙方有权根据合同约定，要求甲方按照租赁用途合理利用租赁土地。5.2乙方有权监督甲方的租赁行为，确保甲方的使用行为不损害乙方权益。5.3乙方有权在合同期限内，按照约定收回租赁土地，并要求甲方恢复租赁土地的原状。5.4乙方在租赁期限内，有权要求丙方提供合同履行情况的监督报告。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方如未按照约定支付租金，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。6.2甲方如未按照约定使用租赁土地，乙方有权要求甲方改正，并要求甲方支付违约金。6.3甲方如违反我国法律法规，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。6.4甲方在租赁期限内，不得将租赁土地转租给第三方，否则乙方有权终止合同。第七条争议解决7.1本合同的解释和履行过程中如有争议，首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________签订日期：________________1.租赁土地使用权证2.租赁土地界址图3.相关法律法规及政策文件总结：乙方为主导的目的和意义