购房合同范本签

购房合同范本签第一篇范文：合同编号：[填入具体的合同编号]合同签订日期：[填入合同签订的具体日期]甲方（卖方）：[填入甲方（卖方）的全称]乙方（买方）：[填入乙方（买方）的全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方购买甲方房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房地产基本情况1.1甲方出售的房地产位于[填入具体地址]，房屋产权证号：[填入房屋产权证号]，房屋结构：[填入房屋结构]，建筑面积：[填入建筑面积]，土地使用权证号：[填入土地使用权证号]，土地使用权性质：[填入土地使用权性质]。1.2甲方保证其对上述房地产拥有完全的所有权或处置权，不存在任何抵押、租赁、诉讼等权利限制。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填入金额]元购买甲方拥有的上述房地产（以下简称“该房产”）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填入天数]内，将购房款分[填入次数]次支付给甲方，具体支付方式和时间如下：[详细描述支付方式和时间]。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填入天数]内，将该房产交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同验收，确认房产实际情况与合同约定一致。3.2甲方应协助乙方办理该房产的过户手续，过户费用由乙方承担。过户手续办理完毕后，甲方应将房产所有权转移给乙方。第四条合同的变更和解除4.1本合同一旦签订，甲乙双方应严格遵守。任何一方要求变更或解除合同，均应提前[填入天数]天书面通知对方，并经对方同意。4.2甲方违反本合同的约定，导致乙方无法取得房产的所有权，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的购房款。4.3乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金[填入金额]元。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[填入甲方（卖方）的全称]乙方（买方）：[填入乙方（买方）的全称]甲方代表（或甲方授权代表）：[填入甲方代表（或甲方授权代表）姓名]乙方代表（或乙方授权代表）：[填入乙方代表（或乙方授权代表）姓名]签订日期：[填入合同签订的具体日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填入具体的合同编号]合同签订日期：[填入合同签订的具体日期]甲方（卖方）：[填入甲方（卖方）的全称]乙方（买方）：[填入乙方（买方）的全称]丙方（第三方）：[填入丙方（第三方）的全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方购买甲方房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体的角色和责任1.1丙方作为独立的第三方主体，负责对甲乙双方交易的房地产进行评估、监管及确保交易过程的合法性。1.2丙方应确保甲方在交易过程中的权益不受损害，包括但不限于房价、付款及交付等方面。第二条甲方权益保障2.1乙方同意以人民币[填入金额]元购买甲方拥有的上述房地产（以下简称“该房产”）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填入天数]内，将购房款分[填入次数]次支付给甲方，具体支付方式和时间如下：[详细描述支付方式和时间]。2.3甲方应在本合同签订之日起[填入天数]内，将该房产交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同验收，确认房产实际情况与合同约定一致。2.4甲方保留在交易过程中对房价、付款及交付等方面的权益，并有权根据市场情况调整房价。2.5甲方在交易过程中如发生任何损失，丙方应承担相应的赔偿责任。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金[填入金额]元。3.2乙方在交易过程中如发生任何违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。3.3乙方在交易过程中不得以任何理由要求降低房价，否则甲方有权解除本合同。第四条丙方的责任和义务4.1丙方应确保甲乙双方交易的合法性，包括但不限于房产评估、交易手续办理等。4.2丙方应监督甲乙双方履行合同约定的义务，确保交易过程的顺利进行。4.3丙方在交易过程中如发生任何过失，导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.3本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[填入甲方（卖方）的全称]乙方（买方）：[填入乙方（买方）的全称]丙方（第三方）：[填入丙方（第三方）的全称]甲方代表（或甲方授权代表）：[填入甲方代表（或甲方授权代表）姓名]乙方代表（或乙方授权代表）：[填入乙方代表（或乙方授权代表）姓名]丙方代表（或丙方授权代表）：[填入丙方代表（或丙方授权代表）姓名]签订日期：[填入合同签订的具体日期]总结：第三方介入的意义和目的在于确保房地产交易的合法性、公正性和安全性，通过独立的第三方主体对交易过程进行评估、监管，从而保障甲方的权益。在本合同中，甲方作为卖方，其权益主导了合同的条款设置，包括房价调整权、违约金及赔偿责任等。这些条款旨在确保甲方在交易过程中的权益不受损害，同时通过第三方的监督和介入，提高交易的安全性和可靠性。第三方主体的介入，不仅有助于保护甲方的权益，也有利于整个房地产交易市场的健康发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填入具体的合同编号]合同签订日期：[填入合同签订的具体日期]甲方（卖方）：[填入甲方（卖方）的全称]乙方（买方）：[填入乙方（买方）的全称]丙方（第三方）：[填入丙方（第三方）的全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方拥有的上述房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体的角色和责任1.1丙方作为独立的第三方主体，负责对甲乙双方交易的房地产进行评估、监管及确保交易过程的合法性。1.2丙方应确保乙方在交易过程中的权益不受损害，包括但不限于房价、付款及交付等方面。第二条乙方权益保障2.1乙方同意以人民币[填入金额]元购买甲方拥有的上述房地产（以下简称“该房产”）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填入天数]内，将购房款分[填入次数]次支付给甲方，具体支付方式和时间如下：[详细描述支付方式和时间]。2.3甲方应在本合同签订之日起[填入天数]内，将该房产交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同验收，确认房产实际情况与合同约定一致。2.4乙方保留在交易过程中对房价、付款及交付等方面的权益，并有权根据市场情况调整房价。2.5乙方在交易过程中如发生任何损失，丙方应承担相应的赔偿责任。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方未按约定时间交付房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金[填入金额]元。3.2甲方在交易过程中如发生任何违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。3.3甲方在交易过程中不得以任何理由要求提高房价，否则乙方有权解除本合同。第四条丙方的责任和义务4.1丙方应确保甲乙双方交易的合法性，包括但不限于房产评估、交易手续办理等。4.2丙方应监督甲乙双方履行合同约定的义务，确保交易过程的顺利进行。4.3丙方在交易过程中如发生任何过失，导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.3本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[填入甲方（卖方）的全称]乙方（买方）：[填入乙方（买方）的全称]丙方（第三方）：[填入丙方（第三方）的全称]甲方代表（或甲方授权代表）：[填入甲方代表（或甲方授权代表）姓名]乙方代表（或乙方授权代表）：[填入乙方代表（或乙方授权代表）姓名]丙方代表（或丙方授权代表）：[填入丙方代表（或丙方授权代表）姓名]签订日期：[填入合同签订的具体日